Решение по делу № 33-6661/2024 от 27.09.2024

Судья Забора А.В.           УИД: 86RS0003-01-2023-000876-27                                                                                      Дело № 33-6661/2024

                                                                              (1 инст. 2-595/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2024 года                             г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего         Гавриленко Е.В.

судей                     Кармацкой Я.В., Кузнецова М.В.,

при секретаре                Вторушиной К.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусалямовой Альбины Руслановны, Гырнец Надежды Федоровны к СНТ «Ягодка» о признании недействительными решений очередного общего собрания, признании Кудряшова Николая Васильевича не приобретшим членство, признании недействительной членской книжки на имя Кудряшова Николая Васильевича,

по апелляционной жалобе Мусалямовой Альбины Руслановны, Гырнец Надежды Федоровны на решение Нижневартовского районного суда от 25 декабря 2023 года, которым постановлено в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Гавриленко Е.В., объяснения представителя истца Мусалямовой А.Р. – Попова М.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

установила:

Мусалямова А.Р., Гырнец Н.Ф. обратились в суд с требованиями к ответчику, с учетом изменений, о признании Кудряшова Н.В. не приобретшим членство в СОНТ «Ягодка», признании недействительной членской книжки, выданной на его имя, признании недействительными решений очередного общего собрания членов товарищества, оформленных протоколами № 1 от 20.05.2023 и № 2 от 24.06.2023.

В обоснование требований указано, что Мусалямова А.Р., Гырнец Н.Ф. являются членами СНТ «Ягодка», истец Мусалямова А.Р. владеет участком (адрес) Гырнец Н.Ф. - (адрес)

В период с 20.05.2023 по 22.06.2023 было проведено общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме, оформленное протоколом № 1 от 20.05.2023 и протоколом № 2 от 24.06.2023, на повестку поставлены следующие вопросы: 1. Об избрании председателя и секретаря очередного общего собрания председатель Мордвинова А.Н., секретарь Васильева И.В.; 2. Об избрании счетной комиссии очередного собрания: (ФИО)36 3. Об утверждении Устава Товарищества (новая редакция); 4. Отчет председателя Товарищества о работе за период с 02.10.2022 по 30.04.2023; 5. Утверждение фактической сметы на 2022-2023 целевых взносов; Отчет по сбору и расходу; 6. Переизбрание председателя Товарищества. Предлагаемый к рассмотрению кандидат Кудряшов Н.В.; 7. Об избрании членов Ревизионной комиссии: (ФИО)37 8. О принятии решения о переходе на электроснабжение через АО «ЮТЭК-НВР». Поскольку решения, принятые на собрании, незаконны, так как повестка дня собрания не соответствовала повестке, указанной в уведомлении о проведении собрания, кворум отсутствовал, а протоколы подписаны лицом, не имеющим полномочий, истцы просили признать недействительными все решения общего собрания товарищества «Ягодка», оформленные протоколами № 1 от 20.05.2023 и № 2 от 24.06.2023.

