Решение по делу № 2-4645/2015 от 15.07.2015

дело № 2-4645/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 15 » сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьим лицам К., К., К., С. о закреплении границ земельного участка,

установил:

Истец В. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьим лицам К., К., К., С. о закреплении границ земельного участка,

В обоснование иска указала, что она является собственником части жилого дома, обшей площадью 15 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.08.2011, регистрационная запись 50-50-13/052/2011-439 от 19.08.2011. Основанием возникновения права собственности на принадлежащую В. часть жилого дома является решение Пушкинского городского суда от <дата> о разделе жилого дома. До раздела указанного жилого дома В. являлась собственником 0,107 долей жилою дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Пушкинского городского суда от <дата> по иску С., К., К. и К. установлены границы земельного участка при <адрес>. Площадь всего земельного участка, закрепленного за жилым домом, по адресу: <адрес>, г, Пушкино, <адрес>, составляет 3672 кв.м, по фактическом пользованию. Согласно указанного решения С. передан в собственность земельный участок площадью 680 кв.м., К. и К. и К. выделен в собственность земельный участок площадью 277 кв.м. В пользовании у истице находится земельный участок, площадью 664 кв.м, границах земельного участка закрепленного решением Пушкинского городского суда от <дата> года, при части дома принадлежащей на праве собственности Истцу, что подтверждается планом земельного участка, актом согласования местоположения границ земельного участка. Споров но границам земельного участка, находящимся в пользовании В. с совладельцами смежных земельных участков не имеется. Земельный участок, находящийся в пользовании В. на кадастровый учет не поставлен по независящим от нее обстоятельствам. В 2014 голу В. обратилась к кадастровым инженерам ООО «Правовое бюро «СПБ» с целью проведения межевания земельною участка. Кадастровым инженером подготовлен план земельного участка, акт согласования границ земельного участка, находящегося в пользовании у В., а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>. В плане, акте и схеме земельного участка площадью 664 кв.м, определены смежные земельные участки: от т. 1 до т. 2 - уч. <адрес> - владельцы К.; от т. 2 до т. 5 уч. <адрес>- 156 - владельцы К.; от т. 5 до т. 8 уч. <адрес> - владельцы Пушкинский противотуберкулезный диспансер участок поставлен на кадастровый учет с установлением границ 50:13:0070105:153; от т.8 до т. 9 - проезд земли Администрации Пушкинского муниципального района; от т. 9 до т. 1 участок <адрес> кадастровый номер 50:13:0070105:206 владелец С. Границы установлены решением Пушкинского городского суда от <дата> года. Границы и местоположение земельного участка, находящегося в пользовании у В. согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения земельного участка, споров по границам нет. С целью постановки земельного участка на кадастровый учет, а также оформления его в собственность. В. неоднократно обращалась в администрацию <адрес> по указанному вопросу. <дата> год В. обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка площадью 664 кв.м., в утверждении схемы расположения (земельного участка площадью 664 кв.м. В. было отказано по формальным основаниям (исх. от <дата>№В- 3116/1-3). <дата> В. повторно обратилась в администрацию <адрес> по указанному вопросу. В ответе администрации <адрес> исх. от <дата> №В3116/1-3 в утверждении схемы расположения земельного участки площадью 664 кв.м., по адресу: <адрес>, В. было отказано, по причине невозможности определения плошали и границ испрашиваемого земельного участка. На основании изложенного истица просит суд закрепить границы земельного участка площадью 664 кв.м, по адресу: <адрес> находящегося в ее пользовании по фактическому пользованию в следующих границах в соответствии с планом составленным ООО «Правовое бюро СПБ».

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. заявленные исковые требования В. поддержала в полном объеме, просила суд закрепить границы земельного участка площадью 664 кв.м, по адресу: <адрес> находящегося в пользовании В. по фактическому пользованию в следующих границах в соответствии с планом составленным ООО «Правовое бюро СПБ». В судебном заседании представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Б. вопрос по иску В. оставила на усмотрение суда.

Третьи лица К., К., К., С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Истица является собственником части жилого дома, обшей площадью 15 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> ( л.д. 8-10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.08.2011, регистрационная запись 50-50-13/052/2011-439 от 19.08.2011( л.д. 11).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> по иску С., К., К. и К. установлены границы земельного участка при <адрес>. Площадь всего земельного участка, закрепленного за жилым домом, по адресу: <адрес>, г, Пушкино, <адрес>, составляет 3672 кв.м, по фактическом пользованию. Согласно указанного решения С. передан в собственность земельный участок площадью 680 кв.м., К. и К. и К. выделен в собственность земельный участок площадью 277 кв.м. ( л.д. 20 -23).

Истица В. обратилась к кадастровым инженерам ООО «Правовое бюро «СПБ» с целью проведения межевания земельною участка. Кадастровым инженером подготовлен план земельного участка, акт согласования границ земельного участка, находящегося в пользовании у В., а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>.

В плане, акте и схеме земельного участка площадью 664 кв.м, определены смежные земельные участки: от т. 1 до т. 2 - уч. <адрес> - владельцы К.; от т. 2 до т. 5 уч. <адрес>- 156 - владельцы К.; от т. 5 до т. 8 уч. <адрес> - владельцы Пушкинский противотуберкулезный диспансер участок поставлен на кадастровый учет с установлением границ 50:13:0070105:153; от т.8 до т. 9 - проезд земли Администрации Пушкинского муниципального района; от т. 9 до т. 1 участок <адрес> кадастровый номер 50:13:0070105:206 владелец С.

Границы установлены решением Пушкинского городского суда от <дата> года.

Границы и местоположение земельного участка, находящегося в пользовании у В. согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения земельного участка, споров по границам нет.( л.д.24-25).

С целью постановки земельного участка на кадастровый учет, а также оформления его в собственность. В. неоднократно обращалась в администрацию <адрес> по указанному вопросу.

<дата> год В. обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка площадью 664 кв.м., в утверждении схемы расположения (земельного участка площадью 664 кв.м. В. было отказано по формальным основаниям (исх. от <дата>№В- 3116/1-3)( л.д.27).

В силу ч. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования В. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьим лицам К., К., К., С. о закреплении границ земельного участка удовлетворить.

Закрепить границы земельного участка площадью 664 кв.м, по адресу: <адрес> находящегося в пользовании В. по фактическому пользованию в следующих границах в соответствии с планом составленным ООО «Правовое бюро СПБ».

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: