Решение от 16.01.2020 по делу № 2-472/2020 от 16.12.2019

3

Дело № 2-472/2020

42RS0009-01-2019-009452-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе судьи Полуэктовой Т.Ю.

при секретаре Сарыгиной В.Ю.

с участием прокурора Канаплицкой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«16» января 2020 года

гражданское дело по иску Николаевой Елены Евгеньевны к Губкину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Е.В. обратилась в суд с иском к Губкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ..., снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С **.**.**** в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик в качестве мужа, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С **.**.**** их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в ..., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, на основании решения ### судебного участка №2 Центрального района города Кемерово от **.**.****, **.**.**** брак был расторгнут.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире.

Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры

Просит суд прекратить право пользования Губкиным Александром Александровичем жилымпомещением по адресу ..., снять Губкина Александра Александровича с регистрационного учета в квартире по адресу ....

Истец в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о назначении слушания дела (л.д.32), представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Губкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (л.д. 33). Требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен **.**.****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.****(л. д. 15).

Как следует из материалов дела, Николаева Е.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** (л.д.12). Право собственности на квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости **.**.****., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 13).

Согласно справки ООО «СКК» от **.**.**** в квартире, расположенной по адресу: ... ... зарегистрированы собственник Николаева Е.Е., сын Н, бывший супруг Губкин А.А. (л. д. 14).

Таким образом, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком заключено не было, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке не произвел снятие с регистрационного учета, чем существенно нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Следовательно, имеются основания для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ... ..., ответчиком Губкиным А.А.

Согласно положения п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, соответственно, в силу вышеуказанных норм, отсутствует необходимость в сохранении за ним права пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Признание лица утратившим права пользования жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2,56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░ 2020.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.01.2020 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2-472/2020