Решение по делу № 33-6001/2022 от 13.05.2022

Судья Корявина Т.Ю. 24RS0002-01-2021-003666-18

Дело № 33-6001/2022

2.148г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2022 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Туровой Т.В.,

судей: Александрова А.О., Лоншаковой Е.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Клопотовской Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Александрова А.О.

гражданское дело по искам администрации города Ачинска Красноярского края, Ботвинкиной Елены Михайловны, Баёвой Екатерины Сергеевны, Евсюниной Юлии Сергеевны к Юлдашову Асадбеку, Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», Абдуллаеву Исламжону Ибрагимовичу о демонтаже нестационарных объектов

по апелляционной жалобе ответчика Абдуллаева И.И.,

по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, ИП Захарова А.В.,

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 30 ноября 2021 года, которым, с учетом определения судьи того же суда от 16 декабря 2021 года об исправлении описки, постановлено:

«Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить частично.

Исковые требования Ботвинкиной Е.М., Евсюниной Ю.С., Баёвой Е.С. удовлетворить.

Обязать Юлдашова Асадбека освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенный с левого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения данного решения суда после истечении десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Юлдашова Асадбека в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения решения суда и до момента его фактического исполнения.

Обязать Юлдашова Асадбека и общество с ограниченной ответственностью «Альянс» освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенный с правого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения данного решения суда после истечении десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Юлдашова Асадбека и общества с ограниченной ответственностью «Альянс» в солидарном порядке в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения решения суда и до момента его фактического исполнения.

Обязать Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м., расположенный с главного фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска в районе четвертого подъезда, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения данного решения суда после истечении десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения решения суда и до момента его фактического исполнения.

Обязать Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 кв.м., расположенный с главного фасада от угла правого торца многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения данного решения суда после истечении десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения решения суда и до момента его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с Юлдашова Асадбека, Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича, ООО «Альянс» в солидарном порядке государственную пошлину в сумме 300 рублей в доход местного бюджета муниципального образования г. Ачинск».

УСТАНОВИЛА:

Администрация города Ачинска (с учетом уточнений) обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО16оглы, Юлдашову А., обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» (далее - ООО «Альянс»), Абдуллаеву И.И. о демонтаже нестационарных объектов.

В обоснование требований указала, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет и согласно требованиям ЖК РФ, отнесен к общему имуществу собственников в многоквартирном доме № 25 микрорайона 2 города Ачинска. Собственниками помещений было принято решение о передаче в пользование Юлдашову А. части общего имущества многоквартирного дома, а именно, части земельного участка с площадью 40 кв.м., для размещения павильона - продукты; части земельного участка площадью 24 кв.м., для размещения павильона – предоставление услуг населению, о передаче Абдуллаеву И.И. части земельного участка площадью 17 кв.м., для размещения павильона – продукты. В реестре муниципальной собственности города Ачинска находятся квартиры № 5, 80, нежилое помещение № 89 в доме 25 микрорайона 2 г. Ачинска. Истец не давал согласие о передаче в пользование части земельного участка под указанным многоквартирным домом. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 07.04.2003 и согласно требований ЖК РФ отнесен к общему имуществу собственников в многоквартирном доме № 38 микрорайона 1 города Ачинска. Собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, д. 38 было принято решение о передаче в пользование ФИО30. оглы части общего имущества многоквартирного дома, а именно, части земельного участка площадью 6 кв.м., для размещения киоска «Ремонт обуви». В реестре муниципальной собственности города Ачинска находятся квартиры № 24, 25, 50, 90 дома 38 микрорайона 1 города Ачинска. КУМИ администрации города Ачинска не давал согласие о передачи в пользование части земельного участка. В ходе осмотра 28.03.2021 г. нестационарных объектов, расположенных вдоль улицы Кравченко города Ачинска, установлено, что на придомовой территории многоквартирного дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска установлены нестационарные объекты «Табачная лавка», «Росденьги», «Шаурмания». На придомовой территории многоквартирного дома № 38 микрорайона 1 города Ачинска установлен нестационарный объект «Ремонт обуви». Указанные выше нестационарные объекты установлены с нарушением требований СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты». Указанные выше нестационарные торговые объекты в данную схему размещения нестационарных торговых объектов не включены. Принимая во внимание цель определения противопожарного разрыва, размещение ответчиками нестационарных торговых объектов без учета противопожарного разрыва является опасным для неопределенного круга лиц, поскольку влечет невозможность предотвращения распространения пожара в случае его возникновения. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки на территории города Ачинска, земельные участки под указанными многоквартирными домами, расположены в зоне Ж-2 – «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами». В соответствии со ст. 39 Правил землепользования и застройки на территории города Ачинска, размещение нестационарных объектов торговли или услуг к числу основных, условно разрешенных или вспомогательных видов использования территориальной застройки среднеэтажными жилыми домами – Ж3 не отнесено. Нестационарные торговые объекты располагаются на земельных участках, отнесенных к общему имуществу собственников многоквартирных домов, в нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования города Ачинска, Правил землепользования и застройки города Ачинска, а также санитарных и противопожарных норм, не включены в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Ачинск.

