Решение от 20.09.2023 по делу № 2-2191/2023 от 23.05.2023

Дело№2-2191/2023

64RS0044-01-2023-002145-29

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Горяевской К.Н.,

с участием представителя истца Джавадовой Н.А., действующего на основании доверенности Иванова А.С., старшего помощника прокурора <адрес> г.Саратова Рыбаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джавадовой Н. А. к администрации МО «Город Саратов» о прекращении права собственности на ранее существовавшее жилое помещение, признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Джавадова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Саратов» о прекращении права собственности на ранее существовавшее жилое помещение, признании права собственности на нежилое здание. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является титульным собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, категория земель- земли населенных пунктов. На участке расположено нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 241,1 кв.м., титульным собственником которого также является истец. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был образован из двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>. Нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 241,1 кв.м., земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> (их которых был образован земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата>г., согласно которого Джавадовой Н.А. приобреталось нежилое здание общей площадью 241,1 кв.м., и шесть земельных участков, при помощи объединения двух из которых (общей площадью 997 кв.м.. расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, и общей площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>), образован участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, на котором располагалось ранее нежилое здание общей площадью 241,1 кв.м., сгоревшее в 2021г., в настоящее время вместо которого находится нежилое здание общей площадью 548,2 кв.м. Указанное нежилое здание, площадью 548,2 кв.м.. возведено в том числе путем частичной реконструкции ранее сгоревшего нежилого здания площадью 241,1 кв.м. Частичная реконструкция и строительство вновь возведенного здания осуществлена истцом в период 2021 – 2022г.<адрес> с земельными участками истца с кадастровым номером <данные изъяты>, являются земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащие третьему лицу Джавадову Ш.И.о., который как собственник не возражает против признания права собственности на указанное жилое здание за истцом Джавадовой Н.А. по утверждению истца, в апреле 2023г. она обращалась к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на строительство и акта ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, ответа на что не получено. С учетом изложенного истец просит суд прекратить за ней право собственности на нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 241,1 кв.м., по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>. Признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью 548,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Джавадова Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Иванову А.С., который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные содержанию иска.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, исследовав письменные доказательства, суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса и пришел к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истец Джавадова Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования – здания и сооружения для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно –оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях), фитнес-клубы, спортивные, тренажерные залы.

Указанный земельный участок образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>. на участок наложено ограничение (обременение), предусмотренное ст. 56 Земельного кодекса РФ, с 24.08.2022г. на основании решения о согласовании границ охранной зоны объектов электросетевого хозяйства от 4.05.2017г. <№>-охр-27/17 выдано Нижне-Волжским Управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Также за истцом зарегистрировано право на нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 241,1 кв.м., 2016 года постройки.

Право истца на объекты недвижимости возникло на основании заключенного договора купли-продажи недвижимости от 04.04.2019г. предметом которого являлись – здание нежилое, общей площадью 241,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <адрес>.

Кроме того по указанному договору истцом приобретено 6 земельных участков: - земельный участок, категории земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: здания, сооружения для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях), площадью 985 кв.м., по адресу <адрес>, <данные изъяты> - земельный участок с разрешенным видом использования: здания, сооружения для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях), площадью 931 кв.м., по адресу <адрес>, <данные изъяты>; - земельный участок категории земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: здания, сооружения для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы, тиры (в зданиях и помещениях), площадью 999 кв.м., по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>; - земельный участок, категории земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: фитнес клубы, спортивные, тренажерные залы, площадью 997 кв.м., по адресу <адрес>, г.Саратов, <адрес>, <данные изъяты>; - земельный участок, категории земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, площадью 933 кв.м., по адресу <адрес>, г<данные изъяты>; - земельный участок, категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: универсальные открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (игровые площадки), площадью 841 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, г<данные изъяты> <данные изъяты>

При этом из материалов реестрового дела следует, что земельный участок площадью 997 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, имел разрешенный вид использования – для ведения садоводства. На указанном земельном участке располагался жилой дом, 2016 года постройки, общей площадью 241,1 кв.м.

Распоряжением комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству <№>-А от 16.02.2016г. земельному участку площадью 997 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен адрес: <данные изъяты> Жилому дому с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 241,1 кв.м., <данные изъяты>

Распоряжением Комитета по управлению имуществом г.Саратова от 10.06.2016г. <№>-р принято решение о переводе жилого помещения (жилого дома)по адресу: г.Саратов, <адрес>, общей площадью 241,1 кв.м., в нежилое помещение (нежилое здание) в целях использования помещения в качестве фитнес-центра.

Из пояснений представителя истца следует, что приобретенное строение подверглось пожару, в подтверждение чего представлено сообщение ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> от 31.08.2021г. №ИВ-175-16937 о том, что 17.07.2021г. в неэксплуатируемом здании, расположенном по адресу: г.Саратов, <адрес>, произошел пожар. В результате которого огнем уничтожено: кровля здания, строительные конструкции 2-го этажа, а также имущество расположенное внутри, все помещения здания пролиты водой в ходе тушения пожара.

После произошедшего истцом возведено в том числе путем частичной реконструкции ранее сгоревшего нежилого здания площадью 241,1 кв.м. здание в период 2021 – 2022г.г. общей площадью 548,2 кв.м.

По итогам проведенного строительства, 24.04.2023г. истец Джавадова Н.А. обратилась в Администрацию МО «Город Саратов» за выдачей разрешения на строительство нежилого здания общей площадью 548,2 кв.м., одновременно с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства нежилого здания, общей площадью 548,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Из письменных возражений ответчика следует, что истцом нарушен Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство», до обращения. Разрешение на строительство или реконструкцию получено не было. Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Вместе с тем, Постановлением Главы муниципального образования «Город Саратов» от <Дата>г. <№> «О предоставлении разрешений (отказе в предоставлении разрешений) на условно разрешенный вид использования земельных участков в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.» земельного участка с кадастровым номером 64:48:020106:528, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Джавадовой Н.А., отказано, поскольку указанный земельный участок входит с границы СНТ «Горизонт -92», изменение вида разрешенного использования противоречит Федеральному закону от <Дата>г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

В сообщении Министерства Строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от 05.09.2023г. <№> указано, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, расположен в границах территориальной зоны Ж-5 – зоны перевода застройки сезонного проживания (территория ведения гражданами садоводства или огородничества) в индивидуальное жилищное строительство. При этом приведены разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-5 установлены п. 27.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденных решением Саратовской городской Думы от <Дата> <№> (в редакции от <Дата> <№>).

Из перечисленных видов не следует, вид разрешенного использования земельных участков для объектов физкультуры и спорта; фитнес-центров, как основных так и вспомогательных.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя истца была назначена и проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. Из заключения эксперта <№> от <Дата>г. следует, что нежилое здание, общей площадью 548,2 кв.м., возведенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> санитарным, строительно-техническим, пожарным, градостроительным и иным нормам и правилам соответствует, пригодно для дальнейшей эксплуатации. Указанный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое здание, общей площадью 548,2 кв.м., возведенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположено за пределами охранных зон, инженерных коммуникаций, а также за пределами границ красных линий, расположение указанного объекта не препятствует обслуживанию и эксплуатации каких-либо коммуникаций, размещение указанного объекта не противоречит разрешенному использованию земельному участка.

При этом при ответе на вопрос о соответствии строения градостроительным нормам и правилам, судебные эксперты исходили из соответствия строения основному виду разрешенного использования земельного участка здания и сооружения для занятий физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные манежи, спортивные залы, бассейны, тренажерные залы, спортивные школы и тиры (в зданиях и помещениях), фитнес-клубы, спортивные, тренажерные залы, площадь уточненная – 1200 кв.м. Вместе с тем, со ссылкой на Правила землепользования и застройки МО «Город Саратов», указали, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу г<данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, в соответствии с картой градостроительного зонирования территории МО «Город Саратов» входящей в состав Правил землепользования и застройки МО «Город Саратов», утвержденных решением <адрес> Думы от <Дата> <№>, расположен в территориальной зоне Ж-5 (зона перевода застройки сезонного проживания (территории ведения гражданами садоводства и огородничества) в индивидуальное жилищное строительство). Согласно п. 27.2 Правил к основным видам разрешенного использования земельного участка относятся: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); к условным – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для дошкольного образования (детские ясли, детские сады, в том числе здания, спортивные сооружения, предназначенные для занятий обучающихся физической культурой и спортом), магазины от 75 до 150 кв.м. общей площади; размещение площадок для занятий спортом и физической культурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры). Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм.

Суд, оценивая представленные доказательства и доводы стороны, исходит из следующих обстоятельств.

Судом установлено, что Джавадова Н.А. разрешения на строительство спорного объекта недвижимости в установленном законом порядке не получала, надлежащих мер к легализации строения не предприняла. Вид разрешенного использования земельного участка в настоящее время не предусматривает нахождение объекта физкультуры и спорта в стационарных объектах недвижимости (фитнес-центра).

В соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 39 ст. 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что спорное нежилое строение истцом возведено в целях дальнейшего его использования в предпринимательской деятельности, для использования в качестве фитнес-клуба.

Каких-либо сведений относительно того, что спорное строение – нежилое здание используется истцом для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием, как в жилом доме, суду не представлено.

Спорное строение объектом индивидуального жилищного строительства (вид разрешенного использования которого в настоящее время предусмотрен Правилами землепользования и застройки МО «Город Саратов», предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, исходя из его технических характеристик и целевого назначения, указанного стороной истца – использование в коммерческой деятельности – не является.

Иных доказательств соблюдения порядка возведения нежилого здания в установленном законом порядке истцом суду не представлено.

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (далее - Постановление № 10/22), отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец обратился в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство и выдаче акта ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства нежилого здания общей площадью 548, 2 кв.м., уже после возведения спорного объекта недвижимости.

В судебном заседании представитель истца подтвердил факт обращения за разрешением на строительство после постройки здания.

Более в администрацию по вопросу легализации спорного объекта истец не обращался.

Из письменных возражений ответчика следует, что Постановления Администрации МО «Город Саратов» от 30.05.2019 № 930 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Направление уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке».

Кроме того, обращение о планируемом строительстве после фактической постройки здания недопустимо, свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны истца.

Право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения.

В противном случае при удовлетворении требований на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения, применение которого ставило бы добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства документы в установленном законом порядке, в неравное положение по сравнению с застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в порядке, установленным нормативными актами, регулирующими отношения по градостроительной деятельности и по использованию земель.

В этой связи обращение истца в администрацию после завершения строительства самовольной постройки, в отсутствие необходимых документов, суд не может расценить как доказательство принятия истцом мер к легализации самовольно возведенного им объекта, поскольку оно носило формальный характер.

Как указано в абз. 3 п. 26 Постановления № 10/22, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению только в случае, если единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Наличие положительных заключений о соответствии спорного строения градостроительным, строительно-техническим, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным нормам и правилам, а также об отсутствии нарушений прав третьих лиц само по себе не является достаточным основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований, с учетом разъяснений Верховного Суда РФ по их применению, для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на самовольное строение не имеется.

При этом произвольное от основного заявленного требования - требование о прекращении права собственности за истцом на нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 241,1 кв.м., по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. <адрес>, <данные изъяты>, удовлетворению также не подлежит исходя из указанных выше оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2023░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░