Решение по делу № 2-663/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-663/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р.,

при секретаре Бугреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Озерского городского округа Челябинской области к Соловьеву Д.Н. о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к Соловьеву Д.Н. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером № площадью <> кв.м, расположенного по адресу <адрес>

В обоснование иска истец указал, что в ходе проведения работ по уточнению сведений о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости, для целей определения кадастровой стоимости земельных участков, было выявлено, что постановлением главы г.Озерска Челябинской области от 29.12.1995г. №2685 земельный участок № площадью <> га из земель СНТ «Южное» был предоставлен в собственность истца для садоводства. В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Озерска Челябинской области ФИО. было выдано свидетельство на право собственности на землю от 20.03.1996г. рег.запись №670, который впоследствии перешел к ФИО в порядке наследования. Постановлением главы г.Озерска Челябинской области №2964 от 06.12.2000 г. внесены уточнения площади земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, характеристики которого совпадают с характеристиками данного земельного участка под кадастровым номером №, перешли Соловьеву Д.Н. Из чего следует, что кадастровые номера № указывают о внесении сведений о зарегистрированных правах на один и тот же земельный участок.

Представитель администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, извещены, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, на заявленных требованиях настаивают (л.д.63).

Ответчик Соловьев Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.71).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Чалая О.Ю., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила мнение по делу, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.55-56).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О кадастровой деятельности" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно статье 8 Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2).

В силу части 4 статьи 8 вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Из материалов дела следует, что специалистами Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа проводится работа по уточнению сведений о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости, для целей определения кадастровой стоимости земельных участков. В рамках данной работы выявлена необходимость снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН от 24 января 2022 года, местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <адрес>, площадью <> (л.д.10-11).

Как следует из выписки ЕГРН от 24 января 2022 года, адрес земельного участка с кадастровым номером № значится: <адрес>, площадь <> кв.м., правообладателем указан Соловьев Д.Н. (л.д.14-15).

Постановлением администрации г.Озерска Челябинской области №2685 от 29.12.1995г. ФИО в собственность передан земельный участок № общей площадью <> кв.м. из земель садоводческого товарищества «Южное» (земли общего пользования) (л.д.19-22).

Постановлением администрации г.Озерска Челябинской области от 06.12.2000 года № 2964 на основании заявления собственника, площадь земельного участка №а в СНТ «Южное» считать <> кв.м. по результатам уточненных размеров, произведенных специалистами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ( л.д. 27).

В соответствии с выпиской ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости ответчик Соловьев Д.Н. является правообладателем земельного участка с 14 августа 2002 года перешедшего от ФИО,ФИО (л.д.13).

В силу ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Снятие земельного участка с государственного кадастрового учета осуществляется в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01 июня 2009 года №457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Установив, что земельный участок с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу Челябинская область, Озерский городской округ, г<адрес>, площадью <> кв.м., является одним и тем же земельным участком, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В рассматриваемом споре орган регистрации прав может снять с кадастрового учета спорный земельный участок только на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Озёрского городского округа Челябинской области к Соловьеву Д.Н. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <> кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озерский городской суд.

Председательствующий - Ю.Р.Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2022 года.

<>

<>

<>

<>

<>

<>