Решение по делу № 2-6310/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-6310/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Екатеринбург                                                         02.10.2017

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Абрашкиной Е.Н., при секретаре Квашниной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердышевой Д.В., Завьяловой Е.В., Левченко Е.В. к Бердышевой Ж.В. о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили включить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества и признать за Бердышевой Д.В., Завьяловой М.В., Левченко Е.В., Бердышевой Ж.В., Бердышевой В.В. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В предварительном судебном заседании 31.01.2017 Верхнепышминский городским судом Свердловской области было принято к производству уточнение исковых требований, в котором истцы просят произвести раздел наследственного имущества и в порядке наследования признать за Бердышевой Д.В., Завьяловой М.В., Левченко Е.В. к Бердышевой Ж.В. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, указав, что указанный дом является самовольной постройкой.

В связи с тем, что наследодатель Бердышев В.Ф. был зарегистрирован и проживал в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 30.03.2017 гражданское дело по иску Бердышевой Д.В., Завьяловой М.В., Левченко Е.В. к Бердышевой Ж.В. о включении в состав наследства имущества передано для рассмотрения по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Определением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 29.05.2017 исковое заявление Бердышевой Д.В., Завьяловой М.В., Левченко Е.В. к Бердышевой Ж.В. о признании права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истцов в судебные заседания 26.05.2017 и 29.05.2017.

Определением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 23.08.2017 определение об оставлении искового заявления без рассмотрения от 29.05.2017 отменено по заявлению Завьяловой М.В., Левченко Е.В., производство по делу возобновлено.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

Определением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 02.10.2017 в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа Верхняя Пышма.

Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела на рассмотрение в Верхнепышминский городской суд Свердловской области по месту нахождения земельного участка и самовольного строения.

Истец Бердышева Д.В. и ее представитель Бердышева О.В. в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Истцы Завьялова Е.В., Левченко Е.В., ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки ответчика суду неизвестны, ходатайств об отложении дела не поступало.

Согласно разъяснениям совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» разъяснено, что по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, дела по требованиям о сносе самовольной постройки, а равно о запрете самовольного строительства объекта недвижимости подсудны районному суду по месту нахождения объекта спора.

Таким образом, поскольку правовой целью заявленного иска является признание права собственности на самовольное строение, данный иск связан с правами на недвижимое имущество и подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Спорная постройка расположена в г. Верхняя Пышма Свердловской области, на который юрисдикция Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга не распространяется, в связи с чем настоящее гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения в Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

На основании изложенного, руководствуясь п.3 ч.2 ст.33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

передать по подсудности гражданское дело № 2-6310/2017 по иску Бердышевой Д.В., Завьяловой Е.В., Левченко Е.В. к Бердышевой Ж.В., Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку в Верхнепышминский городской суд Свердловской области (Свердловская область, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, д. 50) для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга со дня его вынесения.

Судья                               ДД.ММ.ГГГГ                                         Е.Н. Абрашкина