Решение от 07.09.2022 по делу № 8Г-16584/2022 [88-19376/2022] от 20.07.2022

63MS0084-01-2021-002693-18

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                      Дело №88-19376/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

7 сентября 2022 года                                                                     г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Крыгиной Е.В., рассмотрев кассационную жалобу ФИО3, ФИО2, ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 84 судебного района г. Сызрани Самарской области от 16 ноября 2021 года и апелляционное определение Сызранского городского суда Самарской области от 18 мая 2022 года по гражданскому делу № 2-2105/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» (далее по тексту ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начисленной пени.

Требования мотивированы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/12 доли каждому, принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, производит начисление, прием платежей за оказанные жилищно – коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений, а также наделено правом на взыскание дебиторской задолженности плательщиков за жилищно – коммунальные услуги.

Ссылаясь на то, что обязанность по внесению платы за жилищно – коммунальные слуги ответчиками, как долевыми собственниками, надлежащим образом не исполнялась, истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 8 135,17 рублей с каждого, а также пени в сумме 248,89 рублей с каждого.

Решением мирового судьи судебного участка №84 судебного района г. Сызрани Самарской области от 16 ноября 2021 года исковые требования удовлетворены частично.

Взыскана с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 8 124,45 рублей с каждого, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247,94 рублей с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 318 рублей с каждого.

Апелляционным определением Сызранского городского суда Самарской области от 18 мая 2022 года постановленное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявители просят отменить постановленные судебные акты, ссылаясь на допущенные нарушения норм материального и процессуального права. Полагают, что право на предъявление требований о взыскании задолженности за оказанные жилищно – коммунальные услуги у истца не возникло.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Судом кассационной инстанции рассмотрение кассационной жалобы было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с необходимостью дополнительного изучения материалов дела и доводов кассационной жалобы судом объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ, о чем извещены участники процесса.

Проверив материалы дела и доводы кассационной жалобы судья ФИО5 кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

Доводы кассационной жалобы, содержание судебных постановлений и материалы изученного дела о таких нарушениях не свидетельствуют.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам на праве долевой собственности (по 1/12 доли каждому) принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК «Центр», с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Заусиновский».

Постановлением Администрации городского округа Сызрань № от ДД.ММ.ГГГГ создано АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», основным направлением деятельности которого является расчет платы населению за содержание и текущий ремонт помещений и коммунальные услуги, прием платежей от физических лиц в пользу поставщиков коммунальных услуг.

Между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК Центр», ООО УК «Заусиновский», ООО «Сызраньводоканал», ООО «Энергетик» заключены агентские договоры, по условиям которых АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (агент) производит начисление, прием платежей, взыскание дебиторской задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» изменило организационно – правовую форму на ООО.

При обращении в суд истцом заявлены требования о взыскании с каждого из ответчиков задолженности за оказанные жилищно – коммунальные услуги в размере 8 135,17 рублей, что соответствует 1/12 доли в праве собственности на квартиру, а также начисленных пени соразмерно принадлежащим долям.

Разрешая заявленные требования, мировой судья руководствовался положениями статьи 153, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210,249,290 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав представленные в суд доказательства в порядке, установленном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись сособственниками (по 1/12 доли каждый) в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, при этом надлежащим образом обязанность по внесению плату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги не исполняли, исключив из представленного расчета задолженность за оказанные услуги по дезинсекции чердачного помещения, взыскал с ответчиков задолженность в размере 8 124,45 рублей с каждого, что соответствует размеру принадлежащей доли, а также пени, начисленной в спорный период в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение.

При определении размера задолженности суд руководствовался расчетом, представленным истцом, ссылаясь на то, что начисление платы произведено истцом по тарифам и нормативам, действующим в соответствующие периоды и установленным органом местного самоуправления, исходя из площади нежилого помещения, представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен.

С выводами суда первой инстанции обоснованно согласился суд апелляционной инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в апелляционном определении.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судами по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.

Оспаривая законность состоявшихся судебных актов, заявители указывают на то, что ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» не является надлежащим истцом по заявленным требованиям, ввиду отсутствия полномочий по обращению в суд от имени управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Указанные доводы подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм материального права.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 15 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Пунктом 4 указанной статьи определено, что законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

На основании пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", платежным агентом признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу части 1 статьи 3 указанного Федерального закона под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В абзаце 2 пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм суды первой и апелляционной инстанции пришли к правомерному выводу, что истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» правомочен заявлять исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Приведенные в кассационной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителей, ранее изложенную в ходе рассмотрения дела судами первой и апелляционной инстанций, были предметом проверки и оценки судов и правомерно опровергнуты, как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права.

Принятые по делу решение мирового судьи и суда апелляционной инстанции вынесены на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №84 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18 ░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░2, ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░