Решение по делу № 2-2589/2021 от 10.06.2021

Дело №)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                    <адрес>,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Суетиной Г.С.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> о признании ФВ и ФВВ неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> <адрес> <адрес>, о выселении ФВ и ФВВ из <адрес> по <адрес> <адрес> без предоставления иного жилья,

третьи лица: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>»,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес>, как собственник <адрес> <адрес> <адрес>, обратилось в суд с иском о признании ФВ и ФВВ неприобретшими право пользования жилым помещением в данной квартире, о выселении из этой квартиры и без предоставления иного жилья, сославшись на следующее.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> ш 19 01-34-1120 от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещениеявляется собственностью Муниципального образования <адрес>. От имени Муниципального образования полномочия собственника муниципального жилищного фонда осуществляет администрация <адрес> (далее - Администрация). <адрес> районным судом <адрес> было вынесено заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о признании права собственности на указанное жилое помещение, являющееся выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону после смерти ФИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за субъектом Российской Федерации - муниципальным образованием <адрес>.

Сотрудник МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» (далее -МКУ) выходил на адрес помещения для осмотра.

В ходе обследования данного жилого помещения сотрудником МКУ был составлен акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что по указанному адресу жила бабушка, которая умерла; около двух лет назад в указанную квартиру вселились ее сын - ФВ и ее внучка - ФВВ. Войти в жилое помещение сотрудник МКУ не смог. Соседи посоветовали подойти после 19часов.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудник МКУ выходил на адрес помещения для осмотра. В ходе обследования данного жилого помещения сотрудником был составлен акт обследования жилого помещения, которым установлено, что по указанному адресу живет сын и внучка ФИ. Сотрудником МКУ было оставлено предупреждение об освобождении жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудник МКУ выходил на адрес данного помещения для осмотра. Сотруднику МКУ доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Поскольку ответчики пользуются данным жилым помещением без установленных законом оснований для вселения, соответственно, они подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилья.

В письменном заявлении представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласен на заочное рассмотрение дела.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», о рассмотрении дела извещено, его представитель в судебное заседание не явился

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Подобная норма содержится в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации: пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации сказано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заочным решением <адрес> районного суда <адрес>, принятым по гражданскому делу № (№) ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону после смерти ФИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственность субъекта Российской Федерации – муниципальное образование <адрес>. Указано, что решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИ на жилое помещение квартиру, расположенной по адресу: <адрес> и внесении записи в Единый государственный реестр прав недвижимости о праве собственности за муниципальным образованием <адрес> на указанное имущество (л.д.8-11).

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира включена в реестр муниципального имущества <адрес>, состав имущества муниципальной казны жилых помещений (л.д.13-15, 24)

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес> (л.д.16-23).

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», установлено, что в квартиру после смерти ФИ вселились ее родственники. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ в квартире незаконного проживают ответчики ФВ и ФВВ, которые предупреждены о необходимости освобождения жилья. Однако согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ. квартира ответчиками не освобождена (л.д.25-28).

Ссылок и доказательств того, что ответчики на законных основаниях вселились в спорную квартиру и проживают в ней, суду не представлено, вопреки положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не установлено, имеются основания для удовлетворения иска, следует признать ФВ и ФВВ неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> <адрес> <адрес> и выселить их из указанной квартиры без предоставления иного жилья.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФВ и ФВВ неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> <адрес> <адрес> и выселить их из указанной квартиры без предоставления иного жилья.

ФВ и ФВВ выселить из <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления иного жилья.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.