Решение по делу № 2-166/2019 от 16.01.2019

Дело № 2-166/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019 года                         г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

           при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием представителей истца-ответчика – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области – Рожковой О.П., действующей на основании доверенности № ... от 12.12.2018 года (срок действия – до 31.12.2019 года), и Жидких С.С., действующего на основании доверенности № ... от 11.01.2019 года (срок действия – 1 год),

представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, и ответчика по встречному иску – администрации Алексеевского городского округа Белгородской области – Харжан А.В., действующего на основании доверенности № ... от 29.12.2018 года (срок действия – до 31.12.2019 года), и Клишина Д.П., действующего на основании доверенности от 22.02.2019 года (срок действия – до 31.12.2019 года),

ответчика-истца Купавцевой Н.А.,

ответчиков Ударцевой Н.Е, Севастьяновой В.И., Цурихина В.Н., Кравченко О.В., Новиковой Н.Т., Пиличевой С.Ю., Безнос Л.А., Пащенко Т.А., Зыбцевой А.И., Яценко Ю.А., Мальцевой О.Н., Савченко А.А.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика-истца – Кудиновой В.Д., Манжола Ю.А, Харьковской В.А., Корзень Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области к Купавцевой Нине Александровне, Ударцевой Наталье Ефремовне, Севастьяновой Валентине Ильиничне, Меженской Валентине Петровне, Цурихину Валерию Николаевичу, Кравченко Ольге Васильевне, Новиковой Нине Тимофеевне, Пиличевой Светлане Юрьевне, Безнос Лидии Алексеевне, Пащенко Татьяне Андреевне, Зыбцевой Александре Ивановне, Беликовой Маргарите Александровне, Яценко Юрию Алексеевичу, Мальцевой Ольге Николаевне, Савченко Анне Андриановне об устранении препятствий в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и по встречному иску Купавцевой Нины Александровны к Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области и администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о понуждении к выполнению работ,

УСТАНОВИЛ:

Гражданское дело инициировано иском и заявлениями об уточнении исковых требований Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, который, ссылаясь на чинение собственниками жилых помещений препятствий в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № ... по <...>, просил суд обязать Купавцеву Нину Александровну, Ударцеву Наталью Ефремовну, Севастьянову Валентину Ильиничну, Меженскую Валентину Петровну, Цурихина Валерия Николаевича, Кравченко Ольгу Васильевну, Новикову Нину Тимофеевну, Пиличеву Светлану Юрьевну, Безнос Лидию Алексеевну, Пащенко Татьяну Андреевну, Зыбцеву Александру Ивановну, Беликову Маргариту Александровну, Яценко Юрия Алексеевича, Мальцеву Ольгу Николаевну, Савченко Анну Андриановну не препятствовать реализации Истцом адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в рамках проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № ... по <...>; обязать Купавцеву Нину Александровну, Ударцеву Наталью Ефремовну, Севастьянову Валентину Ильиничну, Меженскую Валентину Петровну, Цурихина Валерия Николаевича, Кравченко Ольгу Васильевну, Новикову Нину Тимофеевну, Пиличеву Светлану Юрьевну, Безнос Лидию Алексеевну, Пащенко Татьяну Андреевну, Зыбцеву Александру Ивановну, Беликову Маргариту Александровну, Яценко Юрия Алексеевича, Мальцеву Ольгу Николаевну, Савченко Анну Андриановну предоставить допуск представителям подрядной организации ООО «ТИСАЙД» к общему имуществу многоквартирного дома № ... по <...>; взыскать с Купавцевой Нины Александровны, Ударцевой Натальи Ефремовны, Севастьяновой Валентины Ильиничны, Меженской Валентины Петровны, Цурихина Валерия Николаевича, Кравченко Ольги Васильевны, Новиковой Нины Тимофеевны, Пиличевой Светланы Юрьевны, Безнос Лидии Алексеевны, Пащенко Татьяны Андреевны, Зыбцевой Александры Ивановны, Беликовой Маргариты Александровны, Яценко Юрия Алексеевича, Мальцевой Ольги Николаевны, Савченко Анны Андриановны в равных долях в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 (шести тысяч) рублей, т.е. по 400 рублей с каждого.

Купавцева Н.А. предъявила встречный иск, в котором с учетом уточнений просила суд обязать Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, администрацию Алексеевского городского округа выполнить в полном объёме постановление Правительства Белгородской области от 30.12.2013 года № 532-пп «О проведении мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Белгородской области», с учетом требований Федерального закона РФ от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (с изменениями на 2 июля 2013 года), и с учетом состояния дома № ... по <...>, исходя из выводов экспертов ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста РФ от 18.09.2018 года № ... и решения Алексеевского районного суда Белгородской области от 28.11.2018 года по делу № 2а-783/2018; обязать Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области выполнить геотехнический мониторинг состояния грунтов и фундаментов дома в соответствии с рабочей документацией по проекту ОАО «Виогем» № ... «По закреплению грунтов основания фундаментов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>».

В судебном заседании представители истца-ответчика – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области – Рожкова О.П. и Жидких С.С. исковые требования с уточнениями поддержали, встречный иск Купавцевой Н.А. с уточнениями не признали. Просили суд иск Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области удовлетворить в полном объёме, в удовлетворении встречного иска Купавцевой Н.А. отказать в полном объёме.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, и одновременно ответчика по встречному иску – администрации Алексеевского городского округа Белгородской области – Харжан А.В. и Клишин Д.П. исковые требования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области поддержали, встречный иск Купавцевой Н.А. с уточнениями не признали. Просили суд иск Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области удовлетворить в полном объёме, в удовлетворении встречного иска Купавцевой Н.А. отказать в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – общества с ограниченной ответственностью «ТИСАЙД» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области поддержал.

Ответчик-истец Купавцева Н.А. исковые требования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области не признала, свой встречный иск с уточнениями поддержала и просила суд в удовлетворении иска Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области к ней и другим ответчикам отказать, её встречный иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчики Ударцева Н.Е, Севастьянова В.И., Цурихин В.Н., Кравченко О.В., Новикова Н.Т., Пиличева С.Ю., Безнос Л.А., Пащенко Т.А., Зыбцева А.И., Яценко Ю.А., Мальцева О.Н., Савченко А.А. исковые требования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области не признали, встречный иск Купавцевой Н.А. с уточнениями поддержали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика-истца – Кудинова В.Д., Манжола Ю.А, Харьковская В.А., Корзень Е.Ф. исковые требования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области не признали, встречный иск Купавцевой Н.А. с уточнениями поддержали.

Ответчик Беликова М.А. и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика-истца – Купавцев А.С., Новиков А.Е., Шульженко О.Н., Шульженко В.В., Меженский Н.П., Пиличев А.М., Новиков М.А., Новикова Г.Г., Литовкин С.И., Цурихина Т.П., Логвиненко О.В., Ходыкина М.Ф., Ходыкин С.И., Харьковский В.В., Смурыгина П.А., Безнос В.Г. в судебное заседание не явились по уважительной причине, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области не признали и просили суд отказать в их удовлетворении, исковые требования Купавцевой Н.А. поддержали в полном объёме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства по представленным сторонами и третьими лицами доказательствам, суд считает иск и встречный иск подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 190 настоящего Кодекса; 3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;3) сроки проведения капитального ремонта;4) источники финансирования капитального ремонта;5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В данном случае собственники помещений в многоквартирном доме № ... по <...>, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме. Данный факт подтверждается материалами дела и объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ в случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Согласно ч. 1 ст. 190 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно распоряжения Правительства Белгородской области от 25.06.2012 года № 336-рп (в ред. от 22.07.2013 года № 352-рп) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (истец-ответчик) является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функцией регионального оператора.

В соответствии с требованиями ст. ст. 167,168 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 года № 345-пп (в редакции от 10.12.2018 года № 452-пп) утверждена адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045 годы и опубликована на официальном сайте Губернатора Белгородской области и Правительства Белгородской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.belregion.ru. В указанной программе срок проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, первоначально был определен на 2028-2030 годы, затем с учетом технического состояния дома на 2017-2018 годы, и затем перенесен на 2019 год (приложение № ... к адресной программе в редакции постановления Правительства Белгородской области от 10.12.2018 года № ...).

          Согласно краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта, утвержденному постановлением Правительства Белгородской области от 01.02.2016 года № ..., капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № ... по <...> был определен на 2016-2018 годы. В последующем были внесены изменения в указанные постановления Правительства Белгородской области, капитальный ремонт дома определен на 2019 год.

            В соответствии со ст. 180 ЖК РФ, ст. 2 Закона Белгородской области от 31.01.2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области», региональный оператор осуществляет функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общею имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.

           Из материалов дела и объяснений сторон следует, что ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика-истца, являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>. Ответчик-истец Купавцева Н.А. является председателем Совета многоквартирного дома, избранным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома и наделённым полномочиями подписи документов от имени всех собственников жилых помещений (66 квартир). Несмотря на неоднократные предложения органа местного самоуправления и предложение Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области от 22 марта 2018 года, полученное 24 марта 2018 года, решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме не было принято.

          03 декабря 2019 года между Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области и обществом с ограниченной ответственностью «ТИСАЙД» (сокращенное наименование – ООО «ТИСАЙД») по результатам проведенных электронных торгов в виде аукциона (протокол № ... от 20.11.2018 года), с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Белгородской области от 01 июля 2016 года № ..., был заключен договор № ... на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в котором определен срок начала работ – с момента заключения договора и срок окончания работ – не позднее 30.04.2019 года. Договор подряда № ... от 03.12.2018 года размещен на официальном сайте Единой информационной системы закупок, подписан электронно-цифровыми подписями сторон. Результаты аукциона и договор никем не оспорены. ООО «ТИСАЙД» является членом Ассоциации «СРО «Строители Белгородской области» и имеет допуск для выполнения работ по договору. Поэтому доводы ответчика-истца Купавцевой Н.А., ответчиков и третьих лиц о незаконности действий истца-ответчика – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области и третьего лица – ООО «ТИСАЙД» несостоятельны.

Действия ответчиков 19.12.2018 года, 24.12.2018 года, 11.01.2019 года и 14.01.2019 года не могут быть признаны незаконными, поскольку им, как собственникам жилых помещений не были представлены документы и требуемая утверждённая проектно-сметная документация со штампом «В производство работ», который был поставлен заказчиком лишь 25.01.2019 года. В подвальные помещения представители истца-ответчика и третьего лица – ООО «ТИСАЙД» были допущены ответчиками, провели их осмотр. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и третьих лиц, ответом на досудебную претензию ООО «ТИСАЙД» № ... от 14.01.2019 года, отзывом на иск.

Учитывая наличие Рабочей документации по проекту ОАО «Виогем» № ... «По закреплению грунтов основания фундаментов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>», послужившей основанием для составления сметы и определения сметной стоимости работ, дефектная ведомость, на которую ссылаются ответчик-истец и ответчики, не требуется.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики не предоставляют представителям Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области и ООО «ТИСАЙД» ключи от входа в подвальные помещения для производства работ по укреплению фундамента дома, что свидетельствует о наличии препятствий в реализации Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Доводы ответчика-истца, ответчиков и третьих лиц о том, что постановление органа местного самоуправления о проведении капитального ремонта их дома отсутствует, несостоятельны, поскольку после отмены 30.10.2018 года постановления администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области от 25.06.2018 года, было принято постановление от 10.12.2018 года о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, с учетом выводов по заключению экспертов ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста России от 18.09.2018 года № ... и решения Алексеевского районного суда Белгородской области от 28.11.2018 года по административному делу № 2а-783/2018, акта осмотра многоквартирного дома межведомственной комиссией администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области от 21.12.2018 года, из которых следует, что необходимы незамедлительные меры по проведению комплекса ремонтно-восстановительных работ по выданным рекомендациям и разработанному ОАО «Виогем» проекту № ... «По закреплению грунтов основания фундаментов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>», заключения межведомственной комиссии администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области от 21.12.2018 года, обследования 22.03.2019 года Главным управлением МЧС России по Белгородской области во взаимодействии со специалистами ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Курской области диагностическим комплексом «Струна».

Доводы ответчика-истца, ответчиков и третьих лиц о том, что дому требуется капитальный ремонт с реконструкцией, обоснованы представленными заключениями экспертов, однако решение о реконструкции дома собственниками помещений на общем собрании не принималось.

Постановлением Правительства Белгородской области от 30 декабря 2013 года № ... утвержден Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Белгородской области. Мониторинг технического состояния многоквартирного дома – система постоянного наблюдения за техническим состоянием многоквартирного дома. В рамках мониторинга осуществляется сбор, систематизация, анализ и оценка информации о техническом состоянии многоквартирных домов (п.п. «а» п.1.2).

Постановлением администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области от 12.04.2016 года № ... создана комиссия по мониторингу технического состояния многоквартирных домов на территории Алексеевского района, персональный состав которой утвержден в редакции постановления от 13.11.2018 года № .... Поэтому требования по встречному иску в этой части удовлетворению не подлежат.

Доводы представителей истца-ответчика и представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, и одновременно ответчика по встречному иску – администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о том, что мониторинг не требуется, небоснованны, опровергаются пунктами 2.4.1, 2.6 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Белгородской области в редакции от 30.08.2018 года № 302-пп.

