Решение по делу № null от 16.04.2012

Судья Зеленцова О.А. гр. дело № 33 - 2519

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Шуковой Н.М.

Судей: Подольской А.А., Назейкиной Н.А.

При секретаре: Тимагине Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционное представление помощника прокурора г.о. Чапаевск - Сажиной Т.С. на решение Чапаевского городского суда Самарской области от 26 января 2012 г., которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований прокурора г. Чапаевск Самарской в интересах Киреева А.А. к администрации г.о. Чапаевск Самарской области об устранении нарушений жилищного законодательства - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Подольской А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г.о. Чапаевск, действуя в интересах Киреева А.А., обратился в суд с иском к администрации г.о. Чапаевск Самарской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма № 3598 от 23.11.2010 г. ничтожным, признании незаконным постановления Главы городского округа Чапаевск Самарской области от 22.11.2010 г. № 1442 «О снятии Киреева А.А., 16.11.1989 года рождения с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, признании за Киреевым А.А. права на внеочередное обеспечение жилым помещением, как за лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющего закрепленного жилого помещения и нуждающегося в обеспечении жилым помещением, обязании администрации г.о. Чапаевск Самарской области предоставить социальную выплату на приобретение жилого помещения в размере, установленном в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В обоснование заявления указал, что прокуратурой г. Чапаевск проведена проверка по факту нарушения жилищных прав Киреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ходе которой установлено, что Киреев А.А. был необоснованно снят с регистрационного учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, и исключен из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения и нуждающегося в обеспечении жилым помещением.

Киреев А.А., 16.11.1989 года рождения является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Родители Киреева А.А. собственного жилья не имели. Постановлением Главы г.о. Чапаевск от 21.07.2004 г. № 869 над Киреевым А.А. установлено попечительство его тетей - Киреевой В.И., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> комн. №.

28.01.2009 г. Главой г.о. Чапаевск вынесено постановление от № 48 «О признании за Киреевым А.А., 16.11.1989 г. права на внеочередное получение жилого помещения в г.о. Чапаевск».

Согласно п. 1 данного постановления, за Киреевым А.А. признано право на внеочередное получение жилого помещения в г.о. Чапаевск. На основании п. 2 постановления он включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения в г.о. Чапаевск, так как он не имел закрепленного жилого помещения.

Постановлением Главы г.о. Чапаевск от 22.11.2010 г. № 1442 Киреев А.А., с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении снят, и исключен из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, не имеющих закрепленного жилого помещения и нуждающегося в обеспечении жилыми помещениями.

Основанием для снятия Киреева А.А. послужило постановление Главы г.о. Чапаевска от 07.10.2010 г. № 1238 «О предоставлении жилых помещений». Данным постановлением опекуну Киреевой В.И. и членам ее семьи: дочери Киреевой О.В. и племяннику Кирееву А.А. предоставлено жилое помещение - 2-х комнатная квартира, общей площадью 44,41 кв.м., по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение является равнозначным для Киреевых В.И. и О.В. и предоставлено взамен непригодного для проживания жилого помещения. На основании данного постановления между Киреевой В.И., Киреевой О.А. и МУ «Управлением ЖКХ» 23.11.2010 г. заключен договор социального найма жилого помещения №1256.

Однако, как следует из объяснений Киреевой В.И., она собственноручно вписала Киреева А.А. без его согласия в договор социального найма жилого помещения № 3598, так как на момент заключения договора Киреев А.А. с ними не проживал уже более двух лет.

25.01.2005 г. между Киреевой В.И., Киреевой О.А. и МУП «Комитет по ЖКХ г. Чапаевска» заключен договор социального найма жилого помещения № 1256.

Истец полагает, что Киреев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как не являлся членом семьи Киреевой В.И., не вел совместного хозяйства. Он проживал с ней временно, поскольку находился под ее попечительством. Регистрация по указанному месту жительства по существу носила формальный характер. Кроме того, в договоре социального найма жилого помещения № 1256 от 25.01.2005 г., Киреев А.А. не вписан, так как лишь 23.01.2007 г. зарегистрирован по указанному адресу на основании нотариально заведенного заявления Киреевой В.И., которая предоставила ему жилое помещение и дала согласие для временного проживания, в ввиду необходимости получить паспорт. После получения паспорта в 2009 году Киреев А.А. уехал работать в г. Самару, впоследствии проживал в арендуемых квартирах г. Самары и г. Чапаевска.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена постановлением Главы г.о. Чапаевска от 07.10.2010 г. № 1238 «О предоставлении жилых помещений». Данное жилье является равнозначным для Киреевых В.И. и О.В., и предоставлялось в связи с переселением из аварийного жилищного фонда.