Также, ответчиком не предоставлен реестр членов, из которого было бы возможно отделить членов товарищества от «индивидуалов», протоколы общих собраний о приеме в члены товарищества проголосовавших лиц, в том числе Кудряшова Н.В., что ставит под сомнение законность собрания и не позволяет определить кворум. Кудряшов Н.В. не является собственником земельного участка <данные изъяты> и не владеет им согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в связи с чем, не может являться членом СНТ и быть выбранным на должность председателя. Поскольку из представленных ответчиком документов (списка садоводов) и со слов представителя ответчика следует, что количество членов СНТ «Ягодка» составляет 325 членов, чтобы собрание было правомочно принимать решения, на нем должно присутствовать не менее 164 членов товарищества (325/2=163+1). Согласно протоколу № 2 был произведен подсчет 167 бюллетеней. Истцы полагают необходимым исключить «задвоенные» бюллетени: участки <данные изъяты> (ФИО)38 <данные изъяты> (ФИО)39 участок <данные изъяты> (ФИО)40 2 бюллетеня, поскольку у проголосовавших отсутствовали полномочия: (ФИО)41, 8 бюллетеней в которых отсутствует подпись и дата лица, заполнившего бюллетень, что делает невозможным идентифицировать проголосовавшего: земельные участки (адрес). Поскольку на собрании проголосовало 154 члена СНТ (164-13 бюллетеней), то есть менее 164 человек, его решения ничтожны, как принятые в отсутствие кворума. Кроме того, полагают нарушенным порядок проведения общего собрания, указывают, что протокол подписан лицом, не являющимся членом товарищества. Утверждают, что председатель Кудряшов Н.В. выбран с нарушением Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, так как председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества из числа членов товарищества, каким последний не является, а также потому как его кандидатура была представлена членам товарищества менее, чем за 7 дней согласно заявлению от 17.05.2023. Кроме того, истцы утверждают о незаконности решений внеочередного общего собрания, поскольку за две недели до собрания садоводы не владели информацией о том, что именно будет обсуждаться, каковы возможные варианты решения, за неделю не были ознакомлены с проектами документов, которые планируется принять на собрании и кандидатурами, которые следует выбрать на общем собрании. Также указывают, что в протоколе не указаны дата и время проведения собрания, место проведения собрания, общее количество членов товарищества, результаты голосования по каждому вопросу.

Требования относительно нелегитимности кандидатуры Кудряшова Н.В. мотивированы тем, что он не является собственником земельного участка <данные изъяты>, не имеет земельного участка в границах товарищества, пользуется участком на основании договора безвозмездного пользования сроком с 01.09.2016-31.08.2020, который в отсутствие регистрации не породил правовых последствий. Так, 01.09.2016 заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, в этот же день было написано заявление о принятии в члены СОНТ «Ягодка» и Кудряшов Н.В. принят в члены СОНТ, что в силу действовавшего на тот момент законодательства и Устава СОНТ «Ягодка» (редакция 2008 г.) производилось только общим собранием членов объединения. Соблюсти определенную процедуру с целью принятия в члены СОНТ Кудряшова Н.В. за один день было невозможно. Полагают, что Кудряшов В.Н. не приобрел членство в товариществе, а наличие членской, книжки, выданной самим же Кудряшовым Н.В., не доказывает его членство в товариществе. Членство напрямую связано с правами на участок. Нарушение прав истцов Кудряшовым Н.В. выражается в ведении финансово-хозяйственной деятельности не в интересах членов товарищества, непредоставлении отчетов о деятельности правления, необоснованном завышении тарифов на электроэнергию, сборе денежных средств, минуя расчетный счет, тратах денежных средств товарищества по своему усмотрению, что негативно сказывается на деятельности товарищества, в связи с чем, члены СНТ «Ягодка» обратились в правоохранительные органы.

Истец Мусалямова А.Р., представитель Балахонова А.А. в судебном заседании измененные требования поддержали.

