Решение по делу № 2-119/2022 (2-2131/2021;) от 14.12.2021

***

Дело № 2-119/2022                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2022 года                                город Кола    

    Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи         Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания            Чугай Т.И.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» к Соловьевой Е.Ю., Соловьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» обратилось в суд с исковым заявлением к Соловьевой Е. Ю., Соловьеву А. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Соловьева Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. Данное жилое помещение входит в состав многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «КВАРТАЛ». Предприятие оказывает услуги по содержанию общего имущества собственникам и пользователям помещений вышеуказанного МКД, а также предоставляет коммунальные услуги. Соловьев А.А. является членом семьи собственника, в связи с чем, несет солидарную ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением. За период с *** по *** сумма задолженности за жилищно0коммунальные услуги по данному жилому помещению составила 143784 рубля 24 копейки. Поскольку обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг надлежаще не исполнялись, ответчикам начислены пени в размере 6816 рублей 71 копейка. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу указанную сумму задолженность и пени, а также взыскать в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с *** до даты фактического погашения задолженности и судебные расходы по отправке копии иска ответчикам в сумме 112 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства, уточнил исковые требования, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 112633 руб. 73 коп., пени в сумме 14289 руб. 17 коп. по состоянию на ***, а также взыскать в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с *** до даты фактического погашения задолженности и судебные расходы по отправке копии иска ответчикам в сумме 112 рублей.

Ответчики Соловьева Е.Ю. и Соловьев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, возражений не представили, о причинах неявки суду не сообщили, судебные повестки на имя ответчиков возвращены в суд по истечении срока хранения, поскольку они за их получением в отделение связи не явились.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст.167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение и включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ответчик Соловьева Е.Ю., *** года рождения с *** является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***.

Согласно справке ООО «Кольский вычислительный центр» № от *** в указанном жилом помещении совместно с собственником зарегистрированы также с *** ответчик Соловьев А.А., *** года рождения и ***

На основании договора управления многоквартирным домом от *** ООО «КВАРТАЛ» (до изменения наименования ООО «ЖКУ-СЕРВИС») осуществляет управление многоквартирным домом адрес*** (л.д.12-16).

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего согласно уточненному расчету истца за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 112633 рубля 73 копейки, а также ответчикам начислены пени в размере 14289 рублей 17 копеек.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению, поскольку в нарушение указанных норм Жилищного и Гражданского кодексов РФ ответчики плату за предоставленные коммунальные услуги управляющей организации в спорный период не вносили, в связи с чем, образовавшаяся задолженность и пени за несвоевременную оплату данных услуг подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, согласно представленным истцом расчетам, которые судом проверены и признаны правильными.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В связи с указанным, учитывая, что взысканная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является фиксированной, а также возможно определить конкретную применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты неустойки (пени) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с *** до момента фактического исполнения обязательства.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы в сумме 112 рублей по отправке ответчику копии иска, подтвержденные представленными почтовыми квитанциями, также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины, данная госпошлина в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, то есть в сумме 3740 рублей 70 копеек подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» к Соловьевой Е.Ю., Соловьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соловьевой Е.Ю. и Соловьева А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 112633 рубля 73 копейки, пени в размере 14289 рублей 17 копеек, судебные расходы по отправке копии иска ответчикам в сумме 112 рублей, а всего 127034 (сто двадцать семь тысяч тридцать четыре) рубля 90 копеек.

Взыскать с Соловьевой Е.Ю., Соловьева А.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ» пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей в соответствующие периоды, начисляемые с *** на сумму долга в размере 112633 рубля 73 копейки по день фактической оплаты.

Взыскать солидарно с Соловьевой Е.Ю. и Соловьева А.А. в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 3740 рублей 70 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья Н.П. Архипчук