Решение по делу № 2-4539/2018 от 02.03.2018

Дело № 2 -4539/2018

                                                                      РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

    25 апреля 2018 года

    Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                            Ланг З.А.

секретаря                                    Шенгер Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куница Е.К. к ГПК «Восточный-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

                                                                            УСТАНОВИЛ:

Куница Е.К. обратился в суд с иском к ГПК «Восточный-2» о признании обязательств Куница Е.К., участника долевого строительства по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ по оплате стоимости гаражного бокса № в здании гаража, площадью <данные изъяты>.м., находящемся в <адрес> - исполненными, признании за Куница Е.К. право собственности на гаражный бокс № в здании гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в <адрес>, обязании главного    управления    Федеральной    регистрационной    службы    по Краснодарскому краю по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № в здании гаража, площадью <данные изъяты>.м., находящемся в <адрес>.

    Свои требования мотивировал тем, что на основании договора о долевом участии в строительстве гаражей от ДД.ММ.ГГГГ является дольщиком гаражного бокса № в здании гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в <адрес>. Данный гаражный бокс является неотъемлемым строением в составе гаражных помещений, встроенных в литере «А», возведен на общем земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, выделенном под строительство капитальных гаражей боксового типа. Постановлением главы администрации г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № ГПК «Восточный-2» предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № для эксплуатации 4-х этажного гаража - стоянки, ДД.ММ.ГГГГ исх. № ДМС администрации МО г.Краснодар, срок действия договора аренды земельного участка продлен на неопределенный срок. Является членом ГПК «Восточный-2» с ДД.ММ.ГГГГ. Устав зарегистрирован и кооператив поставлен на учет в налоговый орган, так же утвержден список членов кооператива, что подтверждается справкой ГПК «Восточный-2» от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной председателем кооператива А.Н. Сергеевым. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной председателем ГПК «Восточный - 2», не имеет задолженности по оплате целевых платежей. В полном объеме оплатил стоимость гаражного бокса № в здании гаража, площадью <данные изъяты>.м., находящемся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление МФЦ о государственной регистрации права и осуществлении государственного кадастрового учета гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет были приостановлены. Представленный им технический план в форме электронного документа выполнен на основании технического паспорта, однако вышеуказанный технический паспорт представлен не в полном объеме. Данный документ представить в полном объеме не представляется возможным. В связи с чем, для защиты своих прав и законных интересов он обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца Куница Е.К. - Ариничева И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

    Представитель ответчика ГПК «Восточный-2» - Сергеев А.Н.в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в материалы дела письменное заявление.

    Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и материалы, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

    Как установлено судом, на основании договора о долевом участии в строительстве гаражей от ДД.ММ.ГГГГ Куница Е.К. является дольщиком гаражного бокса № в здании гаража, площадью <данные изъяты>.м., находящемся в <адрес> что также подтверждается справкой АООТ «Водопроводстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ

    Данный гаражный бокс является неотъемлемым строением в составе гаражных помещений, встроенных в литере «А», возведен на общем земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, выделенном под строительство капитальных гаражей боксового типа.

        Постановлением главы администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № ГПК «Восточный-2» предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № для эксплуатации 4-х этажного гаража - стоянки, ДД.ММ.ГГГГ исх. № ДМС администрации МО г. Краснодар, срок действия договора аренды земельного участка продлен на неопределенный срок.

    Истец является членом ГПК «Восточный-2» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГПК «Восточный -2» от ДД.ММ.ГГГГ

    Устав зарегистрирован и кооператив поставлен на учет в налоговый орган, так же утверждён список членов кооператива, что подтверждается справкой ГПК «Восточный-2» от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной председателем кооператива А.Н. Сергеевым.

    Согласно справке ГПК «Восточный-2» от ДД.ММ.ГГГГ Куница Е.К. не имеет задолженности по оплате целевых платежей.

    Также истец в полном объеме оплатил стоимость гаражного бокса № в здании гаража, площадью <данные изъяты>.м., находящемся в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Куница Е.К. подано заявление о государственной регистрации права и осуществлении государственного кадастрового учета гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет были приостановлены. Представленный им технический план в форме электронного документа выполнен на основании технического паспорта, однако вышеуказанный технический паспорт представлен не в полном объеме.

    Данный документ представить в полном объеме для истца не представляется возможным.

    В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Куница Е.К., являясь членом потребительского кооператива, который полностью внес паевой взнос за гараж, в силу закона приобрел право собственности на недвижимое имущество, а именно на гаражный бокс №, по адресу: <адрес>

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Представитель ответчика председатель ГПК «Восточный-2» Сергеев А.Н. исковые требования признал в полном объеме, о чем написал соответствующее заявление.

    Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований Куница Е.К. не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

         Признать обязательства Куница Е.К., участника долевого строительства по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ по оплате стоимости гаражного бокса № в здании гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в <адрес>, - исполненными.

    Признать за Куница Е.К. право собственности на гаражный бокс № в здании гаража, площадью <данные изъяты>.м., находящемся в <адрес>.

    Решение суда является основанием регистрации права собственности Куница Е.К. на гаражный бокс № площадью <данные изъяты>.м., находящемся в <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

          Председательствующий: