Решение от 26.08.2024 по делу № 2-5037/2024 от 15.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года           город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5037/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-004294-19) по иску областного государственного казенного учреждения здравоохранения «Иркутская областная психиатрическая больница №2», действующего в интересах недееспособного Меринова Виталия Анатольевича, к Брель Юлии Анатольевне, к ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖилКом», Муниципальному унитарному предприятию АГО «Ангарский водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Областное государственное казенное учреждение здравоохранения «Иркутская областная психиатрическая больница №» (далее ОГКУЗ «ИОПБ №»), действующее в интересах недееспособного Меринова Виталия Анатольевича, обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, указав, в обоснование требований, что Меринов Виталий Анатольевич, ** года рождения, признан недееспособным на основании решения Ангарского городского суда ... от **, помещен под надзор в ОГКУЗ «ИОПБ №» на основании Распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № от ** №. Обязанности опекуна возложены на ОГКУЗ «ИОПБ №».

Недееспособный Меринов В.А. является собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: ..., ....

Вторым собственником 1/2 доли в указанном жилом помещении является ответчик Брель Ю.А.

** администрация ОГКУЗ «ИОПБ №» в интересах недееспособного Меринова В.А. обратилась к Брель Ю.А. с предложением совместно обратиться в коммунальные службы, обслуживающие спорное жилое помещение, с заявлением о разделении лицевых счетов соразмерно доле владения каждого собственника, однако ответ на данное предложение в адрес истца не поступил.

Ресурсоснабжающие организации в ответах на обращение истца о разделении лицевых счетов рекомендовали обратиться в суд.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., 29 микрорайон, ..., общей площадью 63,6 кв.м., между Мериновым Виталием Анатольевичем, ** года рождения, в лице законного представителя ОГКУЗ «ИОПБ №» в размере 1/2 доли; Брель Юлией Анатольевной, ** года рождения, в размере 1/2 доли;

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖилКом», МУП АГО «Ангарский водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ..., ..., на имя Меринова В.А., Брель Ю.А.

Представитель ОГКУЗ «ИОПБ №2» и.о. главного врача Шаманова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель МУП АГО «Ангарский водоканал» Титова О.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Брель Ю.А., представители ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖилКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещались судом надлежащим образом, по известным суду адресам, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289 - 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пунктов 1,2,8 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги либо по договору управления многоквартирным домом, либо по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, на основании решения Ангарского городского суда ... от **, вступившего в законную силу **, ФИО2, ** года рождения, признан недееспособным.

Согласно Распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № от ** №, ФИО2 помещен под надзор в ОГКУЗ «ИОПБ №», обязанности опекуна возложены на ОГКУЗ «ИОПБ №».

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ..., 29 микрорайон, ..., общей площадью 63,6 кв.м., являются: с ** – Брель Юлия Анатольевна, ** года рождения (1/2 доля в праве), с Меринов Виталий Анатольевич, ** года рождения (1/2 доли в праве).

Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от ** №КУВИ-001/2024-201232722 (л.д.24).

Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по ... от **, ФИО1 с **, имеют регистрацию по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., по настоящее время.

Как следует из материалов дела, собственники многоквартирного ... ... вносят плату за жилое помещение в ООО «ЖилКом», а коммунальные услуги оплачивают по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников в расходах, что влечет за собой оформление и выдачу каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в собственности Меринова В.А., Брель Ю.А., соответственно, каждый из совершеннолетних собственников должен нести обязанность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... «О внесении изменений в приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... от ** № мпр» оплата потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества граждан постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении.

Согласно постановлению Правительства РФ от ** № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд учитывает, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия в коммунальных услугах, отсутствуют индивидуальные приборы учета, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, и полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг, исходя из расчета, указанного истцом, а именно: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., 29 микрорайон, ..., общей площадью 63,6 кв.м., между Мериновым Виталием Анатольевичем, 20.07.2070 года рождения, в лице законного представителя ОГКУЗ «ИОПБ №2» в размере 1/2 доли; Брель Юлией Анатольевной, 26.09.1976 года рождения, в размере 1/2 доли.

Настоящее решение, определяющее порядок участия собственников и членов их семьи в несении расходов по оплате за обслуживание спорного жилья и коммунальных услуг является основанием для раздела лицевого счета и выдачи отдельных платежных документов обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями.

Суду не поступило возражений против предложенного истцом порядка определения расходов.

При таких обстоятельствах исковые требования областного государственного казенного учреждения здравоохранения «Иркутская областная психиатрическая больница №», действующего в интересах недееспособного Меринова Виталия Анатольевича, к Брель Юлии Анатольевне, к ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», ООО «ЖилКом», Муниципальному унитарному предприятию АГО «Ангарский водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (№), ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ (№), ░ ░░░ «░░-░░░ ░░░░░░░» (░░░ 3812065046/░░░░ 1023801748948), ░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3800000750/░░░░ 1023801009220), ░░░ «░░░░░░» (░░░░ 1133801003456, ░░░ 3801125977), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 3801006828/░░░░ 1033800517398) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,6 ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░2, ░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░ ░░░░░░░» (░░░ 3812065046/░░░░ 1023801748948), ░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3800000750/░░░░ 1023801009220), ░░░ «░░░░░░» (░░░░ 1133801003456, ░░░ 3801125977), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 3801006828/░░░░ 1033800517398) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №», ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.09.2024

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№