Решение по делу № 2-1626/2021 от 30.11.2020

дело № 2-1626/2021

50RS0028-01-2020-008626-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2021 года г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Молевой Д.А.,

при помощнике судьи Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым № и жилой дом площадью 85 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО5 находится сводное исполнительное производство №-СД, состоящее из двух исполнительных производств: №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист № ФС 017460619 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание денежных средств в сумме 23571 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16072,71 рублей, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя – ТСЖ «Митрополье»; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист № ФС 010049893 от 24.06.20216 года, предмет исполнения: взыскание денежных средств в сумме 30000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17884 рублей, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя – ТСЖ «Митрополье».

В связи с недостаточностью денежных средств, обязательство должником не исполнено до настоящего времени.

Вместе с тем, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым № и жилой дом площадью 85 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что в рассматриваемом деле, обращение взыскание на принадлежащее ответчику на праве собственности имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, то истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица ТСЖ «Митрополье» - по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес>, пояснив, что решения суда до настоящего времени должником ФИО2 не исполнены, денежные средства не взысканы, в связи с их недостаточностью. Однако, у ответчика имеется в собственности земельный участок и жилой дом, на которые можно обратить взыскание. При этом, жилой дом не является единственным жильем для ответчика, поскольку ей на праве собственности принадлежит квартира.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1). Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В статье 44 Земельного кодекса РФ закреплено, что право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО5 находится сводное исполнительное производство №-СД, состоящее из двух исполнительных производств: №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист № ФС 017460619 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание денежных средств в сумме 23571 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16072,71 рублей, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя – ТСЖ «Митрополье»; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист № ФС 010049893 от 24.06.20216 года, предмет исполнения: взыскание денежных средств в сумме 30000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17884 рублей, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя – ТСЖ «Митрополье» (л.д. 10-333 том №).

Судом установлено, что до настоящего времени решения суда ответчиком не исполнены.

Согласно выписок из ЕГРН в собственности ФИО2 имеются объекты недвижимого имущества: земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, жилой дом площадью 85 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, а также ? доля жилого помещения – квартиры площадью 58,3 кв.м., расположенной в <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение, в силу его обязательности для всех (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ), обладает свойством исполнимости - гарантированной возможностью добровольного или принудительного исполнения постановленного судом юрисдикционного акта (ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), поскольку с принятием судом решения процесс защиты нарушенных (или оспариваемых) прав истца не завершается, он переходит в следующую стадию - исполнение судебного решения, воплощение в жизнь предписаний, содержащихся в его резолютивной части.

Кроме того, в соответствии со ст. 46 Федерального закона № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Федеральный закон РФ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установил принципы исполнительного производства, одним из которых является принцип соразмерности объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Обеспечение данного принципа гарантируется тем, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа; денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику (ч.2 ст. 69, ч.6 ст. 110 указанного закона).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения в полном объеме задолженности перед взыскателем материалы дела не содержат, равно как и отсутствуют доказательства, что у ответчика имеются денежные средства для погашения задолженности по исполнительному производству, либо какое-либо движимое имущество.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что у должника, кроме спорного имущества, имеется также в собственности ? доля квартиры и она имеет возможность обеспечить себе условиями для проживания, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и обязанностей сторон исполнительного производства, суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым № и жилой дом площадью 85 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес> удовлетворить.

    Обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым № и жилой дом площадью 85 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.    

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24.05.2021

Председательствующий Д.А. Молева