Решение по делу № 2-223/2018 от 16.04.2018

гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года                                 <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Ярмамедова Д.В.,            

при секретаре Гладышевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль В.А. к Непомнящему В.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коваль В.А. обратилась в <адрес> городской суд <адрес> к ответчику Непомнящему В.А. с иском, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 21.03.2008 года, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

13.07.2016 года в указанной квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире никогда не проживал, его вещей в ней не имеется, бремя содержания квартиры, оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик членом ее семьи не является.

Просит суд признать Непомнящего В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.

В судебное заседание истец Коваль В.А. не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в котором требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, кроме того не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Непомнящий В.А., будучи извещённым о времени и месте судебного разбирательства по адресу указанному в деле, своевременно, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.167, 233 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч.7 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Коваль В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2008 года <адрес> (№

Как следует из домой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован с 13.07.2016 года Непомнящий В.А., который членом семьи собственника жилого помещения Коваль В.А. не является, фактически в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, сохраняя лишь регистрацию в нем, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчик не производит.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственник жилого помещения, ответчик членом семьи собственника, категории которых установлены в ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, в дом фактически не вселялся и в нем не проживал, общего хозяйства с собственником помещения не вел, оплату коммунальных и жилищных услуг не производил, бремя ответственности за жилое помещение не нес, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что законные основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем, суд не усматривает, в связи с чем исковые требования Коваль В.А. подлежат удовлетворению.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коваль В.А. удовлетворить.

Признать Непомнящего В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием Непомнящего В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в <адрес> городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через <адрес> городской суд <адрес>, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья А.А. Фоменко