Решение по делу № 02-3008/2024 от 20.02.2024

УИД 77RS0020-02-2024-002795-59

Дело № 02-3008/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3008/2024 по иску Гусева Владимира Кузьмича к ООО «Центр Сервисных услуг «Чернобылец» о защите прав потребителей и признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гусев В.К. обратился в суд с иском к ООО «Центр Сервисных услуг «Чернобылец» о признании права собственности на машино-место, мотивируя свои требования тем, что ООО Центр сервисных услуг «Чернобылец» создано в 1994 году физическими лицами, ставшими инвалидами при ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в 1986 году. На основании распоряжения префекта адрес от 21.09.1994 г. №1367 и договора аренды земельного участка №М-03-500003 от 03.11.1994 г., затем распоряжения префекта адрес от 29.12.1995 г. №2092, договора аренды земельного участка №М-03-500003 от 03.11.1994 г. предоставлено право организовать открытую автостоянку, а затем установку модулей типа «Ракушка» и установку боксовых гаражей с металлической кровлей по адресу: адрес. 01.06.1995 г. между истцом и ответчиком заключен договор №09 об использовании машино-места на временной автостоянке ТОО «ЦСУ «Чернобылец» по адресу: адрес. В соответствии с пунктом 2.2.1. договора, ответчик обязался построить и эксплуатировать автостоянку и оказывать услуги в соответствии с предметом договора. Истец со своей стороны обязался оплатить строительство автостоянки и сборно-разборного металлического бокса №09 в сумме сумма, двумя равными долями. Истец полностью оплатил свое участие в строительстве автостоянки и стоимость сборно-разборного металлического бокса. По завершению строительства гараж №09 фактически передан истцу во владение. Право собственности истцом не было оформлено в связи с отсутствием необходимых документов для регистрации права собственности. 16.06.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировано право собственности ООО «ЦСУ «Чернобылец» на нежилое здание, назначение: гараж, адрес: адрес Купавенский, д.14, площадью 7 333, 5 кв. м, строительный адрес: адрес, (свидетельство о праве собственности №578436). На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №09, площадью 17,7 кв.м, комната 9, помещение 1, кадастровый номер:77:03:0005022:1452, расположенный на 1 этаже, по адресу: адрес Купавенский, д.14, частично погасить зарегистрированное право собственности ООО «ЦСУ «Чернобылец» на нежилое здание, назначение: гараж, адрес: адрес Купавенский, д.14, площадью 7 333, 5 кв. м, строительный адрес: адрес (свидетельство о праве собственности №578436), исключив площадь нежилого гаражного бокса №09, площадью 17,7 кв.м., комната 9, помещение 1, кадастровый номер:77:03:0005022:1452, расположенный на 1 этаже, по адресу: адрес Купавенский, д.14.

Истец в судебное заседание явился, заявление поддержал исковое заявление, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ЦСУ «Чернобылец» в судебное заседание не явился, был извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на иск, в котором указал на необходимость удовлетворения иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке участников процесса, в отсутствии надлежащим образом извещенных истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО Центр сервисных услуг «Чернобылец» создано в 1994 году физическими лицами, ставшими инвалидами при ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в 1986 году.

На основании распоряжения префекта адрес от 21.09.1994 г. №1367 и договора аренды земельного участка №М-03-500003 от 03.11.1994 г., затем распоряжения префекта адрес от 29.12.1995 г. №2092, договора аренды земельного участка №М-03-500003 от 03.11.1994 г. предоставлено право организовать открытую автостоянку, а затем установку модулей типа «Ракушка» и установку боксовых гаражей с металлической кровлей по адресу: адрес.

01.06.1995 г. между истцом и ответчиком заключён Договор №09 об использовании машино-места на временной автостоянке ТОО «ЦСУ «Чернобылец» по адресу: адрес.

В соответствии с пунктом 2.2.1. договора, ответчик обязался построить и эксплуатировать автостоянку и оказывать услуги в соответствии с предметом договора. Истец со своей стороны обязался оплатить строительство автостоянки и сборно-разборного металлического бокса №09 в сумме сумма, двумя равными долями. Истец полностью оплатил свое участие в строительстве автостоянки и стоимость сборно-разборного металлического бокса.

По завершению строительства гараж № 09 фактически передан истцу во владение. Право собственности истцом не было оформлено в связи с отсутствием необходимых документов для регистрации права собственности.

16.06.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировано право собственности ООО «ЦСУ «Чернобылец» на нежилое здание, назначение: гараж, адрес: адрес Купавенский, д.14, площадью 7 333, 5 кв. м, строительный адрес: адрес (свидетельство о праве собственности №578436).

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данным договором не нарушены, право собственности зарегистрировано за ответчиком. ООО «Центр сервисных услуг «Чернобылец» не были предприняты меры к регистрации прав собственности на спорный гараж-бокс, по мнению суда, тем самым, его права, как собственника, нарушены, в связи, с чем право собственности подлежит установлению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В силу требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанный гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ООО «Центр сервисных услуг «Чернобылец» на нежилое здание, назначение: гараж, адрес: адрес Купавенский, д.14, площадью 7 333, 5 кв. м, строительный адрес: адрес (свидетельство о праве собственности №578436), исключив площадь нежилого гаражного бокса №09, площадью 17,7 кв.м, комната 9, помещение 1, кадастровый номер:77:03:0005022:1452, расположенный на 1 этаже, по адресу: адрес Купавенский, д.14.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио фио право собственности на гаражный бокс №09, площадью 17,7 кв.м, комната 9, помещение 1, расположенный на 1 этаже, по адресу: адрес Купавенский, д.14, кадастровый номер:77:03:0005022:1452.

Возникшее на основании данного решения право собственности Гусева Владимира Кузьмича на гаражный бокс №09, площадью 17,7 кв.м, комната 9, помещение 1, расположенный на 1 этаже, по адресу: адрес Купавенский, д.14, кадастровый номер:77:03:0005022:1452, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ООО «Центр сервисных услуг «Чернобылец» на нежилое здание, назначение: гараж, по адресу: адрес Купавенский, д.14 (строительный адрес: адрес), исключив из указанного права собственности площадь нежилого помещения – гаражного бокса №09, площадью 17,7 кв.м, комната 9, помещение 1, расположенного на 1 этаже, по адресу: адрес Купавенский, д.14, кадастровый номер:77:03:0005022:1452.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

1