Решение по делу № 2-1479/2016 от 16.02.2016

2-1479 (2016)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска Хабаровского края в составе судьи Комаровой Л.С.

При секретаре: Гавриленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гребенкиной Екатерины Афанасьевны к Шевченко Сергею Андреевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением

Третье лицо: Управления федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю

Установил:

Истица, являясь собственником жилого помещения, обратилась в суд в защиту своих прав и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что членом ее семьи он не является, выехал на иное постоянное место жительства в <адрес>. Откуда направил доверенность и заявление о своем желании сняться с регистрационного учета по спорной квартире.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и показала, что внук не приобрел право пользования данной квартирой постоянно, он проживает по иному адресу, однако сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с нахождением в море.

Представитель истца по Панькин А.Н., исковые требования своего доверителя поддержал полностью и показал, что ответчик утратил право пользования спорным помещением после того, как выехал на иное постоянное место жительства, что подтверждается доверенностью и личным заявлением ответчика

Ответчик Шевченко С.А., которому направлено уведомление о дате рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не прибыл.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом ответчик о дате рассмотрения дела уведомлен по адресу, указанному в кредитном договоре и исковом заявлении путем направления судебного извещения, а также путем направления смс- уведомления по номеру телефона, указанному в кредитном договоре. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Железнодорожного районного суда г. Хабаровска. Согласно отчету смс- уведомление ответчиком получено.

Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ: не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права; в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 3).

Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским и гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, принимая во внимание то обстоятельство, что при рассмотрении дела по существу судом предприняты надлежащие меры по извещению данного лица по известному месту жительства и нахождения, в порядке части 4 статьи 167, части 1статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который о причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил, об отложении дела не просил, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя, самостоятельных требований не заявляют.

Изучив материалы дела, выслушав показания участника процесса, суд приходит к мнению, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Гребёнкина Е.А. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно поквартирной карточке и копии лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы собственник- Гребёнкина Е.А., ответчик Шевченко С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Шевченко Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения факт того, что собственник жилого помещения, предоставил ответчику в постоянное и бессрочное пользование имущество, принадлежащее ей на праве собственности.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Тем самым гражданское законодательство наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (статья 17 Конституции Российской Федерации).

Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено, суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих нарушенных прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется путем обращения в суд.

Согласно ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, либо решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленной копии доверенности ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит снять его с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрировать его по месту жительства по иному адресу. Кроме этого, из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шевченко С.А. просит выписать его с адреса <адрес> И прописать по адресу фактического проживания <адрес> лично выполнить данные действия не имеет возможности, т.к. находится в море на работе.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственники жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Встречного искового заявления о признании права пользования спорной квартирой ответчик не заявил.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребёнкиной Екатерины Афанасьевны удовлетворить в полном объеме.

Признать Шевченко Сергея Андреевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Шевченко Сергея Андреевича снять с регистрационного учета с <адрес> в <адрес>.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья