Решение по делу № 2-4843/2023 от 21.03.2023

Дело №2-1-4843/2023

УИД 40RS0001-01-2023-003320-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при ведении протокола помощником судьи Титковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 10 мая 2023 года гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №16» к Струлевой О.А., Волкову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

25 21 марта 2023 года ООО «ЖРЭУ №16» обратилось в суд с иском к Струлевой О.А., Волкову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 905,67 рублей за период с января 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 227,48 рублей.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ №16» по доверенности Козыра О.В. в судебном заседании требования утонила, просила взыскать с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение на момент образования задолженности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 64 694,79 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики Струлева О.А. и Волков А.С. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела № судебного участка №3 Калужского судебного района Калужской области, приходит к следующему.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Волков А.С., право собственности на которое у ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «ЖРЭУ №16» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ранее до ДД.ММ.ГГГГ ответчику Струлевой О.А. принадлежала ? доли, а ответчику Волкову А.С. ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64 694,79 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе расчетами истца и ответчиками не опровергнуты.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежащим удовлетворению – с ответчика Струлевой О.А. в размере 16 173,70 рублей, что соответствует ? доли в праве собственности Струлевой О.А. на жилое помещение в период образования задолженности, а также с ответчика Волкова А.С. в размере 48 521,09 рублей, что соответствует ? доли в праве собственности Волкова А.С. на жилое помещение в период образования задолженности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ №16» удовлетворить.

Взыскать со Струлевой О.А. (паспорт №) в пользу ООО «ЖРЭУ №16» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 173,70 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 647 рублей.

Взыскать с Волкову А.С. (паспорт №) в пользу ООО «ЖРЭУ №16» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 521,09 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 656 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 15 мая 2023 года.