Решение от 18.10.2017 по делу № 33-2383/2017 от 20.09.2017

Судья Ельцова Т.В. Дело № 33-2383

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 октября 2017 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:

председательствующего судьи Галактионовой Р.А.,

судей Щегловой Е.С., Лобановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Масюк С.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.,

дело по апелляционной жалобе Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области на решение Юрьевецкого районного суда Ивановской области от 31 июля 2017 года по иску Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области к Фомичевой Марине Николаевне, Овеченкову Дмитрию Евгеньевичу, Нестеренко Ксении Евгеньевне о расторжении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л а:

Администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Фомичевой М.Н., Овеченкову Д.Е., Нестеренко К.Е. о расторжении договора социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчики на условиях договора социального найма зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. В ходе проведенной сотрудниками Управления городского хозяйства и ЖКХ Администрации Юрьевецкого муниципального района проверки по заявлению ФИО8 выявлено, что в спорной квартире длительное время никто не проживает, состояние жилого помещения не поддерживается нанимателями надлежащим образом, о чем был составлен акт от 28 июня 2016 года в присутствии ФИО9 (брата умершего нанимателя ФИО11). 12 августа 2016 года в результате беседы начальника Управления городского хозяйства и ЖКХ с ответчиками, Фомичева М.Н., Овеченков Д.Е., Нестеренко К.Е. были ознакомлены под роспись с актом обследования от 28 июня 2016 года, им были представлены претензионные требования и установлен срок для устранения недостатков, в том числе и оплата задолженности коммунальных услуг.

В результате повторной проверки 13 октября 2016 года составлен акт, в котором было указано, что длительное время в квартире по прежнему никто не проживает, отопление квартиры не начато, объем заготовленных дров не достаточен для поддержания необходимой температуры в течение отопительного периода, надлежащее состояние квартиры нанимателями не поддерживается, ремонт электропроводки и топочного отверстия печи не может изменить общего состояния заброшенности и ненужности жилого помещения, что неизбежно приведет к преждевременной утрате его потребительских свойств. Ответчики на беседу не явились, Фомичева М.Н. по телефону отказалась от дальнейшего добровольного урегулирования спорных вопросов.

На основании изложенного, Администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области, руководствуясь п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), просила суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный с нанимателями муниципального жилого помещения Фомичевой М.Н., Овеченковым Д.Е., Нестеренко К.Е. с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчиков в пользу Администрации Юрьевецкого муниципального района 12672,21 руб., в том числе 9131,56 руб. – за наем муниципального жилого помещения, 3534,65 – пени.

Определениями суда от 18 июля 2017 года производство по делу в части исковых требований Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области к Фомичевой М.Н., Овеченкову Д.Е., Нестеренко К.Е. о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения и пени прекращено.

Решением Юрьевецкого районного суда Ивановской области от 31 июля 2017 года в удовлетворении исковых требований Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области отказано.

С решением суда не согласен истец, представителем подана апелляционная жалоба, в которой просит решение отменить.

До начала судебного заседания от Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в котором поддерживает позицию, изложенную в апелляционной жалобе.

Ответчики Фомичева М.Н., Овеченков Д.Е., Нестеренко К.Е.в судебное заседание не явились, хотя извещались о его времени и месте в порядке ст.ст. 113, 118 ГПК РФ заказными письмами с уведомлениями о вручении по адресу их регистрации, а также по адресу, указанному Фомичевой М.Н. в разговоре с главным специалистом отдела организационно-кадровой службы и архивного дела Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области ФИО10 (л.д.30), однако судебные извещения были возвращены в суд с отметками ФГУП «Почта России» об истечении срока хранения. Руководствуясь статьями 6¹, 35, 113, 118, ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст. 165¹ ГК РФ, судебная коллегия признала судебные извещения доставленными ответчикам, а причины их неявки в судебное заседание неуважительными. При таких обстоятельствах, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела по существу при данной явке участников процесса.

Судебная коллегия, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, находит обжалуемое решение суда законным, не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из обстоятельств дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (л.д.12).

Нанимателем указанной квартиры по договору социального найма являлся ФИО11, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.14). В спорной квартире зарегистрированы ответчики: Фомичева М.Н., Овеченков Д.Е., Нестеренко К.Е.

Также судом установлено, что решением Юрьевецкого районного суда Ивановской области от 03 апреля 2017 года с Фомичевой М.Н., Овеченкова Д.Е., Нестеренко К.Е. взыскана в солидарном порядке задолженность за наем муниципального жилого помещения в размере 12672,21 руб. (л.д.46-51).

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 61, 67, 83, 90 ЖК РФ, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследовал представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, на основании которых пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о расторжении договора социального найма жилого помещения.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 60 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 90 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░. 4 ░░. 83 ░░ ░░, ░ ░░ ░░. 90 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.23), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 19 ░░░░ 2017 ░░░░ (░.░.80-85).

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: