Решение по делу № 2-10382/2021 от 23.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут    26 ноября 2021 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре судебного заседания Пономаревой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Захаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» (далее – ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР») обратилось в суд с исковым заявлением к Захаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры, является организацией управляющей данным многоквартирным домом. Ответчик Захаровой О.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> не исполняет свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры по заявлению ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР» вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика Захаровой О.В. Определением Мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцу ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР» был выдан судебный приказ по гражданскому делу № который отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Захаровой О.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 78 841 руб. 99 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 754 руб. 20 коп.

В ходе рассмотрения дела истец заявил об уменьшении исковых требований, с учетом которых, просит взыскать с ответчика Захаровой О.В. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по договору в размере 76 993 руб. 99 коп., пени в размере 3 754 руб. 20 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 677 руб. 89 коп.

В судебное заседание представитель истца, а также ответчик Захаровой О.В. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, являлась ответчик Захаровой О.В.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 841 руб. 99 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 754 руб. 20 коп.

Определением Мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с Захаровой О.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением Мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с Захаровой О.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленным в суд документам в виде выписки из лицевого счета и расчетам истца, за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 76 993 руб. 99 коп., пени в размере 3 754 руб. 20 коп.

Доказательств оплаты задолженности на день рассмотрения спора судом ответчиком не представлено, также как и не представлен контррасчет задолженности.

Таким образом, с учетом уменьшенных исковых требований, с ответчика Захаровой О.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 993 руб. 99 коп., пени в размере 3 754 руб. 20 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика Захаровой О.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ ЦЖР» уплаченную государственную пошлину в размере 2 677 руб. 89 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Захаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с Захаровой О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 993 рубля 99 копеек, пени в размере 3 754 рубля 20 копеек, а всего взыскать – 80 748 рублей 19 копеек.

Взыскать с Захаровой О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «ДЕЗ Центрального жилого района» уплаченную государственную пошлину в размере 2 677 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись    И.В. Бурлуцкий

Копия верна

Судья    И.В. Бурлуцкий