01.11.2011 г. заместителем прокурора г. Чапаевска в адрес администрации г.о. Чапаевск внесен протест на постановление Главы г. Чапаевска от 22.11.2010 г. № 1442 «О снятии Киреева А.А., 16.11.1989 г.р., с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении». Данный протест Главой г.о. Чапаевск от 15.11.2011 г. был отклонен, со ссылкой на то, что семья Киреева А.А. была обеспечена общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи более учетной нормы, что соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, прокурор г.о. Чапаевск, просил суд:

- признать Киреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

- признать договор социального найма № 3598 от 23.11.10 г. о предоставлении жилого помещения Киреевой В.И., Киреевой О.В., Кирееву А.А., расположенного по адресу: <адрес> ничтожным, в части включения в состав члена семьи Киреева А.А.;

- признать незаконным постановление Главы г.о. Чапаевск от 22.11.10 г. № 1442 «О снятии Киреева А.А., 16.11.1989 г.р. с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении»;

- признать за Киреевым А.А. право на внеочередное обеспечение жилым помещением, как за лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющее закрепленного жилого помещения и нуждающееся в обеспечении жилым помещением и обязать Администрацию г.о. Чапаевск предоставить социальную выплату на приобретение жилого помещения в размере, установленном в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционном представлении помощник прокурора г.о. Чапаевск Сажина Т.С. просит решение отменить, поскольку считает его незаконным и необоснованным, так как выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Для признания Киреева А.А. членом семьи Киреевой В.И. отсутствуют необходимые обстоятельства, предусмотренные ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, а именно ведение совместного хозяйства, а также вселение Киреева А.А. в качестве члена семьи Киреевой В.И.

В заседании судебной коллегии прокурор Тихонова Ю.В. доводы представления поддержала, указав, что судом неправильно определен обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела по существу. Просила его удовлетворить.

Представители Администрации г.о. Чапаевск Мордашова В.В. и МКУ «Комитета по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск» Ратманова О.В. просили в удовлетворении представления отказать, поскольку было предоставлено жилое помещение по норме предоставления - 14 кв.м. на человека на семью из 3 человек, общей площадью 44,41 кв.м. Оснований для предоставления отдельного жилого помещения Кирееву А.А. не имеется.

Истец Киреев А.А., третьи лица Киреева В.И., Киреева О.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определила рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Статья 5 Закона Самарской области от 07.07.2005 г. № 152-ГД "Об отдельных мерах по социальной поддержке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" предусматривает обеспечение лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение жилья, жилого помещения по договору социального найма, или путем предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договорам социального найма).

Судом установлено, что согласно справке руководителя КСМиД Администрации г.о. Чапаевск № 123 Киреев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года является лицом из числа детей-сирот. Его мать – Киреева И.Д. лишена родительских прав в отношении Киреева А.А. 13.09.2005 г., его отец - Киреев А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Согласно ответу на запрос Ленинской поселковой администрации Барышевского района Ульяновской области, отец Киреева А.А. – Киреев В.И. был зарегистрирован по адресу: р.п. им. Ленина, 31 с 11.04.1994 г. по день смерти. Совместно с ним без регистрации по месту жительства проживала его жена – Киреева И.Д., которая была зарегистрирована в <адрес>. Квартира, выданная Кирееву А.И., ранее числилась на балансе ЗАО «Румянцево», а с августа 2002 года передана на баланс МП ЖКХ. После смерти Киреева В.И. в его квартире проживала его сестра – Киреева В.И. с детьми. Позднее данную квартиру она приватизировала и продала. Документов на владение данной квартирой и свидетельства на сохранность. Строения на имя Киреева А.И. не имеется. (л.д. 19).

Третье лицо Киреева В.И. не представила суду доказательств того, что продав жилое помещение, ранее предоставленное отцу истца Кирееву А.И., каким-либо образом защитила права по обеспечению жильем несовершеннолетнего Киреева А.А.

На основании постановления Главы г.о. Чапаевск № 869 от 21.07.2004 г. над несовершеннолетним Киреевым А.А. установлено попечительство. Обязанности попечителя возложены на Кирееву В.И. - тетю.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ГК РФ, опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.

