Решение по делу № 2-974/2021 от 27.08.2021

61RS0047-01-2021-001514-60

Дело № 2-974/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п.Каменоломни 19 октября 2021года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Криштоп А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернохлебова В.А. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

             УСТАНОВИЛ :

Чернохлебов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом. Просил признать объект самовольного строительства литер А,А1а общей площадью 79,3 кв.м, расположенный по <адрес> жилым домом и признать за ним право собственности на данный жилой дом.

Истец Чернохлебов В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Криштоп А.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19 марта 2014 года, на стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке статьи 222 ГК РФ, судье необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, создавшим самовольную постройку, мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию (например, представление отказа уполномоченного органа в выдаче таких разрешений).

Как усматривается из материалов, истец Чернохлебов В.А. не представил суду документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. Отсутствуют сведения о том, что Чернохлебов В.А. при подаче иска в суд обращался в Администрацию Октябрьского района Ростовской области с заявлением о легализации самовольной постройки (отсутствует отказ администрации).

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, исковое заявление Чернохлебова В.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Чернохлебова В.А. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья: подпись