Решение по делу № 2-299/2021 от 02.08.2021

22RS0016-01-2021-000439-83

Дело № 2-299/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 г. с.Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Ребенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чечелевой ФИО11, Стрельцовой ФИО12, Чечелева ФИО13, Чечелева ФИО14 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Чечелева Г.Н., Стрельцова Т.В., Чечелев Е.В., Чечелев Н.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ими, а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Чечелевым ФИО15 бесплатно была приобретена в равных долях в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании примерного договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем в договоре не указаны супруга и дети Чечелева В.Н.-Чечелева Г.Н., Стрельцова Т.В., Чечелев Е.В., Чечелев Н.В. Вышеуказанный договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Истцы просят признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за Чечелева Г.Н., Стрельцова Т.В., Чечелев Е.В., Чечелев Н.В. а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Чечелевым В.Н. в равных долях.

    Истцы Чечелева Г.Н., Стрельцова Т.В., Чечелев Е.В., Чечелев Н.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просила дело рассмотреть без участия представителя администрации Волчихинского сельсовета.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования Чечелевой Г.Н., Стрельцова Т.В., Чечелева Е.В., Чечелева Н.В. удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между Чечелевым В.Н. и Волчихинским МОКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан за № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 5 человек.

    Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с документами архивного фонда №Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>» прилагаемых к акту № от 1992 г. на передачу и продажу в собственность квартиры по адресу: <адрес> состав семьи Чечелева В.Н. входили: Чечелева Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.,Чечелев Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г., Чечелев Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г., Чечелева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельства о смерти Чечелев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15).

    Согласно свидетельства о заключении брака Чечелева Т.В. вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ со Стрельцовым Д.А., после заключения брака ей присвоена фамилия – «Стрельцова» (л.д.14).

На момент приватизации жилой дом принадлежал Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Чечелевой Г.Н., Стрельцовой Т.В., Чечелевым Е.В., Чечелевым Н.В., а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Чечелевым В.Н.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за Чечелевой ФИО11, Стрельцовой ФИО12, Чечелевым ФИО13, Чечелевым ФИО14, а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Чечелевым ФИО15.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.