Решение по делу № 2-53/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-53/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2015 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., с участием представителя истца – администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Тихоновой Ю.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ЕАВ., ДАА., АОА., ХНВ., НСГ., ДЗН., ФГФ., ФГА., АЛИ., АЗА. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ЕАВ., ДАА., АОА., ХНВ., НСГ., ДЗН., ФГФ., ФГА., АЛИ., АЗА. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза «Новая Сила » Красноармейского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ЕАВ. – СМС.; ДАА. – ГАГ.; АОА. – НМН.; ХНВ. – ХПХ.; НСГ. –НГН. и НАЛ.; ДЗН. – АЕА.; ФГФ. и ФГА. – ФАГ.; АЛИ. – ВАИ.; АЗА. – ВНВ. Наследодателям ответчиков принадлежали земельные доли по <данные изъяты> га на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>. Однако, ни наследодатели, ни их наследники –ответчики, принявшие наследство, свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, ими в течение более трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились, в связи с чем, эти доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными.

Определением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 6 апреля 2015 г. исковые требования истца к ДЗН. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю АЕА., к ФГФ. и ФГА. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ФАГ. были выделены в отдельное производство ( л.д.125).

На судебном заседании представитель истца Тихонова Ю.В. исковые требования к к ЕАВ., ДАА., АОА., ХНВ., НСГ., АЛИ., АЗА. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ЕАВ., ДАА., АОА., ХНВ.., НСГ.., АЛИ., АЗА. на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. (л.д.126-130,133-134). При этом, ответчики ДАА., ХНВ.., НСГ., АЗА. направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия, а остальные лица в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.86,97,98,104).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - ТУ Росимущества в Чувашской Республике также на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 119-120).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д. 124).

Выслушав объяснения представителя истца Тихоновой Ю.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В. и постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>»» и списка собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, СМС., ГАГ., НМН., НГН.., НАЛ., ВАИ., ВНВ. являлись собственниками земельных долей площадью по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер земельной доли каждого из них соответствует <данные изъяты> доле в праве собственности на указанный земельный участок. (л.д.7-14).

Из искового заявления и объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В. видно, что собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, являлась также ХПХ. Однако, при указании ее имени в списке собственников земельных долей была допущена описка, вместо «П.» ошибочно была указано «Пк.».

Указанные доводы представителя истца Тихоновой Ю.В. суд находит соответствующими действительности. Как следует из архивной справки и справки администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, кроме ХПХ.., другое лицо по имени ХПкХ. на территории Яншихово-Челлинского сельского поселения не проживало (л.д. 39,73).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ХПХ. являлась собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имела <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании ее имени была допущена описка, вместо «П.» ее имя ошибочно было указано «Пк.».

Из копий свидетельств и справок о смерти, копий завещаний, архивной справки и справок администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, выписок из похозяйственных книг, а также сообщений нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики С. следует, что:

СМС. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по завещанию путем фактического вступления во владение наследственным имуществом принял ЕАВ.;

ГАГ. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли ГЮА. и ГИИ.; ГЮА. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла ГИИ.; ГИИ. умерла, сведений о том, что ответчица ДАА. является наследницей, принявшей наследство ГИИ. в материалах дела не имеется;

НМН. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по завещанию, обратившись к нотариусу, приняла АОА.;

ХПХ. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял ХНВ..;

НГН. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял НСГ..;

НАЛ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом принял НСГ..;

ВАИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом приняли АЛИ. и ВГИ. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла АЛИ.;

ВНВ. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла АЗА. (л.д.24-29,32-33,34-36,37,38,40,44,46,49,71,72,73,76,77,82-83, 107,114).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти СМС., ГАГ., НМН., ХПХ., НГН., НАЛ., ВАИ., ВНВ., принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 15-21), администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес> районной газете «<данные изъяты>» №. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения в сети «Интернет».

В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие СМС., ГАГ., НМН., ХПХ., НГН., НАЛ., ВАИ., ВНВ.

В указанной же выше газете администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. 22-23).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие СМС., ГАГ., НМН., ХПХ., НГН., НАЛ., ВАИ., ВНВ. включены в этот список.

Ответчики суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Яншихово -Челлинского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших СМС., ГАГ., НМН., ХПХ., НГН., НАЛ., ВАИ., ВНВ. не представили. Более того, ответчики ХНВ.., НСГ.., АЗА. направили заявления о признании исковых требований (л.д. 86, 97, 98, 101, 104,).

Из искового заявления, объяснений представителя истца и выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике, сообщений нотариуса, явствует, что при жизни СМС., ГАГ., НМН., ХПХ., НГН., НАЛ., ВАИ., ВНВ. принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Их право собственности на эти земельные доли не зарегистрировано и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Их наследники также, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали и ими не распорядились (л.д.50-69,82-83,114,115,118).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Яншихово-Челлинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие СМС., НМН., ХПХ., НГН., НАЛ., ВАИ., ВНВ. суд находит подлежащими удовлетворению.

Исковые же требования администрации Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ДАА. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ГАГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не могут быть удовлетворены.

Истец суду достаточных доказательств подтверждающих о том, что ДАА. является наследницей, принявшей наследство ГИИ., которая унаследовала часть земельной доли ГАГ. и часть земельной доли ГЮА., перешедшую к нему в порядке наследования от ГАГ. суду не представил.

В силу изложенного, нельзя признать, что истцом иск о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ГАГ. был предъявлен к надлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие:

СМС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

НМН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ХПХ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

НГН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

НАЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ВАИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ВНВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

площадью по <данные изъяты> га каждому, т.е. по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, которым указанные земельные доли принадлежали на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении иска администрации Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ДАА. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ГАГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, площадью <данные изъяты> га, т.е. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 13 апреля 2015 г.

Председательствующий