Решение от 26.10.2023 по делу № 33-9748/2023 от 29.09.2023

Судья: Щапов А.С.                                 Дело № 33-9748/2023 (№2-614/2023)

Докладчик: Ельмеева О.А.                     УИД 42RS0004-01-2023-000564-70

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2023 года                                                                          г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

    Председательствующего Емельянова А.Ф.,

    судей: Ельмеевой О.А., Колосовской Н.А.,

    при секретаре Амосовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ельмеевой О.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Голяшовой Ирины Валерьевны

на решение Гурьевского городского суда Кемеровской области от 12 июля 2023 года

по иску ООО «РКЦ» к Голяшовой Ирине Валерьевне, Голяшовой Екатерине Александровне о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛА:

ООО «РКЦ» обратилось с иском к Голяшовой И.В., Голяшовой Е.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. 14.12.2022 выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, который в последующем был отменен 23.12.2023. До настоящего времени задолженность со стороны ответчиков не погашена.

Просит, с учетом уточнений, взыскать с ответчиков, солидарно, в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.04.2023 в размере 244 791,84 руб., пени в размере 51 896,78 руб.

Решением Гурьевского городского суда Кемеровской области от 12 июля 2023 года постановлено:

«Исковые требования ООО «РКЦ» к Голяшовой Ирине Валерьевне, Голяшовой Екатерине Александровне о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с Голяшовой Ирины Валериановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РКЦ» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2019 по 30.04.2023 в сумме 122 395 рублей 92 копейки, пени с 11.01.2020 по 30.04.2023 в размере 10 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины 3 083 рубля 50 копеек, а всего 135 479 рублей 42 копейки.

Взыскать с Голяшовой Екатерины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РКЦ» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2019 по 30.04.2023 в сумме 122 395 рублей 92 копейки, пени с 11.01.2020 по 30.04.2023 в размере 10 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины 3 083 рубля 50 копеек, а всего 135 479 рублей 42 копенки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

В апелляционной жалобе Голяшова И.В. просит решение суда отменить в части взыскания с Голяшовой Е.А. в пользу ООО «РКЦ» задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2019 по 30.04.2023 в сумме 122 395, 92 руб., пени за период с 11.01.2020 по 30.04.2023 в размере 10 000 руб., государственной пошлины в размере 3083, 50 руб., принять новое решение о взыскании всей суммы задолженности, пени, государственной пошлины с Голяшовой И.В.

Указывает, что Голяшова Е.А. является собственником ? доли в праве на квартиру по <адрес>, поскольку ей указанная доля перешла в силу закона, по наследству от умершего отца. Реализовать свою долю после наступления совершеннолетия не может, поскольку имеется обременение права собственности ипотекой. Голяшова Е.А. в указанном жилом помещении не проживает, ЖКУ не пользуется. Начисления осуществляются за потребляемые услуги по показаниям счетчика.

Относительно доводов апелляционной жалобы ООО «РКЦ» поданы письменные возражения.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не возражают против рассмотрения дела в их отсутствие, в связи с чем судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании ст. 327, п. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене или изменению обжалуемого решения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2,3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в предусмотренный обязательством срок.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положением ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения <адрес> являются Голяшова И.В., Голяшова Е.А. по ? доли каждая (л.д. 37, 38).

Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 15, 26).

В соответствии с договорами №3 от 17.04.2015, № 4 от 01.01.2010, № 2 от 01.05.2015, № б/н от 20.08.2015, заключенными между ООО «РКЦ» и ООО «Управление котельных и тепловых сетей», ООО «Энергосервис», ООО «Стройресурс+», ИП Худобин, истец «РКЦ» оказывает услуги на возмездной основе по осуществлению начислений, приему и передаче платежей за жилищно-коммунальные услуги, с предоставлением права на подачу исковых заявлений в суд о взыскании задолженности (л.д. 21,22).

Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг (за содержание жилого помещения, текущий ремонт, отопление, капитальный ремонт, горячее водоснабжение по счетчику, холодное водоснабжение по счетчику, водоотведение, домофон, электроэнергию) исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем в период с 01.12.2019 по 30.04.2023, образовалась задолженность в размере 244 791,84 руб., пени в размере 51 896,78 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Гурьевского городского судебного района Кемеровской области 14.12.2023 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по квартплате с ответчиков в пользу ООО «РКЦ», который 23.12.2023 на основании возражений Голяшовой И.В. был отменен (л.д. 16).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку установлено, что ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг исполняется ненадлежащим образом. Суд взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность за ЖКУ за период с 01.12.2019 по 30.04.2023 в размере 122 395, 92 руб. с каждого

Разрешая требование о взыскании неустойки за несвоевременное внесение оплаты за ЖКУ, с учетом положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд снизил заявленный размер неустойки, взыскав с ответчиков в пользу ООО «РКЦ» неустойку в размере 10 000 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ разрешен вопрос о взыскании государственной пошлины.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку суд правильно определил характер спорного правоотношения между сторонами, правильно применил нормы права, подлежащие применению, и верно установил круг обстоятельств, имеющих значение для дела.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения (статьи 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса РФ.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Аналогичные положения установлены в пункте 81(11) Правил N 354.

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Из счета-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что начисления за коммунальные услуги производятся не по индивидуальным приборам учета, а по нормативам.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется пунктами 86 - 97 Правил № 354 и предусматривают заявительный характер осуществления перерасчёта с предоставлением подтверждающих отсутствие потребителя документов и производится только при отсутствии технической возможности оборудования индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке.

Из смысла вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ и Правил № 354 следует, что собственник жилого помещения даже при его постоянном отсутствии в этом жилом помещении обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, сам по себе факт непроживания ответчика не освобождает его как собственника от обязанности оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, в том числе рассчитанных по нормативу потребления.

Таким образом, доводы жалобы о том, что в спорный период времени ответчик Голяшова Е.А. не проживала в квартире, не могут быть признаны состоятельными, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательства того, что ответчик, на котором лежит бремя доказывания соответствующего факта, обращался в управляющую компанию с письменными заявлениями о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире в спорный период, в материалы дела не представлены, а у истца отсутствуют полномочия для проведения указанного перерасчета по собственной инициативе.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в период образования задолженности Голяшова Е.А. была несовершеннолетней судебной коллегией отклоняются.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 ГК РФ.

На основании пункта 3 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В период образования задолженности, заявленной истцом ко взысканию, Голяшовой Е.А. было 14 лет, следовательно, она была вправе самостоятельно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а по достижению совершеннолетия она в полной мере отвечает по своим обязательствам.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на оценке представленных сторонами доказательствах по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░:                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░