Решение по делу № 2-5/2019 от 16.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                                                          «15» января 2019 года

    Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Пряхиной И.А.,

с участием представителя истцов Балычевой ОН по доверенности от 12.10.2018 года, Балычева МН по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Фоменко НИ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – Ляховой НГ,

ответчика – представителя акционерного общества «Краснокоротковское» Двужиловой ОВ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балычевой ОН, Балычева МН и Фоменко НИ к акционерному обществу «Краснокоротковское» и Клиновской ЕИ об определении местоположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Балычева О.Н., Балычев М.Н. и Фоменко Н.И. обратились в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к АО «Краснокоротковское» и Клиновской Е.И. об определении местоположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет земельных долей. В обоснование заявленных исковых требований указывают, что истцы являются собственниками земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, территория <адрес>, поля <данные изъяты>. Кроме того, истцы являются собственниками земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, территория Краснокоротковского сельского поселения, поле №. ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым инженером Бобковым В.Ю. с целью подготовки проектов межевания земельных участков, выделяемых из исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, был заключен договор. Кадастровым инженером Бобковым В.Ю., в соответствии с действующим законодательством, опубликованы объявления в средствах массовой информации о подготовке проектов межевания земельных участков с указанием всех необходимых сведений согласно ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, кадастровым инженером были подготовлены проекты межевания земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих истцам земельных долей из земельных участков с кадастровыми номерами № После опубликования указанных извещений в средствах массовой информации, ответчиками поданы возражения по местоположению выделяемых земельных участков. В возражениях ответчики указывают, что, как кадастровым инженером, так и заказчиком работ по межеванию земельных участков, конкретных местоположений образуемых земельных участков предоставлено не было, как и самих проектов межевания. Также в возражениях ответчик указывают, что земельные участки могут быть образованы на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проекты межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей долевой собственности на образуемые земельные участки. В нарушение указанных норм закона, попыток собрать общее собрание участников долевой собственности на земельный участок по вопросу утверждения не осуществлялось. Однако, истцы считают поданное возражение не законным и не обоснованным, о форме не соответствующим действующему законодательству. Действия ответчиков по подаче возражения не позволяет истцам выделить в счет принадлежащим им четырех земельных долей земельные участки и зарегистрировать на них свои права. Просят суд: установить местоположение границ земельного участка общей площадью пашни <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет принадлежащих истцам четырех земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, <адрес>, в соответствии с проектом межевания земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Бобковым В.Ю.; установить местоположение границ земельного участка общей площадью пашни <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет принадлежащих истцам четырех земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес>, в соответствии с проектом межевания земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Бобковым В.Ю..

Истцы Балычева О.Н., Балычев М.Н., Фоменко Н.И. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, причины неявки не известны, доверили представление своих интересов Ляховой Н.Г..

Представитель истцов Балычевой О.Н. по доверенности от 12.10.2018 года, Балычева М.Н. по доверенности от 12.10.2018 года, Фоменко Н.И. по доверенности от 12.10.2018 года – Ляхова Н.Г. в судебном заседании от 26.12.2018 года заявленные исковые требования уточнила, просит суд: установить местоположение границ земельного участка общей площадью пашни <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет принадлежащих истцам четырех земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, в соответствии с проектом межевания земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Бобковым В.Ю. и утвержденного собственниками земельных долей 22.06.2017 года; установить местоположение границ земельного участка общей площадью пашни <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет принадлежащих истцам четырех земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, в соответствии с проектом межевания земельных участков, изготовленного кадастровым инженером Бобковым В.Ю. и утвержденного собственниками земельных долей 22.06.2017 года. Дополнительно пояснила, что истцы обратились к кадастровому инженеру для подготовки проектов земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих им земельных долей из исходных земельных участков. 22.06.2017 года кадастровым инженером были подготовлены соответствующие проекты межевания, которые в этот же день были утверждены собственниками земельных долей. Кадастровым инженером были даны извещения в средствах массовой информации, в том числе, о возможности ознакомления с указанными проектами межевания. После публикации от ответчиков было подано возражение по местоположению выделяемых истцами земельных долей. Однако, возражение не соответствует требованиям закона, так как в нем отсутствуют паспортные данные их подателей. Кроме того, в возражениях ответчики указывают, что проекты межевания им предоставлены не были, хотя в данном же возражении они указывают, что, ознакомившись с проектами межевания, направляют свои возражения. Ссылка в возражениях на то, что выдел производится без решения общего собрания собственников исходных земельных участков, а также без попытки собрать общее собрание по данному вопросу, не соответствуют нормам закона, поскольку выдел собственниками принадлежащих им земельных долей может осуществляться двумя способами, а именно путем утверждения проекта межевания на общем собрании, так и путем обращения к кадастровому инженеру о подготовке проекта межевания и дальнейшего его согласования через средства массовой информации. Истцами был избран второй способ выдела. В октябре 2018 года кадастровым инженером ей (Ляховой Н.Г.), как представителю истцов, были выданы проекты межевания, которые она утвердила 24.10.2018 года. Данные проекты межевания являются идентичными проектам межевания, которые первоначально были утверждены 22.06.2017 года собственниками земельных долей, координаты и местоположение выделяемых земельных участков при этом не изменились. Однако, их повторная выдача была обоснована кадастровым инженером тем, что в 2018 году были изменены программы, содержащие сведения о местоположении земельных участков, в связи с чем, и были распечатаны новые проекты межевых планов. Просит заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, удовлетворить.

