Решение по делу № 2-3356/2021 от 30.04.2021

Дело № 2- 3356/2021

                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года     г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

    председательствующего судьи     Хабаровой Л.В.,

    при секретаре судебного заседания     Граковой Е.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Калинин Г.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска (с учетом уточнений) о признании права собственности на на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указала, что он является членом садоводческого товарищества «Колющенец» и фактическим владельцем спорного земельного участка. После проведения межевания земельного участка он обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, в чем ему было отказано ввиду отсутствия согласия о разделе долей земельного участка между членами товарищества.

    В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации г. Челябинска, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явился.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска (далее-Комитет), извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное мнение на иск, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. Калинин Г.Ф. обратился в Комитет с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Комитет отказал в предоставлении муниципальной услуги ввиду того, что земельный участок с КН №, из которого образован спорный земельный участок, предоставлен, согласно Государственному акту на право постоянного пользования землей № на основании Постановления Главы администрации г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ коллективному саду «<данные изъяты> в том числе, в собственность-<данные изъяты> гектаров, коллективную собственность-<данные изъяты> гектаров. Указанный отказ Комитета не обжаловался.

    Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, Садоводческого товарищества «Колющенец», извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников дела в соответствии со ст. 167 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Калинин Г.Ф. является членом садоводческого товарищества «Колющенец» и фактическим владельцем земельного участка с КН №.площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой истца, а также списком собственников земельной доли СНТ «<данные изъяты>» (приложение к Государственному акту Ч №№.    Как следует из указанного Списка, Калинин Г.Ф. является собственником земельного участка №№ по улице <данные изъяты>.

Согласно Государственному Акту на право постоянного пользования землей Ч № (выдан на основании Постановления Главы администрации города Челябинска №№ от ДД.ММ.ГГГГ.) в коллективную совместную собственность, Коллективному саду «Колющенец» предоставлен земельный участок площадью 12.2135 гектаров.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о правообладателе земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

После проведения межевания спорного земельного участка, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м., Калинин Г.Ф. обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности, однако письмом N № от ДД.ММ.ГГГГ. ему в этом было отказано ввиду отсутствия достижения соглашения о разделе земельного участка между участниками долевой собственности- членами СНТ «Колющенец».

    Кроме того, письмом от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги- оформление права собственности на земельный участок ввиду того, что земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, находятся в собственности СНТ.

    Согласно ст.252 ГК РФ «имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре доли из общего имущества.

Ввиду значительного числа собственников земельных долей в СНТ, и, соответственно, невозможности получения соглашения от всех членов СНТ, отсутствия правопритязаний на спорный земельный участок со стороны других лиц, в соответствии со ст. 11,12,130,252 Гражданского Кодекса РФ, ст.59 Земельного Кодекса РФ, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

        Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Калинина ФИО4 удовлетворить.

    Признать за Калининым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий:                     Л.В. Хабарова

    Мотивированное решение изготовлено 14.10.2021 г.

Судья                                Л.В.Хабарова