Решение от 23.12.2021 по делу № 2-1265/2021 от 29.10.2021

...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           г. Псков                                                                   23 декабря 2021 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

         при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СХПК «Ершовский» к Незабудкину Александру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     СХПК «Ершовский» обратился в суд с иском к Незабудкину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование иска указано, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с ... года, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей он не производит, в трудовых отношениях с истцом не состоит. В настоящее время в ... зарегистрирован и проживает Ситин А.В. со своей семьей. Указано, что до ... года в спорном жилом помещении ответчик проживал совместно со своей матерью Е. В последующем они выехали по адресу: .... При этом Е. снялась с регистрационного учета по спорной квартире, а Незабудкин А.В. продолжил значиться. ... истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, которая была проигнорирована. Поскольку наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, заявлены настоящие исковые требования.

В судебном заседании представитель истца СХПК «Ершовский» Иванов А.В. поддержал исковые требования и доводы в их обоснование. Пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено матери ответчика, которая имела трудовые отношения с СХКП «Ершовский». Затем она с сыном Незабудкиным А.В. выехала на постоянное место жительства в .... Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Незабудкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно телефонограмме мать ответчика Е. пояснила, что место проживания сына ей неизвестно, его номера телефона у нее нет, заверила, что при возможности известит его о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ситин А.В., в судебном заседании пояснил, что проживает в спорном жилом помещении с ... года вместе с семьей. О наличии регистрации ответчика ему стало известно, когда он стал собирать документы на приватизацию квартиры. Подтвердил, что с ... года Незабудкин А.В. с данном жилье не проживает, его личных вещей не имеется, попыток вселиться он не предпринимал.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится на балансе СХПК «Ершовский» Псковского района. В настоящее время в данном жилом помещении проживает Ситин А.В. на основании договора найма (л.д. 9).

Из технического паспорта на указанное помещение следует, что оно представляет из себя трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.

Согласно архивной справке ранее в указанной квартире проживали: Е., ... года рождения, сведениями о дате регистрации не располагают, ... выбыла по адресу: ...; Незабудкин Александр Витальевич, ... года рождения, сведениями о дате регистрации и снятия с регистрации не располагают; Ситин Андрей Васильевич, ... года рождения, зарегистрирован по месту проживания ..., не выбыл (л.д.11).

В выписке из похозяйственной книги (исх. ... от ...) указано, что в спорном жилом помещении значатся: Ситин А.В., ... года рождения (записан первым, глава хозяйства), Незабудкин А.В., ... года рождения (посторонний) (л.д. 12).

Согласно копий лицевых счетов из похозяйственных книг д. ..., кв.... по лицевому счету ... значится Е., ... года рождения, глава семьи; Незабудкин А.В., ... года рождения, сын; О., ... года рождения, дочь. Имеется ссылка, что Е. работает дояркой в совхозе «Ершовский».

Выпиской из протокола ... заседания профсоюзного комитета совхоза «Ерщовский» от ... подтверждается, что вышеуказанное жилье было предоставлено Е. как рабочей совхоза.

Согласно копии лицевого счета за 2002-2003 г.г. ... О. выбыла по адресу: ....

В выписке из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: ..., указано, что Е. зарегистрирована по данному адресу с ..., О. – с ....

... между СХПК «Ершовский» в лице его председателя и Ситиным А.В. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому последний принял в срочное возмездное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: ... Указано, что срок найма жилого помещения устанавливается на срок работы в хозяйстве.

Из трудовой книжки на имя Ситина А.В. следует, что ... он принят в совхоз «Ершовский» (далее был реорганизован в ТОО «Ершовское», СХПК «Ершовский») трактористом. Имеется ссылка, что по состоянию на ... продолжает осуществлять трудовую деятельность.

... истцом в адрес ответчика было требование о снятии его в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: ... (л.д. 15).

Факт регистрации ответчика Незабудкина А.В. по адресу: ..., с ... подтверждается адресной справкой, выданной УВМ УМВД России по Псковской области ....

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. пояснила, что является супругой Ситина А.В. Подтвердила, что она с супругом и двумя детьми проживает в спорном жилом помещении. Она работает дояркой в СХПК «Ершовский», а супруг трактористом. Жилое было предоставлено по договору найма жилого помещения в связи с осуществлением трудовых обязанностей. Также пояснила, что их семья оплачивает коммунальные услуги. Незабудкин А.В. в спорном жилом помещении не появляется, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

       Таким образом, регистрация подтверждает факт преимущественного проживания граждан в определенном месте, что является юридически значимым.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (п. 16 Правил).

Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, она не проживает по месту регистрации, что нарушает требования Правил.

         Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит установленным, что ответчик по адресу регистрации не проживает несколько лет, вещей его не имеется, семейные отношения между ним и истцом отсутствуют, бремя содержания жилья не несет, поэтому регистрация ответчика по адресу: ... носит формальный характер.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Данное решение служит основанием для снятия Незабудкина А.В., ... года рождения, уроженца д. ..., с регистрационного учета по адресу: ..., на основании ст. 7 Федерального закона от ... № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ... ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

...

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░