Решение от 08.06.2022 по делу № 2-264/2022 от 18.05.2022

        Дело № 2-264/2022                                            УИД: 66RS0060-01-2022-000268-90

        З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        08 июня 2022 года                                                 п.г.т. Шаля Свердловской области

        Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

        при секретаре Рогожниковой В.А.,

        с участием истца Р.Л.А.,

        помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л.А. к А.Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

            у с т а н о в и л :

    Истец Р.Л.А. обратилась в Шалинский районный суд <адрес> с иском к А.Д.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Свое заявление Р.Л.А. мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вселила своего племянника А.Д.А. в данное жилое помещение. С декабря 2020 года ответчик в доме не проживает, выехал в общежитие <адрес> ком.6. При этом, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, на связь с ней не выходит, пьянствует. Она вынуждена переплачивать коммунальные услуги. Также А.Д.А. имеет задолженность по кредитной карте, все извещения о наличии долгов идут на адрес его регистрации.

        В судебном заседании истец Р.Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что А.Д.А. является ей родным племянником, в начале 2020 года он приехал в п.г.т. Шаля из Украины, она зарегистрировала его в своем жилом доме с целью получения им паспорта и гражданства РФ. В декабре 2020 года ему выделили комнату в общежитии по <адрес>. После этого в её доме он не появлялся и не проживал, его вещей в доме нет, его точное место жительства ей не известно. Ведет аморальный образ жизни.

        Ответчик А.Д.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился, отзыв (возражения) на исковое заявление в адрес суда не направил, об уважительности причины неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд, с учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, определил дело рассмотреть в отсутствие ответчика - в заочном порядке (л.д.19-22).

            Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

            Свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН подтверждается, что Р.Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7, 8).

                    Из паспортных данных и адресной справки ОВМ МВД России «Шалинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительства: Р.Л.А., А.Д.А. (л.д. 9, 10, 17, 18).

        Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащем на праве собственности истцу, но не проживает в этом жилом доме с декабря 2020г. по настоящее время, расходов по содержанию этого помещения не несет, его вещей в доме не имеется, что подтверждает доводы истца об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении.

            Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            Из представленных доказательств следует, что ответчик А.Д.А.. вселился в спорное жилое помещение и прекратил им пользоваться добровольно после предоставления ему жилья по адресу: <адрес>, ком.6, то есть утратил на него права, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

            В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи собственников этого жилого помещения ответчик не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения.

            Ходатайства от ответчика и доказательств необходимости сохранения за ним на некоторое время право пользования спорным жилым помещением не представлено.

            Кроме того, согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            Поскольку судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает с 2020 года по настоящее время, не несёт расходы по его содержанию, членом семьи истца и сособственником спорного жилого помещения не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, так как, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он утратил права пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянно проживающего в нём, нарушает права собственников, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

            Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, ответчик с декабря 2020 года по настоящее время не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, ему предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес> другое место его жительства не известно.

            Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений.

            Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства.

            Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме истца с декабря 2020 года по настоящее врем, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, как постоянно проживающего в жилом доме истца.

            Требований о взыскании с ответчика судебных расходов истец не заявил.

        Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 233–235, 321 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л :

        ░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

        ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14.06.2022.

            ░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░