Согласно заявлению Киреевой В.И. от 24.03.2006 г., нотариально удостоверенному нотариусом Сагайдак А.К., в связи с оформлением временного проживания Киреева А.А., Киреевой В.И. предоставила свое жилое помещение по адресу: <адрес> ком. № для проживания и регистрации сроком на три года (л.д. 9).

Согласно постановлению Главы г.о. Чапаевск № 48 от 28.01.2009 г. «О признании за Киреевым А.А., 16.11.1989 года рождения, права на внеочередное получение жилого помещения в г.о. Чапаевск» за Киреевым А.А. признано право на получение жилого помещения в г.о. Чапаевск (л.д. 35).

Основанием обращения прокурора с данным исковым заявление послужило то, что Киреев А.А. является временным жильцом, в связи с чем, не приобрел право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. №.

Вместе с тем, данный факт не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом или жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцом).

Срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственности за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Установлено, что Киреев А.А. был вселен нанимателем - Киреевой В.А. и членом ее семьи - Киреевой О.В. постоянно, как член их семьи, проживал постоянно, вел общее с ними хозяйство, осуществлял в полной мере права и обязанности, предусмотренные для члена семьи нанимателя, таким образом, приобрел равные с нанимателем и членами его семьи права. Его срок проживания в жилом помещении не ограничивался каким-либо временным промежутков, являлся бессрочным.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что Киреева А.А. нельзя признать временным жильцом.

Согласно карточке регистрации на Киреева А.А., он постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком. № с 23.01.2007 г. (л.д. 42-43).

Как следует из заявления Киреевой В.И. от 17.01.2007 г., она просила прописать своего племянника - Киреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу (л.д. 149).

Из заявления о регистрации по месту жительства (Форма № 6), следует, что Киреев А.А. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ком. № (л.д. 146).

Таким образом, Киреев А.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ком. № как член семьи Киреевой В.А.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности независимого от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи впоследствии.

Также установлено, что Киреев А.А. был вселен в жилое помещение - комн. № по <адрес> в качестве члена семьи Киреевой В.А., проживал с ними совместно, вел общее хозяйство, таким образом, приобрел право пользования жилым помещением.

Киреев А.А., является племянником Киреевой В.И., и с момента установления над ним попечительства Киреевой В.И., сначала временно, а с 2007 года был постоянно зарегистрирован в жилом помещении как член семьи на основании заявления Киреевой В.И. (л.д. 149). На момент вселения он являлся несовершеннолетним, в связи с чем его представителем была Киреева В.И.

Факт ведения совместного хозяйства Киреевой В.И. и Киреева А.А. также подтверждается справкой руководителя КСМиД администрации г.о. Чапаевск от 01.07.2005 г., из которой следует, что доход семьи состоял из заработной платы Киреевой В.И. и пенсии по потере кормильца (л.д. 24).

Сам Киреев А.А. в заседании суда первой инстанции пояснил, что с 2009 года не проживал по месту регистрации, поскольку работал в г. Самара, где и снимал жилье.

С регистрационного учета по месту регистрации Киреев А.А. не снят. С заявлением о снятии его с регистрации Киреева В.И. не обращалась. Тетя Киреева В.И. не оспаривала его права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно квитанциям об оплате коммунальных платежей за 2011-2012 г.г., оплата производилась из количества зарегистрированных лиц – 3 человека.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о необоснованности доводов истца о том, что Киреев А.А. не является членом семьи Киреевой В.И..

Таким образом, исковые требования о признании Киреева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, судом обоснованно были оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. 55 ЖК РФ, право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях сохраняется за гражданином до получения им жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ – детям-сиротам и детям, оставшимчя без попечения родителей по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из постановления Главы г.о. Чапаевск № 1238 от 07.10.2010 г. «О предоставлении жилых помещений» следует, что Киреевой В.И. представлена двухкомнатная квартира общей площадью 44.41 к.м., жилой площадью 31.3 кв.м. по адресу: <адрес>, на состав семьи из 3 человек (она, дочь Киреева О.В., племянник- Киреев А.А.), зарегистрированной по адресу: <адрес> ком. № на жилой площади - 30,8 кв.м. в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, признанным непригодным для постоянного проживания (л.д. 27-29).

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ, состоять на очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Как следует из заявлений Киреева А.А. (л.д. 100), Киреевой В.И. (л.д.101), Киреевой О.В. (л.д. 102), они просили предоставить им жилое помещение - 2-х комнатную квартиру общей площадью 44,41 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м. по адресу: <адрес>, взамен ранее занимаемых комнат в аварийном состоянии по адресу: <адрес>, жилой площадью 30,8 кв.м. (л.д. 100-102).

Из вышеизложенного следует, что указанное жилье было предоставлено семье Киреевых взамен ранее занимаемому в доме по <адрес>, признанному в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Данное жилое помещение было предоставлено на основании заявлений членов семьи Киреевой В.И., в том числе и заявления Киреева А.А., которое было написано им собственноручно о предоставлении ему по договору социального найма квартиры общей площадью 44,41 кв.м., расположенной по <адрес> (л.д. 31).

Доводы о том, что Киреев А.А. не предполагал, что его снимут с учета как нуждающегося в получении жилья, не влекут отмену судебного решения, поскольку на момент написания заявления о предоставлении жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры от 24.09.2010г. Киреев А.А. являлся совершеннолетним, пользуется всеми правами и несет обязанности, предоставленные законом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждений социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

В соответствии с ч. 2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Постановлением Чапаевской городской Думы № 60-ЧД от 20.12.2005 г. «Об утверждении учетной нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории г. Чапаевска» установлена учетная норма площади жилых помещений в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договора социального найма в размере 12 кв.м., а норма предоставления – 14 кв.м. общей площади на одного человека. (л.д. 14).

При предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Киреевой В.И., Кирееву А.А., Киреевой О.Ю. предоставлена квартира общей площадью 44,41 кв.м., исходя из нормы предоставления.

Приходящаяся общая площадь на каждого члена семьи составляет 14,7 кв.м., что составляет более учетной нормы.

На семью Киреевой В.И. и Киреевой О.Ю. на состав семьи 2 человека, ранее занимающих квартиру площадью 30,8 кв.м., выделение жилого помещения общей площадью 44.1 кв.м., законом не предусмотрено.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что жилищные права Киреева А.А. нарушены не были. Киреев А.А. по своему усмотрению выбрал способ получения жилого помещения по договору социального найма - переселение из помещения, не отвечающего установленным для жилых помещении требованиям, признанным непригодным для постоянного проживания, что не противоречит ч. 2 ст. 52 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Из постановления Главы г.о. Чапаевск № 1442 от 22.11.2010 г. следует, что Киреев А.А. снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении как относящийся к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, и лиц, из числа, не имеющих в собственности и закрепленного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, факт того, что Киреев А.А. был снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении администрацией г.о. Чапаевск незаконно, не нашел своего подтверждения.

Принимая во внимание вышеизложенное, является правильным вывод суда о том, что исковые требования прокурора г.о. Чапаевск в части признания незаконным постановления Главы администрации г.о. Чапаевск от 22.11.2010 г. № 1442 «О снятии Киреева А.А., 16.11.1989 г.р. с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении» подлежат отклонению.

Согласно договору социального найма № 3598 от 23.11.2010 г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что данный договор заключен между МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Чапаевска» и Киреевыми В.И., О.В., А.А.

В исковом заявлении в качестве основания для признания вышеуказанного договора недействительным, прокурор г. Чапаевска ссылается на то, что Киреевым А.А. он в действительности не был подписан.

Вместе с тем, указанные доводы не влекут его недействительность.

Так, жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Володарского, 3-78, предоставлено на состав семьи из трех человек: Кирееву А.И., Кирееву О.В. и Киреева А.А. Оплата коммунальных платежей производилась исходя из указанного числа лиц, что было подтверждено соответствующими квитанциями.

Факт не подписания собственноручно Киреевым А.А. указанного договора социального найма, при том, что обязательства нанимателя жилого помещения по договору исполняются надлежащим образом, не может повлечь признание договора ничтожным.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом того, что нарушений жилищных прав Киреева А.А. администрацией г.о. Чапаевск выявлено не было, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора г.о. Чапаевск.

Доводы апелляционного представления по существу повторяют доводы искового заявления, которым судом первой инстанции была дана надлежащая правовая оценка.

Ссылка на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное Киреевой В.И., является равноценным по своей жилой площади, несостоятельна, поскольку основана на неправильном толковании норм права. Нормы предоставления жилых помещений взаимосвязаны с общей площадью помещения, а не жилой. Занятие ранее Киреевыми помещения жилой площадью 30,8 кв.м. не свидетельствовало об обязанности Администрации при предоставлении жилого помещения взамен ранее занимаемого, соответствия нового жилого помещения таким же параметрам по общей площади.

Судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 329-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Чапаевского городского суда Самарской области от 26 января 2012 г. оставить без изменения, апелляционное представление помощника прокурора г.о. Чапаевск – Сажиной Т.С.– без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: