Решение по делу № 2-2388/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-2388/2024

УИД 22RS0015-01-2024-003249-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                                1 октября 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мысликовой А.Ю.,

при секретаре Татаркиной А.А.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Моисеенко О.А., представителя истца Гаврилина В.Г., ответчика Ершова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Елены Анатольевны к Ершову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ершова Е.А. обратилась в суд с иском к Ершову С.А., в котором просила признать Ершова С.А. утратившим право пользования домовладением, расположенного по адресу г Новоалтайск, АДРЕС, и выселить ответчика из казанного жилого дома без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска указала, что истец в порядке наследования в декабре 2022 года стала собственником домовладения (жилого дома и земельного участка), расположенного по адресу г Новоалтайск, АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН и подтверждается выписками и свидетельствами о праве на наследство по закону. Указанный жилой дом 1969 года постройки, площадью 26,5 кв.м. ранее принадлежал на праве собственности матери - Ершовой Л.С., умершей 31.05.2021, которая прописала в данном доме, в том числе брата истицы - Ершова С.А. Ершова Л.С. при жизни страдала тяжелым заболеванием и находилась с 2003 года на инвалидности, в связи, с чем ей требовался уход и помощь со стороны истца и ответчика, которые на тот момент жили уже самостоятельно, отдельно от матери. Отношения между истцом и ответчиком были нестабильными, периодически переходили в неприязненные. 31.05.2021 Ершова Л.С. умерла, что привело к разрыву отношений с ответчиком. Ответчик отказался от наследства и заявил, что ему жилой дом не нужен, поэтому истица единолично вступила в наследственные права на жилой дом и земельный участок. С момента принятия наследства истица приняла меры к восстановлению технического состояния жилого дома, привела земельный участок в пригодное для использования состояние, в том числе убрала все засохшие деревья и кустарники, поставила забор, покрасила жилой дом, привела косметический ремонт в доме, принимала иные меры, направленные на сохранение жилого дома и приведение его в состояние для нормального постоянного проживания. Ответчик после смерти матери, несмотря на то что имел иное постоянное место жительства по неизвестному истцу адресу, с регистрационного учета не снялся и продолжил не только числиться в качестве лица, зарегистрированного по указанному адресу, но и на фоне личных неприязненных отношений с истцом стал чинить препятствия в пользовании жилым домом, ухудшая состояние жилых помещении и бытовой уют в доме, разбрасывая все вещи и мусор, распивать спиртные напитки, в том числе в кругу аналогичных лиц, ведя аморальный образ жизни. Периодически по прибытии по указанному адресу истец обнаружила ответчика в алкогольном состоянии в жилом доме и просила его освободить жилой дом, прекратить портить вещи в доме, на что получала в ответ нецензурную брань и агрессивное поведение. При этом ответчик грозился вынести из дома ценные вещи и угрожал, что сожгет дом. Истец неоднократно предоставляла ответчику возможность добровольно освободить жилое помещение от оставшихся в доме личных вещей, в том числе оговаривая сроки для выселения. На все предложения истца ответчик отвечал отказом и высказывал намерение, что не даст спокойно жить истице в данном доме, угрожая расправой. По обстоятельствам неправомерного поведения Ершова Е.А и незаконного проникновения в жилой дом истица неоднократно подавала заявление в отдел полиции о привлечении ответчика к предусмотренной законом ответственности. Отсутствие нормальных межличностных отношений, агрессивное поведение ответчика, угрозы с его стороны, отсутствие его намерений добровольно освободить жилое от своих отдельных оставшихся личных вещей, делает невозможным проживание истца по указанному адресу. Ответчик не является членом семьи истца, бремя расходов по содержанию жилого дома и обслуживанию земельного участка не несет, договор найма с истцом не заключал, сособственником жилого дома нe является. Ответчик был вселен в жилой дом как сын умершей Ершовой Л.С., после смерти которой условия и основания для пребывания в жилом доме изменились. Несмотря на неоднократное обращение истца, ответчик, фактически проживая по другому адресу, добровольно сниматься с регистрационного учета не стал, часть имущества из жилого дома не вынес, периодически продолжает проникать в жилой дом и наносить ущерб жилым помещениям, нарушая тем самым права истца как собственника в осуществлении своих законных интересов.

В судебное заседание истец Ершова Е.А. не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца Ершовой Е.А.-Гаврилин В.Г. исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенном.

Ответчик Ершов С.А. в судебном заседание возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ухаживал за матерью в период ее болезни, выселяться не желает, в наследство не вступал, т.к. истица сказала, что купит ему другое жилое помещение, с заявление о признании истца недостойным наследником не обращался. Расходы по содержанию дома нес, однако квитанций нет. В доме ответчик поддерживает порядок, ухаживает за приусадебным участком.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу требований п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Ершовой Е.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.12.2022 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.12.2022.

Ершов С.А. к нотариусу о принятии наследства не обращался, обратился с заявлением, в котором указал, что срок принятия наследства пропустил, за восстановлением которого в суд обращаться не желает, в фактическое управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Ершовой Е.А.

Согласно сведений адресной справки № 94/634 от 02.07.2024, выданной ОМВД России по г.Новоалтайску Ершов С.А., 08.06.1979 г.р., зарегистрирован с 21.10.2010 по настоящее время по адресу: АДРЕС.

Согласно пояснениям представителя истца ответчик не несет бремя содержания имущества, а истица самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, о чем представлены копии квитанций (л.д.33-58).

Соглашение у ответчика с истцом, как с собственником жилого дома, о предоставление в пользование жилого помещения отсутствует.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах в силу п.1 ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу АДРЕС.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и взыскивает с Ершова С.А. в пользу Ершовой Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ершовой Елены Анатольевны (паспорт НОМЕР) к Ершову Сергею Анатольевичу (паспорт НОМЕР) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Ершова Сергея Анатольевича, 08.06.1979 года рождения (паспорт НОМЕР), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить Ершова Сергея Анатольевича (паспорт 01 22 959658) из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Ершова Сергея Анатольевича в пользу Ершовой Елены Анатольевны расходы по оплате госпошлин в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                      А.Ю. Мысликова

Мотивированное решение изготовлено: 15.10.2024.