Просила обязать Юлдашова А. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенный с левого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска Красноярского края, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда об освобождении земельного участка в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу, взыскать с Юлдашова А. в пользу администрации города Ачинска денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения по день его фактического исполнения; обязать Юлдашова А. и ООО «Альянс» освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенный с правого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона, в течение десяти дней календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в законную силу, взыскать с ООО «Альянс» в пользу администрации города Ачинска денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда по день его фактического исполнения; обязать Абдуллаева И.И. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 кв.м., расположенный с главного фасада от угла правого торца многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон № 2 г. Ачинска, а также указанный земельный участок площадью 17 кв.м., расположенный с главного фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска в районе четвертого подъезда, путем демонтажа размещенного павильона, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения решения суда об освобождении земельного участка в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу, взыскать с Абдуллаева И.И. в пользу администрации города Ачинска денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения по день его фактического исполнения за каждый земельный участок; обязать индивидуального предпринимателя ФИО32 оглы освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 кв.м., расположенный южнее жилого дома № 38 микрорайона 1 г. Ачинска Красноярского края, путем демонтажа размещенного киоска, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения решения суда об освобождении земельного участка в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда об освобождении земельного участка в законную силу, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО31. оглы в пользу администрации города Ачинска денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения по день его фактического исполнения.

Определением судьи от 13 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью УК «Сибирский город».

Определением судьи от 29 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Селиванова О.А.

Определением суда от 28 сентября 2021 года в отдельное производство выделены исковые требования администрации города Ачинска к индивидуальному предпринимателю ФИО34.оглы об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6 кв.м., расположенного южнее жилого дома № 38 микрорайона 1 г. Ачинска путем демонтажа размещенного киоска.

Определением судьи от 7 октября 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ботвинкина Е.М. и Тюгашева Н.И.

Третье лицо Ботвинкина Е.М. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Юлдашову А., ООО «Альянс», Абдуллаеву И.И. о демонтаже нестационарных объектов.

В обоснование требований указала, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 2, д. 25, пом. 82. В настоящее время в данном жилом помещении расположен действующий магазин пивных и газированных напитков. Она, как собственник помещения, не была уведомлена о проведении собрания собственников по данному поводу, не давала согласия о передаче в пользование части земельного участка. О том, что рядом с домом будут установлены торговые объекты, узнала только после их фактической установки. Торговые павильоны расположены в непосредственной близости от входа в помещение магазина, собственником которого она является, причиняют значительные неудобства: павильонами перекрыт обзор крыльца магазина, закрывают окна магазина, что препятствует попаданию дневного света внутрь помещения, павильоны препятствуют пешеходам обзору участка дороги на выезде из придомовой территории многоквартирного дома. Торговые павильоны практически находятся на газоне и вплотную к фасаду жилого дома.

Просила обязать Юлдашова А. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенный с левого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска Красноярского края, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, обязать ООО «Альянс» освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенный с правого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, обязать Абдуллаева И.И. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 кв.м., расположенный с главного фасада от угла правого торца многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон № 2 г. Ачинска, а также указанный земельный участок площадью 17 кв.м., расположенный с главного фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска в районе четвертого подъезда, путем демонтажа размещенного павильона, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Баёва Е.С. и Евсюнина Ю.С. обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Юлдашову А., ООО «Альянс», Абдуллаеву И.И. о демонтаже нестационарных объектов.

В обоснование требований указали, что они также являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 2, д. 25, пом. 82.

Просили обязать Юлдашова А. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенный с левого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска Красноярского края, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, обязать ООО «Альянс» освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенный с правого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона, в течение десяти дней календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, обязать Абдуллаева И.И. освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 кв.м., расположенный с главного фасада от угла правого торца многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон № 2 г. Ачинска, а также указанный земельный участок площадью 17 кв.м., расположенный с главного фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска в районе четвертого подъезда, путем демонтажа размещенного павильона, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Гражданские дела, возбужденные по искам Баёвой Е.С. и Евсютиной Ю.С., определением судьи от 27 октября 2021 года объединены в одно производство с материалами гражданского дела, возбужденного по иску администрации города Ачинска.

Судом первой инстанции с учетом определения об исправлении описки постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Абдуллаев И.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано на то, что в решении суда не указаны основания, по которым ответчики должны освободить земельный участок, который находится у них в пользовании на основании договора аренды и который не расторгнут. Учитывая целевое назначение земельного участка, оснований для его освобождения путем демонтажа павильонов не имеется. Кроме того, истцы не обладают единоличным правом распоряжения земельным участком. Вывод суда о необходимости согласования места размещения нестационарного торгового объекта с администрацией г. Ачинска основан на неверном толковании норм права, поскольку такое согласование необходимо только в случае размещения объекта, находящегося в муниципальной или государственной собственности. Полагает, что противопожарные нормы при размещении павильонов не были нарушены, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исков не имелось.

В апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, ИП Захаров А.В. просит решение суда отменить. Указывает, что обжалуемым решением суда разрешен вопрос о его правах и об обязанностях, при этом он не был привлечен к участию в деле. Ссылается на то, что между ИП Абдуллаевым И.И. и ним был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 10 кв.м. по адресу: г. Ачинск, 2 микрорайон с правого фасада жилого дома № 25 на срок 11 месяцев для использования помещения в коммерческих целях. Факт передачи спорного имущества в аренду был установлен судом в ходе рассмотрения дела, однако ИП Захаров А.В. не был привлечен к участию в деле. Кроме того, указывает на то, что противопожарные нормы при размещении павильонов не были нарушены.

В возражениях на жалобу представитель администрации г. Ачинска Красноярского края Каарт Е.В. просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу Абдуллаева И.И. - без удовлетворения.

Вступившим в законную силу определением Ачинского городского суда Красноярского края от 22 февраля 2022 года ИП Захарову А.В. восстановлен процессуальный срок на обжалование в апелляционном порядке решения суда от 30 ноября 2021 года.

Определением от 23.05.2022 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в рамках апелляционного рассмотрения апелляционных жалоб перешла на рассмотрение настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ИП Захаров А.В.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав объяснения представителя третьего лица ИП Захарова А.В. – Рудко Е.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя администрация г. Ачинска Каарт Е.В., возражавшей против удовлетворения апелляционных жалоб, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, неявившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае, является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Учитывая, что судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене, с принятием по делу нового решения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Из положений пункта 2 статьи 209 ГК РФ во взаимосвязи с пунктом 1 статьи 260 ГК РФ, собственники земельного участка, если он не исключен из оборота или не ограничен в обороте, вправе по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия (в том числе сдавать в аренду), не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Земельный кодекс Российской Федерации также предусматривает возможность для собственников земельных участков свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей, если это не наносит ущерб окружающей среде, в том числе право возводить здания и сооружения (подпункт 4 пункта 1 статьи 1 и статья 40).

С указанными нормами соотносятся и положения пункта 4 части 1 и части 4 статьи 36, пункты 2.1 и 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в ряде решений, (в том числе применительно к отдельным аспектам жилищных правоотношений) собственники помещений в многоквартирном доме, реализуя правомочие, закрепленное данной нормой Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, вправе предоставлять принадлежащий им земельный участок (его часть) для размещения нестационарных торговых объектов.

При этом размещение таких объектов не должно нарушать интересы иных лиц и противоречить требованиям нормативных актов, принятых правотворческими органами в пределах их компетенции. Так, указанное распоряжение земельными участками должно осуществляться с учетом установленных обязанностей соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, а также требование об использовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Согласно положениям пункта 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ земельный участок, принадлежащий в качестве общего имущества на праве долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, предназначен прежде всего для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, в том числе за счет озеленения этого участка. Соответственно, торговая деятельность, будучи дополнительным видом использования такого участка, допустима лишь как дополнение к основным видам благоустройства придомовой территории, непосредственно направленным на удовлетворение потребностей граждан в жилищной сфере и в комфортной среде обитания (озеленение, организация мест для отдыха и т.д.), и не может подменять данные виды или препятствовать их осуществлению.

К числу обязательных требований относится соблюдение правил пожарной безопасности.

В силу статьи 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" (далее - Закон N 69-ФЗ) под требованиями пожарной безопасности понимаются специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными документами по пожарной безопасности; под нормативными документами по пожарной безопасности понимаются национальные стандарты Российской Федерации, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

Статьей 20 Закона N 69-ФЗ установлено, что нормативное правовое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой принятие органами государственной власти нормативных правовых актов, направленных на регулирование общественных отношений, связанных с обеспечением пожарной безопасности.

Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, устанавливающие требования пожарной безопасности, разрабатываются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся технические регламенты, принятые в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности.

К нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 36 статьи 2 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ противопожарный разрыв (противопожарное расстояние) - нормированное расстояние между зданиями, строениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара.

Требования к объектам защиты различных классов функциональной пожарной опасности, представляющим собой отдельно стоящие здания и сооружения, установлены в СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288.

Согласно пункту 4.3 СП 4.13130.2013 минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом пунктов 4.4 - 4.13.

Из содержания таблицы 1 СП 4.13130.2013 следует, что для определения минимального противопожарного расстояния требуются как данные о степени огнестойкости объектов, так и класса их конструктивной опасности зданий, сооружений; при этом в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности зданий минимальное противопожарное расстояние может составлять от 6 до 15 метров.

Как видно из материалов дела, Ботвинкина Е.М., Баёва Е.С. и Евсюнина Ю.С. являются собственниками 1/3 доли каждая, в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 82 в д. 25 микрорайона 2 города Ачинска.

Администрации г. Ачинска на праве собственности принадлежат квартиры № 5, 80 в д. 25 микрорайона в города Ачинска.

Земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 2682+/-18 по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 2, д. 25 под указанным многоквартирным домом принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений указанного многоквартирного дома (т. 1 л.д. 26 - 28).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 13 февраля 2020 года (т. 1 л.д. 85-87), собственниками многоквартирного дома 25 микрорайона 2 города Ачинска решено передать в пользование Абдуллаеву И.И. часть общего имущества многоквартирного дома, а именно, земельного участка, общей площадью 10 кв.м., расположенного с главного фасада от угла правого торца многоквартирного дома, для размещения киоска «Табачная лавка».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 23 марта 2020 года (т. 1 л.д. 125-131), собственниками решено передать в пользование Юлдашову А. часть общего имущества многоквартирного дома, а именно, земельного участка, общей площадью 40 кв.м., расположенного с левого бокового фасада многоквартирного дома № 25 микрорайона 2 г. Ачинска, для размещения павильона продукты.

Кроме того, согласно указанному протоколу собственниками решено передать в пользование Юдашову А. часть общего имущества многоквартирного дома, а именно, земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный с правого бокового фасада многоквартирного дома № 25 микрорайона 2 г. Ачинска для размещения павильона предоставления услуг населению, и решено передать в пользование Абдуллаеву И.И. земельный участок общей площадью 17 кв.м., расположенный с главного фасада многоквартирного дома в районе четвертого подъезда, для размещения павильона продукты.

24 июня 2021 года между собственниками многоквартирного дома и Юлдашовым А. заключен договор использования общего имущества многоквартирного жилого дома, предметом которого является предоставление собственниками в пользование Юлдашову А. земельного участка общей площадью 40 кв.м., расположенного с левого бокового фасада многоквартирного дома, для размещения павильона продукты сроком до 24 июня 2022 года (т. 1 л.д. 95 - 96).

Кроме того, в материалах дела имеется договор использования общего имущества № 13 многоквартирного дома № 25, заключенный 24 июня 2021 г. между собственниками многоквартирного дома и ООО «Альянс», в соответствии с которым собственники обязуются предоставить в пользование обществу земельный участок общей площадью 24 кв.м., расположенный с правого бокового фасада многоквартирного дома № 25 микрорайона г. Ачинска, для размещения павильона предоставление услуг населению (т. 1 л.д. 88-90).

В материалах дела также имеется договор от той же даты и под тем же номером, заключенный между собственниками и Юлдашовым А., о предоставлении последнему, земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного с правого бокового фасада многоквартирного дома № 25 микрорайона г. Ачинска, для размещения павильона (т. 2 л.д. 127 - 128).

24 июня 2021 года заключен договор использования общего имущества многоквартирного жилого дома, предметом которого является предоставление собственниками в пользование Абдуллаеву И.И. земельного участка общей площадью 17 кв.м., расположенного с главного фасада многоквартирного дома в районе четвертого подъезда, для размещения павильона «Продукты», сроком до 24 июня 2022 года (т. 1 л.д. 92-93).

В ходе рассмотрения дела Абдуллаев И.И. в суде первой инстанции пояснил, что ему на праве собственности принадлежат два нестационарных торговых объекта «Табачная лавка» (предоставлен земельный участок площадью 10 кв.м.) и «Шаурмания» (представлен земельный участок площадью 17 кв.м.). Кроме того, Абдуллаев И.И. пояснял, что ему Юлдашовым А. выдана доверенность на представление его интересов перед физическими и юридическими лицами, в том числе, по вопросам заключения договоров аренды, договора использования общего имущества многоквартирного дома 25 микрорайона 2 г. Ачинска и он от имени Юлдашова А. осуществлял полномочия по размещению нестационарного торгового объекта «Фруктовый мир», который принадлежит Юлдашову А. на праве собственности (представлен земельный участок площадью 40 кв.м.). В отношении павильона «Росденьги» (предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м.) Абдуллаев И.И. пояснил, что указанный объект принадлежит Юлдашову А., был передан им в пользование ООО «Альянс», которое осуществляет в нем соответствующую деятельность. Кроме того, в материалы дела представлены два договора № 13 использования общего имущества многоквартирного жилого дома от 24 июня 2021 года о передаче как Юлдашову А., так и ООО «Альянс» части земельного участка для размещения указанного павильона. Ответчиком ООО «Альянс» владение указанным нестационарным торговым объектом не оспаривалось.

В 2019 году собственник нежилого помещения № 82 Ботвинкина Е.М. обращалась в администрацию города Ачинска с заявлением о проверке правомерности размещения сооружений торгового назначения на земельном участке со стороны ул. Кравченко города Ачинска, указав, помимо прочего, что торговые объекты, расположенные в непосредственной близости от входа в помещение магазина, собственником которого она является, установлены фактически на газоне, расположены почти вплотную к углу дома, перекрыт обзор крыльца магазина, значительно сокращено место для парковки автомобилей (т. 1 л.д. 182).

В июле 2020 года собственник квартиры № 71 Тюгашева Н.И. обращалась в ООО УК «Сибирский город» с заявлением о том, что под её балконом на расстоянии около двух метров устанавливают павильон «Продукты», считает, что весь подъезд к дому со стороны балкона загорожен, нарушены все нормы противопожарной безопасности, машина не подъедет. Кроме того, когда в стоящих павильонах проводят уборку, воду выливают под балкон (т.1 л.д. 184).

Согласно представленному администрацией г. Ачинска акту осмотра установки нестационарных торговых объектов от 18 марта 2021 года, с юго – восточной стороны многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска Красноярского края расположен ряд нестационарных торговых объектов: «Табачная лавка», «РосДеньги», «Шаурмания». Размер установленных объектов в плане 4 х 14,5 метра, объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным использованием «под многоквартирными жилыми домами» на расстоянии 2,9 – 5 метров от главного фасада здания, в охранной зоне инженерных сетей. Кроме того, указано, что все нестационарные объекты установлены с нарушением требований СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», которыми предусмотрено минимальное расстояние между объектами капитального строительства и нестационарными объектами не менее 6-8 метров (т. 1 л.д. 18-20).

Как видно из представленной схемы (выкипировки из карты), нестационарные объекты - павильоны «Шаурмания» и «Росденьги» расположены на расстоянии 2,9 м. от фасада многоквартирного жилого дома. Торговый павильон «Табачная лавка» расположен на расстоянии 5 метров от угла многоквартирного дома (т. 1 л.д. 22).

Согласно представленному администрацией г. Ачинска акту осмотра установки нестационарных торговых объектов от 26 мая 2021 года, с северо – восточной стороны многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска Красноярского края расположен нестационарный торговый объект павильон «Фруктовый мир». Площадь объекта 47,35 кв.м., размещен на земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным использованием «под многоквартирным жилым домом» на расстоянии 2,3 метра от угла многоквартирного дома, в охранной зоне инженерных сетей. Данный объект расположен с нарушением требований СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», которыми предусмотрено минимальное расстояние между объектами капитального строительства и нестационарными объектами не менее 6-8 метров. К акту приложена схема (выкипировка из карты) размещения указанного торгового павильона (т. 1 л.д. 145).

Указанные расстояния спорных нестационарных торговых объектов до многоквартирного жилого дома ответчиками не оспаривались, доказательств соблюдения минимальных противопожарных расстояний (разрывов) при размещении указанных нестационарных торговых объектов не представлено.

Из материалов дела следует, что спорный торговый павильон «Фруктовый мир» для размещения которого собственниками предоставлен земельный участок Юлдашову А. площадью 40 кв.м., расположен с левого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска Красноярского края, торговый павильон «РосДеньги», для размещения которого собственниками предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м., расположен с правого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска, торговый павильон «Табачная лавка», для размещения которого собственниками предоставлен земельный участок площадью 10 кв.м., расположен с главного фасада от угла правого торца многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон № 2 г. Ачинска, павильон «Шаурмания», для размещения которого собственниками предоставлен земельный участок площадью 17 кв.м., расположен с главного фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайон 2 города Ачинска в районе четвертого подъезда.

При этом согласно представленным в материалы дела схемам размещения и фотографиям, установлено, что спорные торговые павильоны расположены не на дворовой территории, а на придомовой территории земельного участка, вдоль одной из главных улиц города – улицы Кравченко, при этом торговый павильон «Табачная лавка» расположен вблизи проезда через жилую зону (т. 1 л.д. 210 - 215).

Как видно из материалов дела, 24.06.2021 года между ИП Абдуллаевым И.И. и ИП Захаровым А.В. был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 10 кв.м. по адресу: г. Ачинск, 2 микрорайон с правого фасада жилого дома № 25 на срок 11 месяцев для использования помещения в коммерческих целях (т. 3 л.д. 13 – 15).

19.01.2022 года ИП Захаров А.В. получил от ИП Абдуллаева И.И. уведомление о невозможности дальнейшего исполнения договора аренды в связи с постановлением судом решения о демонтаже объекта (т. 3 л.д. 16).

Согласно ст. 19 Правил благоустройства города Ачинска, утвержденных решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 28.10.2016 N 15-81р, установка объектов мелкорозничных нестационарных торговых точек (павильонов, киосков) осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ачинска и нормативным актом о размещении временных объектов, действующим на территории города Ачинска.

Судебная коллегия считает необоснованными доводы администрации г. Ачинска о том, что является нарушением то обстоятельство, что спорные нестационарные торговые объекты не включены в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ачинска, т.к. указанная схема не регулирует вопросы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, являющихся частной собственностью.
Доказательств нарушения размещением нестационарных торговых объектов санитарных норм в материалы дела не представлено, учитывая расположение объекта вне двора многоквартирного дома.

Вместе с тем, обращаясь в суд с настоящими требованиями администрация г. Ачинска указала, что спорные нестационарные торговые павильоны расположены в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки на территории города Ачинска в зоне Ж-3 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами», при этом ст. 39 Правил землепользования и застройки на территории города Ачинска, размещение нестационарных объектов торговли или услуг к числу основных, условно разрешенных или вспомогательных видов использования территориальный зоны застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-3 не отнесено (т. 1 л.д. 31-36). Кроме того, администрацией города Ачинска, а также Ботвинкиной Е.М., Баёвой Е.С., Евсюниной Ю.С. указано на то, что спорные нестационарные объекты размещены без соблюдения требований пожарной безопасности. Указанные доводы являются обоснованными.

