Решение по делу № 2-281/2022 от 04.04.2022

45 RS 0003-01-2022-000334-43

Дело № 2-281/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганская область                             20 июня 2022 года

    Варгашинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области к Кокориной В. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с иском к Кирилловой М.С., Кирилловой О.Д., Кириллову А.Д., Кириллову М.Д., Кокориной В.Г., Мезенцевой К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что МО Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В данном помещении зарегистрированы ответчики: Кириллова М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кириллова О. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кириллов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кириллов М. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кокорина В. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мезенцева К. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данный факт подтверждается сведениями, предоставленными ОВМ МО МВД Росси «Варгашинский». Ответчики в помещении не проживают с ноября 2016 года. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. Добровольно с регистрационного учета не снимаются. Договор социального найма жилого помещения от 27.06.2016 № 3 не расторгнут. Нанимателем жилого помещения является Кириллова М.С., оплата по договору социального найма не вносится с 01.11.2016. Бесхозяйное обращение с жилым помещением приводит его в непригодность. Кириллова М. С. с 05.06.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Кокорина В. Г. имеет в общедолевой собственности по ? доли с супругом Владиславом Викторовичем жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости. Регистрация ответчиков в данной квартире ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Варгашинского поссовета как собственника. Считает свои требования основанными на законе, так как ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, утратили интерес к жилому помещению, сохранив лишь регистрацию в нем. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и обязать ОВМ МО МВД России «Варгашинский» снять их с регистрационного учета.

Впоследствии истец изменял исковые требования, основания иска оставила прежними, в окончательной редакции просил суд признать Кокорину В.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области Белоглазова О.С. в судебном заседании измененные исковые требования поддержала. Пояснила, что до подачи искового заявления в суд оплата за жилое помещение с ноября 2016 года не вносилась.

Ответчик Кириллова М.С., действующая за себя и за несовершеннолетних Кириллову О.Д., Кириллова А.Д., Кириллова М.Д. в судебном заседании возражала против первоначальных исковых требований. Не возражала против удовлетворения измененных требований. Пояснила, что Кокорина В.Г. никогда не проживала в спорном жилом помещении, была зарегистрирована с согласия мамы ответчика. Помощь в содержании дома не оказывает.

Ответчик Кокорина В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве против исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием Варгашинский поссовет <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.04.2022.27.06.2016 между Администрацией Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области и Кирилловой М.С. (наниматель) был заключен договор социального найма № 3, в соответствии с которым в пользование нанимателя и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от 19.04.2022 Кокорина В.Г. с 07.09.2000 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

По информации Администрации Варгашинского поссовета с 2016 года Кокорина В.Г. в помещении по адресу: р.<адрес> не проживает.

Согласно акту комиссии Администрации Варгашинского поссовета от 20.05.2022 установлено, что зарегистрированные по данному адресу граждане, в том числе Кокорина В.Г. фактически не проживают в помещении по адресу: р.<адрес> (двор зарос травой, тропинки до входной двери нет; крыльцо разрушено; возле двери мусор, сломанная мебель, бой секла, пояснения соседей).

По данным ЕГРН ответчик Кокорина В.Г. имеет ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из пояснений свидетелей Звездовой Т.В., Ахачева И.С., следует, что в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает. Родственники Кирилловой М.С. следят за помещением.

Из пояснений представителя истца, ответчика Кирилловой М.С., свидетелей, письменных материалов дела следует, что ответчик Кокорина В.Г. в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Выехала добровольно, принадлежащих ей вещей в помещении не имеется. Характер выезда ответчика носит постоянный характер. Препятствий в проживании ответчик не имела. Каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права муниципального образования Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области как собственника жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области к Кокориной В.Г. подлежат удовлетворению в части признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу подпункт 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления при подаче искового заявления в суд общей юрисдикции от уплаты государственной пошлины освобождены.

Государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета Варгашинского района.    

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области к Кокориной В. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Кокорину В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 070-785-445 82, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Взыскать с Кокориной В. Г. государственную пошлину в доход местного бюджета Варгашинского района 300 (триста) рублей.

     Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 24.06.2022.

Судья Л.А. Медведева