Решение по делу № 2-2561/2020 от 06.03.2020

2-2561/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Петропавловск – Камчатский 23 июня 2020 года

Судья Петропавловск – Камчатского городского суда Камчатского края С.Н. Васильева, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Петропавловск – Камчатского городского округа в лице Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск – Камчатского городского округа о признании бесхозяйным объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Петропавловск – Камчатский городской округ в лице Управления экономического развития и имущественных отношений администрации ПКГО обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйным объект недвижимого имущества – нежилые помещения поз. № этажа в жилом доме по адресу <адрес> г. Петропавловске – Камчатском. Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления экономического развития и имущественных отношений администрации ПКГО – муниципального учреждения» в сфере имущественных отношений Управление выполняет функцию в части обращения в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории городского округа. На территории ПКГО расположен указанный объект недвижимого имущества, принадлежащий ООО «Теремок», которое с ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо на основании решения регистрирующего органа, в связи с чем, полагало, что прекращено и право собственности данного юридического лица на нежилые помещения поз. № этажа в жилом доме по адресу <адрес> г. Петропавловске – Камчатском.

Истец в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя заявителя.

Привлеченное к участию в дело заинтересованное лицо ФИО4, являющийся единственным учредителем Общества, согласно поступившему в материалы дела письменному заявлению представителя по доверенности ФИО3, просил провести судебное заседание в их отсутствие. Направил в суд письменные возражения, в которых просил суд отказать в удовлетворении требований, поскольку в случае исключения юридического лица из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона № 129-ФЗ, право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, передается его участникам. Также отметил, что ФИО4, являясь единственным учредителем и генеральным директором ООО «Теремок», в настоящее время готовит исковое заявление в суд о признании права собственности за ФИО4 на нежилое помещение в соответствии с п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заинтересованные лица ООО «Теремок», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю извещались, в суд представителей не направили.

Исследовав представленные документы и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Частью 3 статьи 263 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится установление отсутствия спора о праве на данное недвижимое имущество.

Из заявления усматривается, что Петропавловск – Камчатским городским округом в лице Управления экономического развития и имущественных отношений администрации ПКГО заявлены требования о признании бесхозяйным объект недвижимого имущества – нежилые помещения поз. № этажа в жилом доме по адресу <адрес> г. Петропавловске – Камчатском.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем указанных нежилых помещений является ООО «Теремок» (оборотная сторона л.д.19).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, протокола № собрания учредителей ООО «Теремок» от ДД.ММ.ГГГГ, единственным участником ООО «Теремок» является ФИО4 (л.д.61-63,73)

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «Теремок» ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность в связи с исключением его из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица (л.д.21-33/1).

Из письменных возражений следует, что ФИО4 заявляет свои права на нежилые помещения поз. № этажа в жилом доме по адресу <адрес> г. Петропавловске – Камчатском. Указанные помещения фактически находятся во владении и пользовании ФИО4, доказательств обратного суду не представлено, как и не установлено таковых в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из характера спорных правоотношений, приходит к выводу, что в данном случае имеет место спор о правах на недвижимое имущество, что исключает возможность рассмотрения заявления в особом порядке.

На основании изложенного, суд полагает, что данный спор подлежит рассмотрению в исковом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 263, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Петропавловск – Камчатского городского округа в лице Управления экономического развития и имущественных отношений администрации ПКГО о признании бесхозяйным объект недвижимого имущества нежилые помещения поз. № этажа в жилом доме по адресу <адрес> г. Петропавловске – Камчатском оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право обратиться в суд с аналогичным заявлением в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Камчатский краевой суд через городской суд.

Судья С.Н.Васильева

Подлинник подшит в деле № (№), находящемся в производстве Петропавловск – Камчатского городского суда Камчатского края.