Представитель ответчика и третьего лица Кудряшова Н.В. - Клименко И.В. заявленные требования не признала.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца Гырнец Н.Ф., третьего лица Кудряшова Н.В. в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить, принять новое об удовлетворении требований. В обоснование доводов жалобы указывают, что в материалах дела находится список садоводов, принявших участие в голосовании, из которого невозможно определить, кто является членом товарищества, а кто нет. Таким образом, ответчиком не представлено бесспорных доказательств количественного состава членов товарищества на дату проведения собрания, что в свою очередь не позволяет определить кворум. Список принявших участие на общем собрании, не отражает факт регистрации именно членов СНТ. Считают, что обязанность доказать факт соблюдения процедуры принятия решений и проведения голосования по вопросам повестки дня в соответствии с требованиями закона и Устава товарищества, включая наличие кворума, лежит на Товариществе, таких доказательств не представлено. В материалы дела не представлен реестр на дату проведения собрания в соответствии с законодательством (ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ), что не позволяет проверить членство, в том числе и председателя Кудряшова Н.В., и ставит под сомнение законность проведенного общего собрания в целом. Полагают, что Кудряшов не является членом СОНТ «Ягодка», его кандидатуру нельзя рассматривать и выдвигать на должность председателя товарищества, поскольку представленный договор безвозмездного пользования земельным участком № 231 от 01.09.2016 не дает ему право приобрести членство в товариществе. Представителем ответчика предоставлены в материалы дела заявления о вступлении в члены товарищества и членские книжки, полагают, что в день написания заявления принять в члены товарищества невозможно, нужно соблюсти порядок принятия в члены товарищества. Ссылаются, что к заявлениям о принятии в члены товарищества не приложены документы, подтверждающие владение земельным участком в границах территории товарищества, соблюдения положений Устава товарищества; отсутствуют протоколы о принятии в члены товарищества. Членские книжки не могут являться подтверждением членства в товариществе из-за нарушения порядка принятия. Приводят доводы о наличии доверенностей, в которых имеются существенные нарушения, что делает, невозможным голосование с их использованием. Указывают, что суд пришел к неправильному выводу, что для кворума необходим 161 голос, для кворума и принятия решений по повестке дня общего собрания необходимы голоса 162 садоводов, необходимого количества голосов не было. Также ссылаются на нарушения в оформлении протокола.

В возражениях на апелляционную жалобу Кудряшов Н.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет». Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие лиц участвующих в деле.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Мусалямовой А.Р. – Попов М.В. доводы апелляционной жалобы поддержал.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, СОНТ «Ягодка» зарегистрировано в качестве юридического лица 27.04.1988, организационно-правовая форма изменена на СНТ 06.07.2023 (л.д. 46-55 т. 1, л.д. 89-101, 102-127 т. 2).

Мусалямова А.Р. является владельцем земельного участка, расположенного в СОНТ «Ягодка» по (адрес), Гырнец Н.Ф. - (адрес) (л.д. 12-20, 22-27 т. 1).

30.03.2023 правлением СОНТ «Ягодка» принято решение о проведении внеочередного общего собрания членов СОНТ «Ягодка» 20.05.2023, утверждена повестка общего собрания по следующим вопросам: 1. Избрание председателя и секретаря внеочередного общего собрания; 2. Избрание счетной комиссии внеочередного общего собрания; 3. Утверждение Устава Товарищества; 4. Избрание председателя товарищества; 5. Избрание правления товарищества; 5. Избрание Ревизионной комиссии; 6. Принятие решения о передаче сетей электроснабжения СОНТ «Ягодка» на баланс энергоснабжающей компании «ЮТЭК-НВР» (л.д. 76, 77 т. 1).

Согласно объявлению, размещение которого в общедоступном для членов товарищества месте никем не оспаривалось, указана повестка собрания: «1. Избрание председателя и секретаря общего собрания; 2. Избрание счетной комиссии общего собрания; 3. Утверждение Устава Товарищества (новая редакция); 4. Отчет председателя Товарищества о работе за период со 02.10.2022 по 30.04.2023; 5. Утверждение фактического исполнения сметы на 2022 г.-2023 г. целевых взносов; Отчет по сбору и расходу; 6. Переизбрание председателя Товарищества. 7. Избрание членов Ревизионной комиссии Товарищества; 8. Принятие решения о переходе на электроснабжение через АО «ЮТЭК-НВР». Отражено, что очная часть собрания состоится 20.05.2023 на территории СОНТ «Ягодка» около озера, заочная часть с 22.05.2022-22.06.2023 в рабочие дня с 9:00-18:00 по адресу: (адрес). Бюллетени будут находится в офисе (л.д. 128 т. 2).

На основании протокола очно-заочного общего собрания членов СОНТ «Ягодка» № 1 от 20.05.2023 на повестку поставлены следующие вопросы: 1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания; 2. Об избрании счетной комиссии собрания; 3. Об утверждении Устава Товарищества (новая редакция); 4. вопросы 4-5 сняты; 6. Переизбрание председателя Товарищества; 7. Об избрании членов Ревизионной комиссии; 8. О принятии решения о переходе на электроснабжение через АО «ЮТЭК-НВР» (л.д. 78, 79 т. 1).