Ответчик – представитель АО «Краснокоротковское» Двужилова О.В., действующая на основании доверенности от 25.04.2018 года, в судебном заседании возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что первоначально истцами с исковым заявлением были приложены проекты межевания земельных участков от 22.06.2017 года, которые были утверждены представителем Ляховой Н.Г. только 24.10.2018 года. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что фактически на момент подачи извещения в средствах массовой информации сведений о возможности ознакомления с данными проектами местоположение выделяемых земельных участков не было утверждено. Кроме того, при выделе истцами земельных участков не было получено согласие арендатора АО «Краснокоротковское» на такой выдел, что является нарушением требований закона. При этом, проведение общего собрания 22.10.2018 года, то есть спустя более года с момента изготовления проектов межевания, на котором также решался вопрос по аренде исходных земельных участков, не свидетельствует о правомерности и законности процедуры выдела земельных участков истцов, так как они сначала должны были получить согласие арендатора, либо провести общее собрание по вопросу о несогласии с арендой, а затем подготовить проекты межевания. Просит в иске отказать.

Ответчик Клиновская Е.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежаще, причины неявки не известны.

Третье лицо – кадастровый инженер Бобков В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще,

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном объяснении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с п.п. 1-2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Балычева О.Н., Балычев М.Н. и Фоменко Н.И. являются собственниками <данные изъяты> долей, <данные изъяты> доли, <данные изъяты> доли соответственно, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, <адрес>, что подтверждается письменным объяснением представителя Управления Росреестра /Том № л.д. 141-142/, свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН /Том № л.д. 151-153/.

Кроме того, Балычева О.Н., Балычев М.Н. и Фоменко Н.И. являются собственниками <данные изъяты> соответственно, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес> также подтверждается письменным объяснением представителя Управления Росреестра /Том № л.д. 141-142/, свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН /Том № л.д. 199-202/.

На основании п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В силу п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

По общему правилу, установленному п. 1, п. 2, п. 3, п. 4 и п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что 22.06.2017 года кадастровым инженером Бобковым В.Ю., по инициативе истцов, был изготовлен проект межевого плана земельного участка, выделяемого истцами в счет принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>Том № л.д. 147-194/.

Также, 22.06.2017 года кадастровым инженером Бобковым В.Ю., по инициативе истцов, был изготовлен проект межевого плана земельного участка, выделяемого истцами в счет принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> /Том № л.д. 195-242/.

Кроме того, в средствах массовой информации были опубликованы соответствующие извещения о месте, порядке ознакомления и необходимости согласования проектов межевания выделяемых истцами земельных участков /Том № л.д. 155-156, Том № л.д. 203-204/.

Между тем, 21.07.2017 года ЗАО «Краснокоротковское» и Клиновской Е.И., являющимися сособственниками в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> /Том № л.д. 166, 178/, подано возражение относительно местоположения границ выделяемых истцами земельных участков /Том № л.д. 157-159, 205-207/.

В связи с поданным возражением кадастровым инженером Бобковым В.Ю. составлены заключения, в соответствии с которыми указанное возражение принято и приобщено к проектам межевых планов /Том № л.д. 194, 242/.

В силу п. 13, п. 14 и п. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Судом установлено, что в возражении, поданном 21.07.2017 года ЗАО «Краснокоротковское» и Клиновской Е.И., отсутствуют реквизиты документа, удостоверяющего личность Клиновской Е.И., а также удостоверяющего личность представителя указанных лиц, что является прямым нарушением Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и не позволяет идентифицировать личности лиц, подавших возражение.

Кроме того, размеры выделяемых истцами земельных участков пропорциональны размерам их долей, координаты и точки выделяемых земельных участков четко определены и обозначены в проектах межевания.

Ссылка представителя ответчика АО «Краснокоротковское» Двужиловой О.В. в судебном заседании о том, что первоначально суду были представлены проекты межевания, которые были утверждены представителем истцов Ляховой Н.Г. только 24.10.2018 года, то есть спустя более одного года с момента их изготовления /Том № 1 л.д. 7-68, 72-131/, что свидетельствует об утверждении местоположения выделяемых земельных участков именно 24.10.2018 года, гораздо позже опубликования извещений в СМИ об ознакомлении с данными проектами, не влекут отказ в удовлетворении заявленных исковых требований. В частности, как проекты межевания, предоставленные первоначально при подаче иска, так и проекты межевания, предоставленные впоследствии в судебном заседании, идентичны, расхождений по координатам, точкам и площадям выделяемых земельных участков не имеют. Каких-либо относимых, допустимых и объективных доказательств того, что проекты межевания, которые были утверждены собственниками 22.06.2017 года, ими не подписывались, либо подписывались ими гораздо позже, суду не представлено. Более того, представитель истцов в судебном заседании пояснил, что проекты межевания утверждались собственниками именно 22.06.2017 года, о чем свидетельствуют их собственноручные подписи.

Возражение ответчика ЗАО «Краснокоротковское» и Клиновской Е.И. на проекты межевания выделяемых земельных участков также обоснованы тем, что как кадастровым инженером, так и заказчиком работ по межеванию земельных участков, конкретных местоположений образуемых земельных участков предоставлено не было, как и самих проектов межевания. Кроме того, в нарушение норм действующего законодательства попыток собрать общее собрание участников долевой собственности на земельный участок по вопросу утверждения проекта межевания не осуществлялось. Собрание не созывалось и не проводилось.

Доводы, изложенные в письменном возражении на проекты межевания земельных участков истцов, а также доводы, изложенные представителем ответчика в судебном заседании, суд находит не обоснованными по следующим основаниям.

Как указывалось ранее, согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Таким образом, из правового смысла ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», процедура выдела участником долевой собственности принадлежащих ему земельных долей предусматривает два способа: на основании решения общего собрания участников долевой собственности; либо путем заключения договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей, с соблюдением процедуры согласования проекта межевания выделяемого земельного участка.

Истцами, в данном случае, избран второй способ выдела принадлежащих им земельных долей, что не противоречит Федеральному закону от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Доводы, изложенные в письменном возражении, о том, что кадастровым инженером и заказчиком работ по межеванию земельных участков истцов конкретных местоположений образуемых земельных участков предоставлено не было, как и самих проектов межевания, не нашли своего объективного подтверждения, поскольку проекты межевания были изготовлены и утверждены собственниками земельных долей 22.06.2017 года /Том № л.д. 147, 195/, то есть в день публикации соответствующих извещений в средствах массовой информации о необходимости согласования проектов межевания. Более того, факт ознакомления представителя ЗАО «Краснокоротковское» с проектами межевания выделяемых истцами земельных участков, не отрицается в самом письменном возражении.

Согласно ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости, достоверности и объективности, свидетельствующих о том, что выдел истцами земельного участка создаст препятствия в обработке оставшегося после выдела земельного участка, выдел приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, суду не представлено. Напротив, проекты межевания земельных участков, выделяемых истцами в счет принадлежащих им земельных долей, таких сведений не содержит. Не содержит таких сведений и схема расположения образуемых истцами земельных участков, составленная кадастровым инженером.

В силу п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В соответствие с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Таким образом, по смыслу приведенной правовой нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.

Исходные земельные участки с кадастровыми номерами №, из которых истцы выделяют земельные участки, в счет принадлежащих им земельных долей, находятся в аренде АО «Краснокоротковское», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /Том № л.д. 152-153, 200-202/, а также письменным объяснением представителя Управления Росреестра /Том № л.д. 141-142/.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцы направляли ответчику уведомление об отказе в продлении договоров аренды /Том № л.д. 4-5/. Однако, арендатором указанное уведомление проигнорировано.

Более того, на общем собрании участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, а также на общем собрании участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № истцы выразили несогласие с условиями договоров аренды и несогласие с продлением договоров аренды /Том № л.д. 244-247, Том № л.д. 1-3/. При этом, указанное собрание является правомочным, поскольку на нем присутствовало участников долевой собственности более чем 20 процентов их общего числа, а именно 51 %, что соответствует требованиям ч. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Доводы представителя ответчика АО «Краснокоротковское» Двужиловой О.В. в судебном заседании о том, что общее собрание, на котором истцы выразили несогласие с продлением договоров аренды, должно было проводиться до изготовления проектов межевания, то есть до начала процедуры выдела, основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку закон не запрещает инициировать и проводить общее собрание, в том числе по вопросу аренды выделяемого земельного участка, после изготовления и утверждения проекта межевания земельного участка, так как процедура выдела заканчивается постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности на выделенный земельный участок. Поскольку выделяемые истцами земельные участки на кадастровый учет не поставлены и право собственности не зарегистрировано, процедура выдела ими не завершена.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей /л.д. 5/, однако, ходатайств о ее взыскании с ответчика не заявлено.

     Руководствуясь ст. 209, ст. 244, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.2, ст. 11.5, ст. 15, ст. 25 ЗК РФ, Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Балычевой ОН, Балычева МН и Фоменко НИ к акционерному обществу «Краснокоротковское» и Клиновской ЕИ об определении местоположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет земельных долей – удовлетворить.

Определить Балычевой ОН, Балычеву МН и Фоменко НИ местоположение границ земельного участка, общей площадью пашни <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет принадлежащих им земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с проектом межевания земельного участка, выполненным кадастровым инженером Бобковым В.Ю. от 22.06.2017 года и утвержденного собственниками земельных долей 22.06.2017 года.

Определить Балычевой ОН, Балычеву МН и Фоменко НИ местоположение границ земельного участка, общей площадью пашни <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет принадлежащих им земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с проектом межевания земельного участка, выполненным кадастровым инженером Бобковым В.Ю. от 22.06.2017 года и утвержденного собственниками земельных долей 22.06.2017 года.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2019 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья: ______________________ /Р.П. Захаров/