Решение по делу № 2-288/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-288/2021 УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

28 мая 2021 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Никитченко А.А.,

при секретаре судебного заседания Зобовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» ЕАО к Мельницкой Светлане Петровне о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования (далее - МО) «Облученский муниципальный район» ЕАО обратилась в суд с иском к Мельницкой С.П. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за просрочку платежей. Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ответчику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок с кадастровым номером № для использования в целях содержания магазина. Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №, на основании которого передан в аренду для содержания магазина земельный участок с кадастровым номером № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договоров арендная плата вносится ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал до 01 декабря, за нарушение срока внесения платы по договору применяются санкции ст. 395 ГК РФ.

Должник уклонялся от внесения арендной платы, вследствие чего образовалась задолженность: по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 605,36 руб. (оплачено 51 718,11 руб.), задолженность по процентам за несвоевременную оплату арендной платы 14 394,74 руб., общая сумма задолженности - 97 281,99. руб.; по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 669,40 руб. (оплачено 24 075,04 руб.), задолженность по процентам за несвоевременную оплату арендной платы 4 099,71 руб., общая сумма задолженности - 19 694,07 руб.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением оплатить имеющуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не оплачена.

Истец просит взыскать с Мельницкой С.П. в пользу администрации МО «Облученский муниципальный район» ЕАО задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 97 281,99 руб., задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 19 694,07 руб.

В судебное заседание представитель истца - администрации МО «Облученский муниципальный район» ЕАО не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Мельницкая С.П. в судебное заседание не явилась, о его дате и времени уведомлена надлежащим образом.

14.04.2021 в суд поступило заключенное между истцом и ответчиком мировое соглашение.

Рассмотрев дело на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон, изучив материалы дела и представленное суду мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Статьёй 153.9 ГПК РФ предусмотрены требования к форме и содержанию мирового соглашения, в том числе: мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1); мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч. 2); мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований, допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 3); мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (ч. 4); мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела (ч. 6).

В соответствии с положениями статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (ч. 1); по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (ч. 5); суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6); суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами (ч. 8); определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (ч. 11); утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ч. 13).

Согласно ч. 1 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ).

Согласно абз. 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По условиям представленного суду мирового соглашения от 14.05.2021 администрация МО «Облученский муниципальный район» ЕАО в лице Смирновой Татьяны Анатольевны, действующей на основании доверенности, с одной стороны и ответчик Мельницкая Светлана Петровна, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-288/2021 по исковому заявлению администрации МО «Облученский муниципальный район» ЕАО к Мельницкой Светлане Петровне о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за просрочку платежей, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению истец в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов за просрочку платежей, в общей сумме 116 976,06 руб.

В свою очередь, ответчик в полном объеме признаёт исковые требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов за просрочку платежей, в общей сумме 116 976,06 руб., и обязуется оплатить образовавшуюся задолженность, согласно условиям о рассрочке.

2. Стороны договорились, что сумма образовавшейся задолженности по арендной плате и процентов за просрочку платежей в размере 116 976,06 руб. подлежит рассрочке на 1 год.

Согласно условиям о рассрочке исполнения обязательств ответчик обязуется вносить платежи в счет суммы образовавшейся задолженности по реквизитам, указанным истцом в приложении 2, в соответствии с графиком, являющимся приложением 1 к настоящему мировому соглашению.

3. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному из каждой стороны и суда.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании изложенного, просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что мировое соглашение подано сторонами в письменной форме, подписано ими, предметом мирового соглашения является добровольное урегулирование заявленных исковых требований, а также исходя из принципа диспозитивности, согласно которому стороны вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащими им процессуальными правами, и учитывая, что условия представленного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нём условиях и производство по настоящему делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.9, 153.10, 153.11, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по настоящему делу по иску администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» ЕАО к Мельницкой Светлане Петровне о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за просрочку платежей мировое соглашение, заключенное между администрацией муниципального образования «Облученский муниципальный район» ЕАО и Мельницкой Светланой Петровной на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению истец в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов за просрочку платежей, в общей сумме 116 976,06 руб.

В свою очередь, ответчик в полном объеме признает исковые требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов за просрочку платежей, в общей сумме 116 976,06 руб., и обязуется оплатить образовавшуюся задолженность, согласно условиям о рассрочке.

2. Стороны договорились, что сумма образовавшейся задолженности по арендной плате и процентов за просрочку платежей в размере 116 976,06 руб. подлежит рассрочке на 1 год.

Согласно условиям о рассрочке исполнения обязательств ответчик обязуется вносить платежи в счет суммы образовавшейся задолженности по реквизитам, указанным истцом в приложении 2, в соответствии с графиком, являющимся приложением 1 к настоящему мировому соглашению.

3. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному из каждой стороны и суда.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по настоящему делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья А.А. Никитченко