Решение от 27.07.2020 по делу № 33-3840/2020 от 21.04.2020

Судья Доценко Л.А. Дело № 33-3840/2020 (2-3675/2019)

25RS0029-01-2019-005555-41

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2020 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Розановой М.А.,

судей Юдановой С.В., Ундольской Ю.В.,

при секретаре Шалиной Е.И.

с участием прокурора Шиш Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» к Шарощенко В.С. о выселении

по апелляционной жалобе представителя ФГАОУВО «Дальневосточный федеральный университет»,

на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 10 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., выслушав мнение представителя ФГАОУВО «Дальневосточный федеральный университет» - Кудрявцевой Л.А., судебная коллегия

установила:

ФГАОУВО «Дальневосточный федеральный университет» обратилось в суд с иском, указав, что за здание по адресу: <адрес> закреплено за учреждением на праве оперативного управления и эксплуатируется в качестве общежития. Шарощенко B.C. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу на должность ассистента на кафедру общей физики в Уссурийский государственный педагогический институт, с ДД.ММ.ГГГГ занимал должность старшего преподавателя кафедры математики, физики и методики преподавания филиала ДВФУ в г. Уссурийске. В связи с трудовыми отношениями Шарощенко В.С. предоставлена комната № в общежитии, в которой зарегистрирован. Вместе с тем, ответчик фактически приживает в комнате №, в которую заселился самовольно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с занимаемой должности в связи с истечением срока трудового договора по п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В настоящее время ответчик не является сотрудником университета, но освободить занимаемую комнату и сняться с регистрационного учета отказывается. С учетом уточненных требований, просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения из комнат № и № здания общежития по адресу: <адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель ФГАОУВО «Дальневосточный федеральный университет» заявленные требования поддержал, указал, что ответчик утратил право пользования комнатой № в связи с прекращением трудовых отношений, а право пользований комнатой № не приобрел, поскольку вселился в нее самовольно. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования комнатой № не имеется, поскольку на момент введения в действие ЖК РФ Шарощенко В.С. не относится к категории граждан, перечисленных в ст. 108, 110 ЖК РСФСР.

Шарощенко B.C. в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по иску, в которых не отрицал фактическое проживание в комнате 403 общежития, в которую вселился ошибочно, поскольку она не была пронумерована. Имеет регистрацию в комнате №. полагает, что не подлежит выселению, поскольку в настоящее время продолжает трудовые отношения с университетом, работает в ДВФУ в г.Владивостоке, постоянно в <адрес> не находится, приезжает по личным делам, встречается с сыном от первого брака, работает на пасеке. Кроме того, не может быть выселен из общежития, поскольку проработал в учебном заведении более 10 лет.

Судом постановлено решение, которым исковые требования ФГАОУВО «Дальневосточный федеральный университет» удовлетворены частично. Шарощенко В.С. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления другого жилого помещения. С Шарощенко В.С. в пользу ФГАОУВО «ДВФУ» взыскана государственная пошлина в размере № рублей. В остальной части иск оставлен без удовлетворения.

С указанным решением не согласился представитель ФГАОУВО «ДВФУ», им подана апелляционная жалоба, в которой ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Из материалов дела следует, что здание по адресу: <адрес> принадлежит ФГАОУВО «Дальневосточный федеральный университет» на праве оперативного управления и эксплуатируется в качестве общежития.

ДД.ММ.ГГГГ Шарощенко В.С. принят на работу на должность ассистента на кафедру общей физики в Уссурийский государственный педагогический институт, с ДД.ММ.ГГГГ занимал должность старшего преподавателя кафедры математики, физики и методики преподавания филиала ДВФУ в г. Уссурийске.

В связи с трудовыми отношениями Шарощенко В.С. предоставлена комната в общежитии № по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик имеет регистрацию по комнате №, а фактически проживает в комнате № общежития.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ Шарощенко В.С. уволен с занимаемой должности в связи с истечением срока трудового договора по п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

Обращаясь в суд с названным иском, ФГАОУВО «Дальневосточный федеральный университет», ссылается на то, что Шарощенко В.С. в связи с прекращением трудовых отношений утратил право пользования комнатой № в общежитии, а в комнате № проживает самовольно, в связи с чем подлежит выселению из них без предоставления другого жилья.

Разрешая спор и удовлетворяя требования в части выселения ответчика из комнаты № общежития, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что данное жилое помещение ответчику не предоставлялось, последний проживает в нем самовольно.

Выводы суда в данной части сторонами не оспариваются, в связи с чем, не подлежат проверке судебной коллегией.

Отказывая в иске в части выселения Шарощенко В.С. из комнаты №, суд исходил из того, что жилое помещение предоставлено ответчику до введения в действия ЖК РФ, последний проработал в университете более 10 лет, в связи с чем в силу ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст. 108, 110 ЖК РСФСР, не подлежит выселению без предоставления другого жилья. Кроме того, суд пришел к выводу о том, что в настоящее время ответчик продолжает трудовые отношения с истцом, занимает должность преподавателя на кафедре общей и экспериментальной физики Школы естественных наук ДВФУ в г. Владивостоке.

Судебная коллегия находит решение суда ошибочным, принятым с нарушением норм материального права.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Ф░░░░░░░░", ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 51 ░░ ░░), ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 52 ░░ ░░), ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 108 ░ 110 ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 108, 110 ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ 10 ░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ 30 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (0,5 ░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 103 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 92, 94 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 92, 94 ░░ ░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░