Решение по делу № 2-932/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-932/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Десятовой Л.А.

при секретаре Шариповой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Р.Ш. к Родионову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Курбатова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Родионову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА. В настоящее время в квартире зарегистрированы ее дочь Р.О.А. и ее внук Р.А.В. Так же в квартире числится Родионов А.В., который в ДАТА снят с регистрационного учета в связи с осуждением. В настоящее время местонахождение Родионова А.В. неизвестно. Ответчик в квартире не появлялся, вещей его в квартире нет. Просит признать Родионова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Истец Курбатова Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Родионов А.В. о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Ответчик - отдел УФМС России по Челябинской области в г.Копейске о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 35 ч.2 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Курбатова Р.Ш. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу АДРЕС зарегистрированы дочь истца - Р.О.А. и ее внук - Р.А.В. с ДАТА. Истец Курбатова Р.Ш. в спорной квартире не зарегистрирована. Ответчик Родионов А.В. в спорной квартире зарегистрирован ДАТА, снят с регистрационного учета ДАТА в связи с осуждением.

В материалах дела имеются договор купли-продажи от ДАТА, свидетельство государственной регистрации права, выписка из финансового лицевого счета, поквартирная карточка (л.д.НОМЕР)

Установлено, что ответчик Родионов А.В. зарегистрирован по месту жительства АДРЕС (л.д.НОМЕР)

Из пояснений истца Курбатова Р.Ш. следует, что ответчик членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Вышеуказанные факты подтвердили свидетели А.Ф.Х., В.Н.В., К.А.Л., не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

пользованию и распоряжению имуществом.

На основании изложенного, суд считает, что необходимо Родионова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Родионова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Десятова