Учитывая ухудшение технического состояния дома, его ремонтоспособность, необходимость в первую очередь укрепления фундамента, закрепления грунтов основания фундаментов многоквартирного жилого дома, что подтверждается документами, представленными сторонами и не оспаривается ими, на ответчиков возлагается обязанность не препятствовать реализации Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в рамках проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № ... по <...> и незамедлительно предоставить допуск представителям подрядной организации – общества с ограниченной ответственностью «ТИСАЙД» к общему имуществу многоквартирного дома № ... по <...>.

Ссылка ответчика-истца Купавцевой Н.А. и ответчика Яценко Ю.А. на то, что ООО «ТИСАЙД» не имеет опыта работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, и работы по бурению 640 скважин приведут к разрушению дома, необоснованна, никакими доказательствами не подтверждается.

Однако, учитывая заключение экспертов ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста России от 18.09.2018 года № ... и другие материалы дела, в том числе, материалы надзорного производства, во исполнение требований Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ, Постановления Правительства Белгородской области от 30 декабря 2013 года № ..., на Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области следует возложить обязанность в рамках строительного контроля проводить геотехнический мониторинг состояния грунтов и фундаментов многоквартирного дома № ... по <...> в соответствии с рабочей документацией по проекту ОАО «Виогем» № ... «По закреплению грунтов основания фундаментов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>», и на администрацию Алексеевского городского округа Белгородской области возложить обязанность проводить мониторинг технического состояния многоквартирного дома № ... по <...> и по его результатам при угрозе жизни и здоровью отселить жильцов многоквартирного дома № ... по <...> на время производства работ по закреплению грунтов основания фундамента дома обществом с ограниченной ответственностью «ТИСАЙД».

Поскольку иск и встречный иск удовлетворены частично, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы сторон возмещению друг другу не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области к Купавцевой Нине Александровне, Ударцевой Наталье Ефремовне, Севастьяновой Валентине Ильиничне, Меженской Валентине Петровне, Цурихину Валерию Николаевичу, Кравченко Ольге Васильевне, Новиковой Нине Тимофеевне, Пиличевой Светлане Юрьевне, Безнос Лидии Алексеевне, Пащенко Татьяне Андреевне, Зыбцевой Александре Ивановне, Беликовой Маргарите Александровне, Яценко Юрию Алексеевичу, Мальцевой Ольге Николаевне, Савченко Анне Андриановне об устранении препятствий в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома удовлетворить частично.

Обязать Купавцеву Нину Александровну, Ударцеву Наталью Ефремовну, Севастьянову Валентину Ильиничну, Меженскую Валентину Петровну, Цурихина Валерия Николаевича, Кравченко Ольгу Васильевну, Новикову Нину Тимофеевну, Пиличеву Светлану Юрьевну, Безнос Лидию Алексеевну, Пащенко Татьяну Андреевну, Зыбцеву Александру Ивановну, Беликову Маргариту Александровну, Яценко Юрия Алексеевича, Мальцеву Ольгу Николаевну, Савченко Анну Андриановну не препятствовать реализации Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в рамках проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № ... по <...>.

Обязать Купавцеву Нину Александровну, Ударцеву Наталью Ефремовну, Севастьянову Валентину Ильиничну, Меженскую Валентину Петровну, Цурихина Валерия Николаевича, Кравченко Ольгу Васильевну, Новикову Нину Тимофеевну, Пиличеву Светлану Юрьевну, Безнос Лидию Алексеевну, Пащенко Татьяну Андреевну, Зыбцеву Александру Ивановну, Беликову Маргариту Александровну, Яценко Юрия Алексеевича, Мальцеву Ольгу Николаевну, Савченко Анну Андриановну незамедлительно предоставить допуск представителям подрядной организации – общества с ограниченной ответственностью «ТИСАЙД» к общему имуществу многоквартирного дома № ... по <...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречный иск Купавцевой Нины Александровны к Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области и администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о понуждении к выполнению работ удовлетворить частично.

Обязать Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области в рамках строительного контроля проводить геотехнический мониторинг состояния грунтов и фундаментов многоквартирного дома № ... по <...> в соответствии с рабочей документацией по проекту ОАО «Виогем» № ... «По закреплению грунтов основания фундаментов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>».

Обязать администрацию Алексеевского городского округа Белгородской области проводить мониторинг технического состояния многоквартирного дома № ... по <...> и по его результатам при угрозе жизни и здоровью отселить жильцов многоквартирного дома № ... по <...> на время производства работ по закреплению грунтов основания фундамента дома обществом с ограниченной ответственностью «ТИСАЙД».

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ                    Е.Н. СЛЕПЦОВА

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019 года.