Решение по делу № 2-7858/2018 от 27.08.2018

Дело № 2-7858/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суда Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сурниной Т.А.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

истца Артеевой Н.С., ответчика Артеева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

31 октября 2018 года гражданское дело по иску Артеевой Н.С. к Артееву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истцом Артеевой Н.С. указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., ответчик был вселен в квартиру в качестве члена ее семьи, является супругом. С ** ** ** отношения между супругами испортились, полагает возможным признать Артеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: ...

В судебном заседании истец Артеева Н.С. поддержала заявленный иск, ответчик возражал против удовлетворения заявленного иска, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, получив заключение прокурора об отсутствии основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Как следует из материалов дела, Артеев В.С. и Артеева Н.С. состоят в зарегистрированном браке с ** ** ** г. Супруги являются родителями ... С.В., ** ** **

В период брака, по договору купли-продажи от ** ** ** г., Артеева Н.С. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: .... по цене .... Из условий договора купли-продажи следует, что жилое помещение приобретено за счет собственных и кредитных денежных средств, предоставляемых ПАО .... Размер кредитных средств составил .... Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **

Сторонами был заключен брачный договор от ** ** ** г., по условиям которого приобретенная супругами на условиях ипотечного кредитования квартира будет являться собственностью Артеевой Н.С. При этом, по объяснениям Артеевой Н.С., заключением брачного договора с условием принадлежности квартиры ей, Артеевой Н.С., явилось условием выдачи ипотечного кредита ПАО «...», поскольку Артеева Н.С. - клиент Банка, имела соответствующий доход, заработная плата перечислялась через указанный банк, а ее супруг осуществляя трудовую деятельность в частной компании и не мог предоставить справку о наличии дохода в достаточном размере.

По состоянию на день рассмотрения настоящего спора судом брак между сторонами не расторгнут, стороны проживают по адресу: ...

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг…. данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

Поскольку семейные отношения между Артеевыми не прекращены, из пояснений обеих сторон следует, что жилое помещение по адресу: ... приобретено в период брака не только за счет кредитных средств, но и за счет денежных средств, вырученных от продажи принадлежавшего Артееву В.С. имущества (жилого помещения по адресу: ...), суд полагает заявленный иск о признании утратившим права пользования и выселении, подлежащим оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать Артеевой Н.С. в удовлетворении иска к Артееву В.С.:

- о признании Артеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

-о выселении Артеева В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова