Решение по делу № 2-181/2022 (2-4360/2021;) от 15.11.2021

Дело № 2-181/2022 (2-4360/2021;)

74RS0028-01-2021-008253-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2022 года                                 г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова А.В. к Вишняковой Л.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», Муниципальному унитарному предприятию «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах Челябинской области, Обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Вишняков А.В. обратился в суд с иском к Вишняковой Л.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», Муниципальному унитарному предприятию «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах Челябинской области, Обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска истец указал, что он Вишняков А.В. и Вишнякова Л.В., являются собственниками квартиры площадью 56,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от 23 декабря 2020 года по делу № 2-3725/2020 ( по ? дли каждый). В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано только за ним Вишняковым А.В. Ответчик с целью уклониться от обязанностей собственника жилого помещения по его оплате и содержанию, не регистрирует право собственности на ? долю, признанную за ней на основании за ней на основании решения суда. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Копейска Челябинской области от 22 января 2014 года по делу № 2-4-2014, вступившим в законную силу 04 марта 2014 года брак между ним, Вишняковым А.В. и ответчиком Вишняковой Л.В., прекращен. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

Просит определить доли обязательств по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту квартиры, площадью 56,7 кв.м. расположенной по адресу: АДРЕС по ? доли за каждым. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», Муниципальное унитарное предприятие «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах Челябинской области, Общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанной квартиры на каждого собственника жилого помещения.

Истец Вишняков А.В. в судебное заседание не явился извещен.

Представитель Вишнякова А.В. адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчик Вишнякова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики ООО «РКЦ», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области, ООО НОВАТЭК-Челябинск» о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, собственниками квартиры по адресу: АДРЕС являются Вишняков А.В., Вишнякова Л.В., по ? доли каждый, на основании вступившего в законную силу решения Копейского городского суда Челябинской области от 23.12.2020г. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 23 декабря 2020 г. постановлено «Исковые требования Вишняковой Л.В. к Вишнякову А.В. о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов Вишняковой Л.В. и Вишнякова А.В. квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 56,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Вишнякова А.В. на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 56,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за Вишняковой Л.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 56,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за Вишняковым А.В. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 56,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.»

Решение суда вступило в законную силу 17.06.2021 года.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от 22.12.2021г. на кадастровом учете стоит жилое помещение – квартира, площадью 57,6 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано за Вишняковым А.В. 25.02.2011г.

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Вишняков А.В. – с 28.01.1997г.

Установлено, что СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области открыт лицевой счет НОМЕР, ООО «ЦКС» НОМЕР, ООО «КСВВ»1138684563, ООО «Уралэнергосбыт» НОМЕР, ООО «РКЦ» НОМЕР, ООО «НОВАТЭК-Челябинск» НОМЕР.

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, осуществляет ООО "Мегаполис», что последним в ходе разбирательства дела не оспаривалось.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как разъяснено в п. 30, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Анализ указанных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ применительно к рассматриваемому случаю позволяет сделать вывод, что Вишнякова Л.В. обладает равными с Вишняковым А.В. правами пользования квартирой, в связи с чем они имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны являются разными семьями, общее хозяйство не ведут, обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей, учитывая, что соглашения об определении размера его участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами достигнуто не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вишнякова А.В., в связи с чем считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилья, по адресу: АДРЕС за капитальный ремонт, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, природный газ, ТКО, содержание и ремонт жилого помещения по спорной квартире в размере ? доли каждому, возложив на ООО « Расчетно-кассовый центр», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса» Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах Челябинской области, Общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» ежемесячно выдавать отдельные платежные документы соразмерно доли в праве собственности на квартиру Вишнякову А.В.– ? доли, Вишняковой Л.В. – ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вишнякова А.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить доли по оплате коммунальных услуг, за капитальный ремонт, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения, природный газ, ТКО, за жилое помещение – квартиру АДРЕС Вишняковым А.В., Вишняковой Л.В. по ? доли каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью « Расчетно-кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах Челябинской области, Общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» предоставить отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, площадью 57,6 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС соразмерно следующих долей: Вишняковым А.В. - ? доли, Вишняковой Л.В. - ? доли.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        Е.В.Кузнецова