Решение по делу № 2-231/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-231/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Хамзиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Салмовой Людмилы Викторовны к Салмову Сергею Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салмова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, состоящей из трех комнат, назначение: жилое, общей площадью 64.5 кв. м. этаж 1 расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого помещения от 14.05.2013 года. С 2013 года в качестве члена семьи был вселен ответчик, бывший супруг Салмов Сергей Николаевич. С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Брак между ними расторгнут 13 ноября 1990 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. Также в указанной выше квартире зарегистрированы: истец, дочь - Кривова О.С. и несовершеннолетний внук - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ С осени 2017 года отношения с ответчиком испортились, общее хозяйство не ведут, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивает скандалы, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, коммунальные платежи не оплачивает, в связи, с чем истцу неоднократно приходилось вызывать сотрудников полиции. С указанной выше даты фактически отношения прекращены. Салмова Л.В. обращалась к ответчику добровольно сняться с регистрационного учета. Ссылаясь на ст. 31, 35 ЖК РФ просит суд признать ответчика Салмова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В процессе рассмотрения дела истец Салмова Л.В. просила признать Салмова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Иск просила удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Дополнительно пояснив, что ответчика она вселила в принадлежащее ей жилое помещение из жалости, ему было некуда идти. Но сейчас, он, проживая в квартире по адресу: <адрес>, ее в квартиру не пускает, при этом, коммунальные услуги не оплачивает. Уже длительное время они не ведут общего хозяйства, друг о друге, как члены одной семьи не заботятся, общего бюджета не имеют, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивает скандалы, ведет аморальный образ жизни. Требование о выселении ответчика из спорной квартиры она пока заявлять не желает.

Ответчик Салмов С.Н., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее суду пояснял, что возражает против заявленных исковых требований, так как он считает, что в спорной квартире есть его доля в праве собственности.

Третье лицо Кривова О.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее, заявленные истцом исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, иск просила удовлетворить.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Салмова Л.В. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Брак между ответчиком Салмовым С.Н. и истцом Салмовой Л.В. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 13.11.90г. произведена запись № и подтверждено свидетельством о расторжении брака №.

В 2013 году с согласия истца, ответчик Салмов С.Н. был вселен в жилое помещение и зарегистрирован по указанному адресу – <адрес>.

Право собственности истца на спорную квартиру никем не оспорено и не оспаривалось в настоящем судебном заседании.

Таким образом, истец Салмова Л.В., являющаяся собственником спорного жилого помещения, вправе на основании приведенных выше норм закона 209, 228 ГК РФ, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 13.08.18г. в спорной квартире №, д. № по <адрес> зарегистрированы: собственник Салмова Л.В., дочь истца Кривова О.С., внук ФИО7, бывший муж Салмов С.Н.

Истец обратилась в суд с иском о признании Салмова С.Н. прекратившим права пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета, указав, что ответчик в настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает. При этом, так же установлено, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут, друг о друге, как члены одной семьи не заботятся, общего бюджета не имеют. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик возражает.

Салмов С.Н. достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих указанные им в процессе рассмотрения дела обстоятельства о принадлежности ему доли в спорном жилом помещении, в нарушение ст. ст.56-56 ГПК РФ, не представил.

Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не являться членом семьи Салмовой Л.В..

Какого – либо соглашения между собственником квартиры Салмовой Л.В. и ответчиком ФИО8 о сохранении за последним права пользования спорной квартирой заключено не было, в связи с чем, право Салмова С.Н. пользования спорной квартирой должно быть прекращено.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования о прекращении Салмовым С.Н. права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения Салмовой Л.В. и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца Салмовой Л.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии Салмова С.Н. с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салмовой Людмилы Викторовны к Салмову Сергею Николаевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Салмова Сергея Николаевича прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Салмова Сергея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019 года.

Председательствующий