По итогам указанного собрания пункты 4, 5, 7 сняты с повестки очно-заочного собрания, членам СОНТ было предложено под личную подпись получить бюллетени и заполнить их, объявлено о начале заочной части голосования, разъяснен порядок выдачи и приема бюллетеней (л.д. 79 т. 1).

Согласно протоколу № 2 общего собрания членов СОНТ «Ягодка» (заочная часть) 22.05.2023 в 9-00 час. - 22.06.2023 в 18-00 час. повесткой собрания значится (л.д. 80 т. 1): 1. Подсчет бюллетеней членов СОНТ, принявших участие в очно-заочном собрании с 20.05.2023-22.06.2023. 2. Результаты голосования. Объявлено об окончании голосования, в котором приняло участие 167 членов СОНТ «Ягодка». По вынесенным на голосование вопросам получены результаты:

1. Об избрании председателя и секретаря очередного общего собрания председатель (ФИО)48 секретарь (ФИО)42 – 154 - «за», 1-«против», 12 – «воздержался»;

2. Об избрании счетной комиссии очередного собрания (ФИО)43. - 152 - «за», 1 - «против», 14 – «воздержался»;

3. Об утверждении Устава Товарищества (новая редакция) - 147 - «за», 2- «против», 18 – «воздержался»;

6. Переизбрание председателя Товарищества. Предлагаемый к рассмотрению кандидат Кудряшов Н.В. - 140 - «за», 5 - «против», 22 – «воздержался»;

8. О принятии решения о переходе на электроснабжение через АО «ЮТЭК-НВР» - 162 - «за», 3- «против», 2 – «воздержался». Протокол подписан председателем собрания и членами ревизионной комиссии (л.д. 80 оборот т. 1).

Оспаривая решения общего собрания, истцы ссылались на несоответствие вопросов, размещенных на стенде в уведомлении о проведении собрания, повестке общего собрания, указывали, что за две недели до собрания садоводы не владели информацией о том, что именно будет обсуждаться, каковы возможные варианты решения, за неделю не были ознакомлены с проектами документов, которые планируется принять на собрании и кандидатурами, которые следует выбрать на общем собрании.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 181.1 - 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 16, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», разъяснениями п. 105 и п. 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходил из того, что вопросы, перечисленные в уведомлении, соответствуют тексту итогового протокола, порядок уведомления членов товарищества о вопросах повестки, кандидатах на выборные должности и ознакомления с документами проводимого очно-заочного собрания не нарушен, кворум следует считать состоявшимся при участии в собрании 161 члена представленных в реестре, в содержании которого имеются данные о членах товарищества, контактный телефон, адрес и номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества, а также установив, что 01 сентября 2016 года Кудряшов Н.В. обратился с заявлением и был принят в члены СОНТ «Ягодка» на основании договора безвозмездного пользования земельным участком, что подтверждается членской книжкой, приняв во внимание, что у ответчика не имеется протоколов общего собрания о принятии в члены товарищества всех членов СОНТ «Ягодка», в том числе и истцов, пришел к выводу об отсутствии существенных нарушений при подготовке и проведении общего собрания членов товарищества, а также о доказанности факта принятия Кудряшова Н.В. в члены СНТ, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований отказал.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Спор разрешен судом без учета следующих норм и обстоятельств.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (также ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В порядке подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

Из ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

При этом, исходя из п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01 января 2017 года, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В силу ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01 января 2017 года, председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества из числа членов товарищества.

Согласно Устава СОНТ «Ягодка» (в редакции от 03 октября 2008 года) общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (п. 8.1.27), председатель правления избирается из числа членов Товарищества собранием (п. 5.16).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на 01 сентября 2016 года (дата принятия Кудряшова Н.В. в члены СОНТ «Ягодка» как указывает ответчик), членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива (п. 1). Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (п. 2). Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 3). Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 4).

На основании ч. ч. 1, 2 и 3 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего с 01 января 2019 года) членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 1 ст. 12 указанного закона в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В силу п. 2 ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства.

Согласно п. 4.5. Устава СОНТ «Ягодка», утвержденного 03 октября 2008 года, членами товарищества могут стать граждане, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества.

Оспаривая решения очередного собрания членов СОНТ «Ягодка», оформленные протоколами N 1 от 20 мая 2023 года и N 2 от 24 июня 2023 года, истцы ссылались и на нелегитимность кандидатуры предложенной к избранию на должность председателя СОНТ «Ягодка» Кудряшова Н.В. и оспаривали принятое на указанном собрании решение об избрании Кудряшова Н.В. председателем СОНТ «Ягодка», по тому основанию, что последний не имеет земельного участка в границах товарищества, пользуется участком на основании договора безвомездного пользования сроком с 01 сентября 2016 года - 31 августа 2020 года, который, не породил правовых последствий, по этому же основанию истцы просили о признании Кудряшова Н.В. не приобретшим членство в СОНТ «Ягодка», а членскую книжку, выданную на его имя, недействительной.

Соответственно к числу юридически значимых обстоятельств избрания Кудряшова Н.В. на должность председателя СОНТ «Ягодка», является наличие либо отсутствие оснований для исключения из списочного числа членов товарищества Кудряшова Н.В. для подсчета кворума.

Суд первой инстанции, учитывая обстоятельства того, что Кудряшовым Н.В. подано в СОНТ «Ягодка» заявление о входе в члены СОНТ «Ягодка» от 01 сентября 2016 года, ему выдана членская книжка товариществом, на которой указан адрес земельного участка, находящегося в пользовании - участок (адрес), договор безвозмездного пользования земельным участком от 01 сентября 2016 года, по условиям которого (ФИО)44 безвозмездно представила Кудряшову Н.В. земельный участок (адрес) в СОНТ «Ягодка» на срок с 01 сентября 2016 года - 31 августа 2020 года, пришел к ошибочному выводу о подтверждении членства Кудряшова Н.В. в СОНТ «Ягодка» (ныне СНТ).

Из приведенных же выше положений закона следует, что членами СНТ могут стать граждане, земельный участок которых расположен в границах территории садоводства и указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности или, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 8 ст. 3, ч. 1, 3 ст. 4.1, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Названных обстоятельств Кудряшовым Н.В. не подтверждено.

У Кудряшова Н.В. не имеется принадлежащих ему земельных участков на праве собственности или земельных участков, переданных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставленных в аренду.

Кудряшов Н.В. пользуется земельным участком № (адрес) в пределах территории СНТ по договору безвозмездного пользования земельным участком от 01.09.2016, заключенному с правообладателем (ФИО)45., безвозмездно представившей Кудряшову Н.В. земельный участок (адрес) в СОНТ «Ягодка» на срок с 01.09.2016 - 31.08.2020 (л.д. 177-181 т. 2).

Следовательно, правомерность избрания Кудряшова Н.В. на должность председателя СОНТ «Ягодка» отсутствует, он подлежит исключению из списочного числа членов товарищества для подсчета кворума и не имеет компетенции на право быть кандидатом на должность председателя СОНТ «Ягодка», а также права быть избранным на должность председателя.

При этом, выдача Кудряшову Н.В. членской книжки не имеет статуса принимаемого решения о принятии его в члены СНТ.

Представленный Кудряшовым Н.В. договор безвозмездного пользования земельным участком не дает ему право приобрести членство в товариществе, возможность принятия в члены товарищества предусмотрена лишь для собственников, и иных правообладателей земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставленных в аренду.

Кроме того, на голосование были вынесены вопросы, по которым получены результаты голосования: об избрании председателя и секретаря очередного общего собрания председатель (ФИО)49., секретаря (ФИО)46 – 154 - «за», 1-«против», 12 – «воздержался»; об избрании счетной комиссии очередного собрания (ФИО)47. - 152 - «за», 1 - «против», 14 – «воздержался»; об утверждении Устава Товарищества (новая редакция) - 147 - «за», 2- «против», 18 – «воздержался»; переизбрание председателя Товарищества. Предлагаемый к рассмотрению кандидат Кудряшов Н.В. - 140 - «за», 5 - «против», 22 – «воздержался»; о принятии решения о переходе на электроснабжение через АО «ЮТЭК-НВР» - 162 - «за», 3- «против», 2 – «воздержался».

Протокол подписан председателем собрания и членами ревизионной комиссии (л.д. 80 оборот т. 1).

Между тем, согласно предоставленному в материалы дела договору безвозмездного пользования земельным участком от 16.04.2018, (ФИО)50 безвозмездно представил (ФИО)51 земельный участок №48 в СОНТ «Ягодка» на срок с 16.04.2018-31.12.2023 (л.д. 99-103 т. 1).

В отношении (ФИО)52 также выдана справка СОНТ «Ягодка» №15 от 15.09.2023 о членстве (ФИО)53 в СНТ «Ягодка» с 16.04.2018 на основании договора безвозмездного пользования земельным участком №48 (л.д. 53 т. 3).

Таким образом, доказательств о том, что (ФИО)54 является членом СНТ в материалах дела не имеется, так как у последней не имеется принадлежащих ей земельных участков на праве собственности или земельных участков, переданных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставленных в аренду.

Согласно сведений, предоставленных по запросу судебной коллеги от 24.10.2024, Кудряшов Н.В и Мордвинова А.Н. не имеют в собственности земельных участков в СНТ «Ягодка», на ранее имевшийся в собственности (ФИО)55 земельный участок (адрес) СНТ «Ягодка» право собственности прекращено 28.06.2018.

Также, по сведениям УФНС по ХМАО-Югре от 22.10.2024 Кудряшов Н.В и (ФИО)56 не являются учредителями СНТ «Ягодка».

При этом, тот факт, что членство Кудряшова Н.В и (ФИО)57 не было оспорено на протяжении нескольких лет и у ответчика не имеется протоколов общего собрания о принятии в члены товарищества истцов, не влияет на существо рассматриваемого спора.

По смыслу же части 20 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, пунктов 8.1.27, 5.16 Устава СНТ «Ягодка» председательствующим на общем собрании членов товарищества может являться только участник данного гражданско-правового сообщества, а (ФИО)58 на момент избрания ее председателем общего собрания, членом товарищества не являлась.

Таким образом, при рассмотрении дела было установлено, что при проведении очередного собрания членов СОНТ «Ягодка», оформленного протоколами N 1 от 20 мая 2023 года и N 2 от 24 июня 2023 года, допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, которые могли повлиять на принятие решений, в части отсутствия полномочий у председателя общего собрания, что в совокупностью с отсутствием полномочий у кандидата на должность председателя СОНТ «Ягодка», свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, в связи с чем решение суда подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Нижневартовского районного суда от 25 декабря 2023 года отменить с принятием по делу нового решения, которым исковые требования Мусалямовой Альбины Руслановны, Гырнец Надежды Федоровны к СНТ «Ягодка» о признании недействительными решений очередного общего собрания, признании Кудряшова Николая Васильевича не приобретшим членство, признании недействительной членской книжки на имя Кудряшова Николая Васильевича, удовлетворить частично.

Признать недействительным решение очередного собрания членов СОНТ «Ягодка» (ныне СНТ «Ягодка»), оформленного протоколами N 1 от 20 мая 2023 года и N 2 от 24 июня 2023 года.

Признать Кудряшова Николая Васильевича не приобретшим членство СОНТ «Ягодка» (ныне СНТ «Ягодка»).

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 01 ноября 2024 года.

Председательствующий:                        Гавриленко Е.В.

Судьи:                                    Кармацкая Я.В.

                                    Кузнецов М.В.