Исходя из материалов дела, судебная коллегия приходит, в том числе к выводу о том, что при размещении спорных нестационарных объектов нарушены требования пожарной безопасности.

Согласно ответу врио начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Ачинску и Ачинскому району ГУ МЧС России по Красноярскому края от 26 мая 2021 г., в соответствии с требованиями п. 4.3 СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", минимально допустимое расстояние от нежилых зданий и многоквартирных жилых домов до временных нестационарных объектов должно составлять не менее 8 метров. При этом, в соответствии с п. 4.5 указанного свода Правил, противопожарные расстояния от глухих (без оконных проёмов) стен жилых домов и общественных зданий, сооружений до других зданий и сооружений, в том числе и временных, допускается уменьшать на 20% (т. 1 л.д. 84).

Как следует из представленных фотографий, имеющихся в деле, спорные нестационарные объекты расположены со стороны стен многоквартирного дома, имеющего оконные приёмы, в связи с чем уменьшение противопожарного разрыва до спорных объектов, в данном случае недопустимо.

При таком положении спорные нестационарные торговые объекты размещены ответчиками в противоречие с СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".

При этом размещение ответчиками нестационарных торговых объектов без учета противопожарного разрыва является опасным для неопределенного круга лиц, поскольку влечет невозможность предотвращения распространения пожара в случае его возникновения.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования администрации города Ачинска, Ботвинкиной Е.М., Баёвой Е.С., Евсюниной Ю.С., обязав ответчиков (собственников спорных нестационарных торговых объектов) освободить земельный участок путем демонтажа соответствующих размещенных павильонов. При этом судебная коллегия полагает необходимым обязать как Юлдашова А., так и ООО «Альянс» совершить указанные действия в отношении павильона «РосДеньги» совместно, в связи с заключением договора использования земельного участка для размещения указанного павильона с данными лицами.

Доводы представителя ООО «Альянс» о том, что решения собственников многоквартирного дома о передаче земельного участка в пользование для размещения спорных торговых павильонов не оспорены, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ни в решениях собственников, оформленных протоколами общего собрания, ни в договорах использования общего имущества многоквартирного дома, не указаны точные координаты размещения спорных объектов, в том числе, расстояние от стены многоквартирного дома, не согласована схема их размещения на земельном участке.

По смыслу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая конкретные действия, которые надлежит совершить ответчикам, судебная коллегия полагает необходимым установить ответчикам срок для совершения указанных действий - в течение десяти календарных дней со дня вступления настоящего судебного акта в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФв случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Как разъяснено в п. 32 данного постановления Пленума, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Судебная коллегия в целях побуждения ответчиков к исполнению возложенной обязанности, в случае неисполнения настоящего судебного акта в установленный срок, полагает необходимым взыскать с ответчиков судебную неустойку.

С учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, судебная коллегия полагает необходимым определить размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу администрации г. Ачинска судебной неустойки в сумме 5 000 рублей за каждый месяц, в случае неисполнения настоящего судебного акта после истечения десяти дней с момента его вступления в законную силу и до момента его фактического исполнения, в связи с чем в указанной части иск администрации г. Ачинска подлежит частичному удовлетворению. При этом в случае неисполнения данного судебного акта после истечения десяти дней с момента его вступления в законную силу Юлдашовым А. и ООО «Альянс» в части освобождения земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенного с правого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона, указанная судебная неустойка с Юлдашова А. и ООО «Альянс» подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу администрации г. Ачинска.

Доводы апелляционных жалоб Абдуллаева И.И. и ИП Захарова А.В. о том, что противопожарные нормы при размещении павильонов не были нарушены, являются несостоятельными, поскольку опровергаются материалами дела.

Согласно п. 4.15 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий, сооружений до некапитальных сооружений (построек) следует принимать в зависимости от их степени огнестойкости и класса функциональной пожарной опасности по таблице 1. Расстояния до указанных сооружений (построек) с неопределенными пожарно-техническими характеристиками принимаются как до зданий V степени огнестойкости. Расстояния до временных строений (мобильные сборно/разборные сооружения, ангары и постройки для осуществления строительства, реконструкции или ремонта и т.п.) должны составлять не менее 15 м.

Расстояния от жилых и общественных зданий, сооружений до некапитальных, временных сооружений (построек) не нормируется при применении противопожарных стен в соответствии с пунктом 4.11.

Противопожарные расстояния между указанными некапитальными, временными сооружениями (постройками) не нормируются, если их суммарная площадь застройки (размещения) не превышает 800 м². Противопожарные расстояния от такой группы до других подобных сооружений (построек) или групп должны составлять не менее 15 м.

При размещении некапитальных, временных сооружений (построек) и площадок должно соблюдаться, в том числе условие обеспечения требуемых проездов и подъездов для пожарной техники к объектам защиты.

В силу п. 4.11 СП 4.13130 противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.

Как видно из дела, вопреки доводам апелляционных жалоб, в данном случае спорные нестационарные торговые объекты размещены ответчиками в противоречие с СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (п. 4.3 и таблицы 1 - не менее 6 метров), противопожарные расстояния не соблюдены, противопожарные стены в соответствии с пунктом 4.11 СП 4.13130.2013 отсутствуют, условия обеспечения требуемых проездов и подъездов для пожарной техники к объектам защиты также отсутствуют.

При этом несоблюдение противопожарного разрыва может повлечь негативные последствия, как для самих собственников нестационарных торговых объектов, так и для жильцов многоквартирного жилого дома, поскольку в данном случае существует угроза, как утраты указанного имущества, так и причинения вреда жизни и здоровью жильцов многоквартирного жилого дома.

Представленные в суд апелляционной инстанции заключения ООО «СибИнТЭК» № 094/2022 – НОР, № 097/2022 – НОР, № 098/2022 – НОР (два заключения) от 2 июня 2022 года, согласно выводам которых, при выполнении рекомендованных мероприятий размещение нестационарных временных сооружений будет соответствовать требованиям пожарной безопасности, не свидетельствуют об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку не опровергают несоблюдение при размещении спорных нестационарных объектов минимальных противопожарных расстояний (разрывов). Рекомендация по возведению противопожарной стены 1-го типа с пределом огнестойкости REI 150 также не может быть принята во внимание, поскольку на возведение на земельном участке с кадастровым номером № указанной противопожарной стены не представлено в материалы дела согласие собственников помещений в многоквартирном доме 25 микрорайона 2 г. Ачинска.

Иных доводов, свидетельствующих о незаконности и необоснованности заявленных исковых требований, апелляционные жалобы не содержат.

Исходя из положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с каждого ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ачинского городского суда Красноярского края от 30 ноября 2021 года, с учетом определения судьи того же суда от 16 декабря 2021 года об исправлении описки, отменить, рассмотреть требования по существу, принять по делу новое решение.

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить частично.

Исковые требования Ботвинкиной Елены Михайловны, Баёвой Екатерины Сергеевны, Евсюниной Юлии Сергеевны удовлетворить.

Обязать Юлдашова Асадбека освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенный с левого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения данного решения суда после истечения десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Юлдашова Асадбека в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения решения суда и до момента его фактического исполнения.

Обязать Юлдашова Асадбека и общество с ограниченной ответственностью «Альянс» освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенный с правого бокового фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

В случае неисполнения данного судебного акта после истечения десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Юлдашова Асадбека и общества с ограниченной ответственностью «Альянс» в солидарном порядке в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения судебного акта и до момента его фактического исполнения.

Обязать Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м., расположенный с главного фасада многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска в районе четвертого подъезда, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

В случае неисполнения данного судебного акта после истечения десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения судебного акта и до момента его фактического исполнения.

Обязать Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 кв.м., расположенный с главного фасада от угла правого торца многоквартирного жилого дома № 25 микрорайона 2 города Ачинска, путем демонтажа размещенного павильона в течение десяти календарных дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

В случае неисполнения данного судебного акта после истечения десяти дней с момента его вступления в законную силу, взыскать с Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича в пользу администрации г. Ачинска 5 000 рублей судебной неустойки за каждый месяц неисполнения и до момента его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Юлдашова Асадбека, Абдуллаева Исламжона Ибрагимовича, ООО «Альянс» государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого в доход местного бюджета.

Председательствующий:

Судьи: