Решение по делу № 11-1/2022 (11-33/2021;) от 29.11.2021

78MS0113-01-2021-001782-63    

Дело № 11-2/2022                             09.02.2022г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Мишиной А.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи Судебного участка № Санкт-Петербурга Сальниковой Г.В. от 21.09.2021г. по иску СНТ «Булат» к ФИО1 о взыскании платы за содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Булат» (далее также – СНТ "Булат") обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу: неосновательное обогащение в размере 22 099 руб. 20 коп., плату за пользование инфраструктурой в 2019г. в размере 1000 руб. 02 коп., проценты за невнесение платы в 2018г. по состоянию на 10.06.2021г. в размере 3730 руб. 50 коп., пени за невнесение платы в 2019г. по состоянию на 10.06.2021г. в размере 6 490 руб., расходы оплату государственной пошлины в размере 1199 руб. 60 коп., указывая в обоснование заявленных требований, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 1132 кв.м., расположенного в границах СНТ «Булат» по адресу: <адрес>, СНТ «Булат», 23.07.2015г. ответчик ФИО1 вышла из состава членов СНТ «Булат», с указанного времени ведет садоводство в индивидуальном порядке, используя объекты инфраструктуры, принадлежащие СНТ "Булат", не заключив с последним договор о пользовании соответствующими объектами, членом товарищества не является, не вносит плату за содержание имущества общего пользования, расположенного в границах товарищества, плату за пользование инфраструктурой за период с 2018г. по 2019г. не вносила, в связи с чем, с учетом положений действовавшего до 31.12.2018г. Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на сторону ответчика ФИО1 образовалось неосновательное обогащение за 2018г. в размере 22 099 руб. 20 коп., за пользование которым по состоянию на 10.06.2021г. ФИО1 в соответствии со ст. 395 ГК РФ начислены проценты в размере 3730 руб. 50 коп. С 01.01.2019г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым плата, размер которой утвержден общим собранием членов товарищества с 01.01.2019г., квалифицируется как обязательство, вытекающее из норм закона, и на сумму задолженности по её внесению начисляются проценты, предусмотренные решением общего собрания членов товарищества, а при отсутствии такого решения-проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ. Решением общего собрания членов товарищества от 11.05.2019г. утвержден размер членского взноса на 2019г. в сумме 10,60 руб. за 1 кв.м. принадлежащего ответчику участка, и целевой взнос в размере 1 000 руб. Ответчик ФИО1 частично оплатила указанные взносы, в связи с чем должна уплатить в пользу истца плату за пользование инфраструктурой за пользование имуществом СНТ в размере 1000 руб. 20 коп. Решением общего собрания членов товарищества от 11.05.2019г. определен срок уплаты взносов, в соответствии с которым 50% от общей суммы взносов уплачиваются до 10.06.2019г., а вторые 50% от общей суммы взносов уплачиваются до 01.09.2019г. Указанным решением также установлен размер неустойки за просрочку уплаты взносов в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу пени в связи с невнесением платы в 2019г. в размере 6490 руб. по состоянию на 10.06.2021г.

Решением мирового судьи Судебного участка № Санкт-Петербурга от 21.09.2021г. исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, платы за пользование инфраструктурой, пени удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» взысканы: плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой за 2019г. в размере 1 000 рублей 20 копеек; пени за невнесение платы за пользование общим имуществом и инфраструктурой за 2019г. в размере 6 490 рублей; судебные расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 7 890 рублей 20 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» к ФИО1 отказано.

ФИО1 на данное решение подана апелляционная жалоба, в которой последняя указывает, что с решением мирового судьи в части не согласна, считает подлежащим отмене в части удовлетворения требований о взыскании пени за невнесение платы за пользование общим имуществом и инфраструктурой за 2019г. в размере 6 490 рублей.

В судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, свои доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала.

Представитель ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы по обстоятельствам, в ней изложенным.

СНТ «Булат» в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Лесное» в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Суд, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003г. № решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( ч. 1 ст.1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 подп. 1, 6 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившего силу с 01.01.2019г., член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства своевременно, а также уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Закона член садоводства обязан выполнять решения общего собрания, своевременно оплачивать членские и иные взносы, соблюдать иные требования.

Согласно абз. 7 ст. 1 названного Закона членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Целевые взносы-денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования (абз. 8 ст. 1).

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей установлено, что ответчик ФИО1 на основании Постановления администрации муниципального образования "<адрес>" <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 1 132 кв.м., расположенного в границах СНТ «Булат» по адресу: <адрес>, Гончаровское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Булат», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 вышла из состава членов СНТ «Булат» и с указанного времени является членом ТСН «Лесное», уплачивая в пользу ТСН «Лесное» членские и целевые взносы (л.д. 55-61).ТСН «Лесное» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц с 22.07.2015г., предметом его деятельности в соответствии с п. 2.1 Устава является совместное использование имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, и управление им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом (недвижимость, дачные дома, садоводческие, огороднические или дачные земельные участки и т.п.)

Согласно п.п. 5.4, 7.1 Устава СНТ «Булат», на членов СНТ «Булат», в том числе возложена обязанность по уплате членских и целевых взносов; член товарищества вправе в любое время выйти из Товарищества независимо от согласия других его членов, направив об этом заявление в Правление, и одновременно заключив с товариществом договоры о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования между СНТ «Булат» и ответчиком ФИО1 не заключался, истец с иском о понуждении ответчика ФИО1 соответствующего договора в суд не обращался.

Таким образом, мировой судья правомерно пришел к выводу, что ФИО1 не является лицом, ведущим садоводство в СНТ «Булат» в индивидуальном порядке.

СНТ «Булат» просил взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу пени за невнесение платы в 2019г. по состоянию на 10.06.2021г. в размере 6 490 руб.

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 названного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 24 названного Федерального закона, управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом

Исходя из указанных выше положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих в нём членства.

На основании постановления администрации муниципального образования «<адрес> № от 25.03.2016г. земельный участок площадью 104 156 кв.м. с кадастровым номером 47:01:1539001:458, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Гончаровское сельское поселение», в районе <адрес>, относящийся к имуществу общего пользования, предоставлен в собственность бесплатно СНТ «Булат».

Мировым судьей правомерно установлено в ходе рассмотрения дела, что принадлежащий ФИО1 земельный участок расположен в границах СНТ «Булат».

Решением общего собрания членов СНТ «Булат» от 11.05.2019г. утвержден размер членского взноса для членов СНТ «Булат» на 2019г. в размере 10,60 руб./кв.м. земельного участка + целевой взнос 1000 руб. за один электрический ввод на участок. Общий (суммарный) размер платы за 2019г. за пользование имуществом общего пользования СНТ «Булат» для не участников в товариществе установлен в размере: 10,60 руб./кв.м. земельного участка + 10000 руб. за один ввод электрической энергии на участок, на равных условиях с членами СНТ «Булат». П. 7 названного решения установлены сроки уплаты взносов: 50% от общей суммы взносов (платы)- до 01.06.2019г., 50% от общей суммы взносов (платы) - до 01.09.2019г.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 была уведомлена о проведении данного общего собрания членов СНТ «Булат» (л.д. 76).

Решение собрания незаконным не признано.

При таких обстоятельствах мировой судья правомерно не принял во внимание доводы представителя ответчика о том, что названное решение является ничтожным и не может распространяться на ФИО1, не являющуюся членом СНТ «Булат».

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО1, хотя и не являлась в 2019г. членом СНТ «Булат», но осуществляла пользование общим имуществом, инфраструктурой СНТ «Булат», она обязана была вносить в указанный период плату за пользование общим имуществом СНТ «Булат», а также уплатить целевой взнос.

Размер платы за пользование имуществом в 2019г. для ФИО1 составил 12 999 руб. 20 коп. (11 999 руб. 20 коп. (10,60 руб./кв.м. х площадь земельного участка 1132 кв.м.) + 1000 руб. установленный указанным выше решением общего собрания членов СНТ «Булат» взнос за пользование инфраструктурой).

В ходе рассмотрения дела были представлены сведения о внесении ФИО1 в пользу СНТ «Булат» платы за 2019г. за пользование имуществом общего пользования СНТ «Булат» в размере 11 999 руб. (л.д. 77).

Таким образом, с ФИО1 обоснованно в пользу СНТ «Булат» взыскана плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой в размере 1000 руб. 20 коп. (12 999 руб. 20 коп. - 11 999 руб.)

П. 7 указанного выше решения общего собрания членов СНТ «Булат» от ДД.ММ.ГГГГг. установлено также принятие взносов с 01.09.2019г. с начислением пени на сумму задолженности в размере 1,0% за каждый день просрочки.

Таким образом, за 649 дней (период с 01.09.2019г. по 10.06.2021г.) размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу СНТ «Булат», составил 6490 руб. (1000 руб. 20 коп. х 1% за каждый день просрочки = 10 рублей; 649 х 10 = 6490).

Представитель ответчика о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ не ходатайствовал.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ к данным требованиям при рассмотрении дела в апелляционной инстанции не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд считает, что, разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводов, которые имели бы существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность судебного решения, либо опровергали изложенные в нем выводы, в апелляционной жалобе не содержится.

Нарушений норм процессуального права, которые в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ являются безусловным основаниями к отмене в части решения суда первой инстанции, в ходе рассмотрения дела мировым судьей допущено не было.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Судебного участка № Санкт-Петербурга от 21.09.2021г. по иску СНТ «Булат» к ФИО1 о взыскании платы за содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1- без удовлетворения.

Судья