Решение по делу № 2-535/2022 (2-6083/2021;) от 15.11.2021

Дело №

УИД 74RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2022 года                             г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи     Шовкун Н.А.,

при секретаре     Шагавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметовой Юлии Владимировны к Репринцеву Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Шеметова Юлия Владимировна обратилась в суд с иском к Репринцеву Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом за период с 2018 года по 2021 год в размере 2170359 рублей 20 копеек; неустойки за несвоевременную оплату за период с 01.06.2019 г. по 25.08.2021 г. в размере 94117 рублей 09 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 6315 рублей.

В обоснование требований истец указал, что Репринцев С.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 74:01:0502001:381, площадью 5943 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 74:01:0502001:324, общей площадью 10000 кв.м., расположенных на территории СНТ «Благодатный», обязанность по несению расходов, связанных с содержанием объектов инфраструктуры и другого имущества надлежащим образом не выполняет. Решениями общих собраний СНТ «Благодатный» от 02.03.2018 г., 30.01.2019 г., 24.05.2020 г., 10.05.2021 г. для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлена плата за пользование объектами инфраструктуры в размере 3000 руб. на 2018 год, на 2019 год в размер 423 руб. за 100 кв.м. и целевой взнос 7000 рублей, на 2020 г. составляет 420 руб. за 100 кв.м. и целевой взнос 3000 рублей, срок внесения последней оплаты до 01.06.2019 г. Право требования задолженности передано Шеметовой Ю.В. по договору уступки прав требования от 01.06.2020 года.

В судебном заседании истец Шеметова Ю.В., действующая по доверенности как представитель третьего лица СНТ «Благодатный» на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Репринцев С.В. и его представитель Гребенщикова Н.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку по требованиям за 2018 год пропущен срок исковой давности. Просили отказать во взыскании неустойки рассчитанной по ставке 0,1% в день, так как указанный размер утвержден в отношении членов СНТ, однако, Репринцев С.В. не является членом СНТ, в связи с чем на него не распространяется указанный размер неустойки.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В пунктах 5,6,8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 4 указанного Федерального закона собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Судом установлено, что Репринцев С.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 74:01:0502001:381, площадью 5943 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 74:01:0502001:324, общей площадью 10000 кв.м., расположенных на территории СНТ «Благодатный», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 21-27, 28-33).

С июня 2011 года Репринцев С.В. ведет садоводство на территории садоводческого товарищества «Благодатный» в индивидуальном порядке.

Земельные участки с кадастровым номером 74:01:0502001:381, площадью 5943 кв.м. и земельного участка с кадастровым номе-ром 74:01:0502001:324, общей площадью 10000 кв.м. составляют территорию СНТ «Благодатный», что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 139-148), постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № 1858 от 23 декабря 2011 года об изменении разрешенного использования земельного участка с «земель сельскохозяйственного производства» на земли «для проектирования и дачного строительства» (л.д. 151), постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № 623 от 17 июня 2015 года об утверждении проекта планировки с эскизом застройки малоэтажной индивидуальной жилой застройки (л.д.150).

Право требования задолженности с Репринцева С.В. перешло к Шеметовой Ю.В. на основании договора уступки прав требования от 01.06.2020 года, согласно которому СНТ «Благодатный» передало право требования взыскания задолженности по взносам и целевым взносам с 2017 года по 2021 годы, а также неустойки (л.д. 5).

В силу положений ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Благодатный» от 02 марта 2018 года установлен взнос для собственников земельных участков, не вступивших в ДНТ за пользование и содержание объектов общего пользования – 3000 рублей, установлен срок оплаты – до 01 июня 2018 года (л.д. 9-11).

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Благодатный» № от 30 января 2019 года установлен взнос собственника участка, находящегося в границах ДНТ «Благодатный» в размере 423 руб. за 100 кв.м. и целевой взнос – 7000 рублей, срок уплаты – до 01 июня 2019 года (л.д. 12-15).

Вышеуказанными протоколами общего собрания установлена ответственность за нарушение исполнения обязанности по внесению платы взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Протоколом заочного голосования общего собрания членов СНТ «Благодатный» № от 24 мая 2020 года установлен взнос собственника участка, находящегося в границах СНТ «Благодатный» в размере 420 руб. за 100 кв.м. и целевой взнос – 3000 рублей (л.д. 16-18).

Решением членов СНТ «Благодатный» № от 10.05.25021 года при ведении садоводства в индивидуальном порядке, плата установлена в размере 420 руб. за 100 кв.м. и целевой взнос 3000 рублей с участка, срок уплаты до 01 июня 2021 года (л.д. 19-20).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

При таких обстоятельствах, независимо от наличия членства в СНТ «Благодатный» Репринцев С.В., являясь в период с 27 июня 2011 года по настоящее время собственником земельных участков, расположенных в СНТ «Благодатный» обязан в том числе в период с 01.06.2019 года по 01.06.2021 года, нести расходы на создание и обслуживание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Благодтаный», которые не превышают размер членских взносов.

Само по себе нахождение принадлежащего ответчику земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает его обязанность, как собственника, нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием СНТ.

Неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов некоммерческого товарищества, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества (собственника участка) от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка, не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей.

Согласно представленному расчету истца задолженность Репринцева С.В. составляет за 2018 год – 3000 рублей, за 2019 год взнос - 67438 рублей и целевой взнос 7000 рублей, за 2020 год взнос 66960 рублей 60 копеек и целевой взнос – 3000 рублей, за 2021 год взнос -66960 рублей 60 копеек и целевой взнос – 3000 рублей.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая данное ходатайство суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из представленных в материалы дела протоколов общего собрания членов СНТ «Благодатный» следует, что взносы за пользование инфраструктурой должны производиться один раз в год 01 июня соответствующего каждого года.

Учитывая вышеизложенное, а так же то, что истец с настоящим иском, в том числе о взыскании с ответчика задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом за 2018 год, обратился в суд 26 августа 2021 года (штемпель на конверте), суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании взносов за 2018 год. По требованиям о взыскании взносов за 2019 год, 2020 год, 2021 год истец обратился в пределах установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств несения расходов по оплате за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за 2019 год, 2020 год, 2021 год, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам и целевым взносам подлежат удовлетворению и взысканию в размере 214359 рублей 20 копеек. В остальной части, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам за 2018 год в размере 3000 рублей удовлетворению не подлежат.

Возражения Репринцева С.В. в части необоснованного взыскания с него неустойки в размере, установленной протоколами общего собрания членов садового товарищества, уставом товарищества, признаются судом заслуживающими внимания.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются: права, обязанности и ответственность членов товарищества (п. 8); порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов (п. 9).

С учетом изложенных положений решение общего собрания членов некоммерческого объединения, устав объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения. Между тем, ответчик членом СНТ «Благодатаный» не является.

При таких обстоятельствах размер ответственности за неисполнение денежного обязательства для лица, не являвшегося членом СНТ, мог быть установлен общими нормами гражданского законодательства об ответственности за неисполнение денежного обязательства либо договором между указанным лицом и СНТ.

В силу ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Договор пользования объектами инфраструктуры, в силу которого на стороне ответчика могла быть предусмотрена обязанность по уплате неустойки, Репринцевым С.В. и СНТ «Благодатный» не заключался.

Согласно правовому подходу, сформулированному в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.06.2016 (раздел "Обязательственное право", вопрос № 2), не может служить основанием для отказа в иске о взыскании суммы санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ее неправильная правовая квалификация истцом, обосновывающим свое требование п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в то время как законом или соглашением сторон на этот случай предусмотрена неустойка; в этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу закона или договора.

По сути указанного правового подхода не исключается его применение и в обратном случае при первоначальной квалификации истцом санкции в виде взыскания договорной неустойки. В случае обращения истца с иском о взыскании с ответчика договорной неустойки, суд, установив отсутствие у истца права требовать ее уплаты при доказанности факта нарушения основного обязательства, не лишен возможности вынести на обсуждение сторон и рассмотреть вопрос о необходимости применения к правоотношениям сторон ответственности, установленной ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, поскольку факт ненадлежащего исполнения Репринцевым С.В. обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования установлен, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу Шеметовой Ю.В. неустойки в размере 12403 рубля 52 копейки.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5467 рублей 63 копейки.

Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеметовой Юлии Владимировны удовлетворить частично.

Взыскать с Репринцева Сергея Викторовича в пользу Шеметовой Юлии Владимировны задолженность по взносам в СНТ за 2019 год, за 2020 год, за 2021 год в размере 214359 рублей 20 копеек, неустойку в размере 12 403 рубля 52 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 5467 рублей 63 копейки.

В удовлетворении остальной части требований к Репринцеву Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по взносам в СНТ, неустойки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

    Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2022 г.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Решение не вступило в законную силу 24.02.2022 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-535/2022