Решение по делу № 2-241/2022 от 11.03.2022

Дело № 2-241/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши 27 апреля 2022 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И. при секретаре Бариновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

             У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование исковых требований, указано, что 11.02.2019 объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 45:03:030801:413 площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес> был принят на учет как бесхозяйное имущество. Права на дом ни за кем не зарегистрированы. Собственники жилого дома неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного права на него никто не заявлял, подтверждающих документов не представил. Просил признать за Администрацией сельского поселения Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 45:03:030801:413, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес>.

Представитель заявителя Администрации сельского поселения Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.

    Заинтересованные лица Петрова Ю.С., Петров С.Н., Кучкульдеев В.Ю., Петрова Н.С. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявления не возражали.

    Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Курганской области, Межрегионального территориального Управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

     Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Согласно статье 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и оно принято на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

    Из материалов гражданского дела следует, что 11.02.2019 на основании заявления Администрации Медвежьевского сельсовета Варгашинского района Курганской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой жилой дом, 1980 года постройки, площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес> кадастровый № ( выписки из ЕГРН от 11.02.2019, от 15.03.2022).

По информации Администрации Варгашинского района Курганской области от 29.03.2022, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 22.03.2022, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 25.03.2022 в реестрах объектов муниципальной собственности, государственного имущества Курганской области, федерального имущества жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес>, с кадастровым номером 45:03:030801:413, не значится.

По информации ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета имущества» от 27.12.2021 инвентарное дело на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес> отсутствует.

    Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес>, отсутствуют (уведомление из ЕГРН от 23.03.2022).

    По информации Администрации сельского поселения Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области от 23.12.2021 и 21.03.2022 по состоянию на 06.04.2021 сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес> к учету не представлялись и отсутствуют в Реестре. По указанному адресу проживают без регистрации Петрова Ю.С., Петров С.Н., Кучкульдеев В.Ю., Петрова Н.С.

На основании Закона Курганской области от 20.09.2018 № 108 «О преобразовании муниципальных образований Дубровинский сельсовет, Дундинский сельсовет, Медвежьевский сельсовет, Спорновский сельсовет и Строевский сельсовет, входящих в состав Варгашинского района Курганской области, путем их объединения и внесении изменений в некоторые законы Курганской области» муниципальные образования Дубровинский сельсовет, Дундинский сельсовет, Медвежьевский сельсовет, Спорновский сельсовет и Строевский сельсовет, входящие в состав Варгашинского района Курганской области, преобразованы путем их объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Южный сельсовет Варгашинского района Курганской области. Органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления преобразуемых муниципальных образований, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Курганской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Таким образом, на основе исследованных доказательств установлено, что объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 45:03:030801:413 площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственника не имеет, принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Администрации сельского поселения Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на жилой дом с кадастровым номером 45:03:030801:413 площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, <адрес> за муниципальным образованием – сельское поселение Южный сельсовет Варгашинского района Курганской области.

    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.И. Никитина