Решение от 28.12.2020 по делу № 2-4445/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-4445/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

при помощнике судьи Дубовицкой С.А.,

с участием представителя истца Кустовой М.Г., представителя ответчика Фатуллаева Г.Г.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Атлант-2» к Муртазалиевой Аминат Алиевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт,

установил:

ТСЖ «Атлант-2» обратилось с иском к Муртазалиевой А.А., в котором указало, что с 29.12.2014г. осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> Ответчик Муртазалиева А.А. являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> уклоняется от выполнения своих обязательств по оплате жилой площади, не предоставляет документы по требованию ТСЖ на наличие собственника помещения. Общая сумма долга на квартиру за период с 01.05.2016г. по 31.03.2019г. составляет 44798,36 рублей, пени в размере 12143,69 рублей. Мировым судьей судебного участка №8 Кировского района г. Саратова 19.06.2019 года был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ТСЖ «Атлант-2» с Муртазалиевой А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, однако в связи с поступлением возражений от ответчика, 15.06.2020 года судебный приказ отменен. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском, в котором истец просил взыскать в свою пользу с ответчика задолженность на общую сумму 44798,36 рублей за период с 01.05.2016г. по 31.03.2019г., пени в размере 12143,69 рублей (л.д. 4-8).

В судебном заседании представитель истца Кустова М.Г., действующая на основании доверенности от 01.05.2019г., поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик Муртазалиева А.А. в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом, через представителя представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Фатуллаев Г.Г.о., действующий на основании доверенности от 07.02.2020г., возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, оспаривая факт наличия задолженности. Однако обоснованный контррасчет имеющейся задолженности со стороны ответчика в материалы дела не предоставлен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрив гражданское дело №№ считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Муртазалиева А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> о чем имеется выписка из ЕГРН по состоянию на 27.05.2019 года (л.д. 39).

С 29.12.2014 года управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Атлант-25», действующее на основании Устава товарищества, утвержденного решением собственников от 25.03.2004г. (л.д. 13-27).

Согласно Уставу ТСЖ «Атлант-2» является некоммерческой организацией, создаваемой в соответствии с ФЗ РФ «О товариществах собственников жилья», ГК РФ, иными законодательными актами РФ.

Протоколом общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ., выбран способ формирования фонда капитального ремонта – специальный счет, владельцем которого является ТСЖ «Атлант-2»; определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере не менее, чем установленный минимальный размер взноса – 6,33 руб/кв.м., установлен минимальный размер фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном дома в соответствии с Законом Саратовской области от 27.12.2013г. №242-ЗСО (л.д. 28-30).

В период с 01 мая 2016 года по 31 марта 2019 года у Муртазалиевой А.А. перед ТСЖ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на общую сумму 44798,36 рублей, пени в размере 12143,69 рублей.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом документами и соответствующим расчетом. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим представленным документам, а также требованиям действующего законодательства РФ (л.д. 37-38).

Указанная задолженность ответчиком не оспорена. Со стороны Муртазалиевой А.А. контррасчет суммы долга не представлен, как и не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №8 Кировского района г. Саратова от 15.06.2020 года отменен судебный приказ о взыскании в пользу ТСЖ «Атлант-2» с Муртазалиевой А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в связи с поступлением от ответчика возражений (л.д. 32).

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 6, 12 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В связи с тем, что ответчица Муртазалиева А.А. доказательств погашения суммы долга не представила, следовательно, требования истца о взыскании задолженности в размере 44798,36 рублей, пени в размере 12143,69 рублей, являются законными и обоснованными.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1908,26 рублей

Руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2016 ░░░░ ░░ 31.03.2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 44798,36 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12143,69 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 908,26 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 31 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.