Дело № 2-130/2020

24RS0024-01-2019-003598-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Кожакина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорунжа С.А. к Безверхой Д.А., Безверхий Д.П., Шевцову П.А., Степаненко Н.В., Степаненко Н.В., Безверхой Д.П., Безверхой Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хорунжа С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Безверхой Д.А., Безверхому Д.П., Шевцову П.А., Степаненко Н.В., Степаненко К.С., Безверхой Д.П., Безверхой Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, данный жилой дом истица приобрела у Безверхой Д.А.

На момент совершения сделки в жилом доме были зарегистрированы Безверхая Д.А. и её родственники ФИО21, 29.03.2014г. рождения, Шевцов П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Степаненко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Степаненко К.С., 04.01.2003г.рождения, Безверхая Д.П., 10.01.2016г.рождения, Безверхая Д.Д.. 06.01.2019г.рождения.

Фактически данные люди в жилом доме не проживают их место нахождения не известно. Дом истице передан 11.03.2019г. свободным от прав третьих лиц. Владеет данным ломом она (истица) более семи месяцев, делает ремонт, указанных лиц за этот период в доме не видела. Вещей прежних жильцов в доме не имеется.

Истица просит признать Безверхую Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Безверхого Д.П., 29.03.2014г. рождения, Шевцова П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Степаненко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Степаненко К.С., 04.01.2003г.рождения, Безверхую Д.П., 10.01.2016г.рождения, Безверхую Д.Д., 06.01.2019г.рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Безверхую Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Безверхого Д.П., 29.03.2014г. рождения, Шевцова П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Степаненко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Степаненко К.С., 04.01,2003г.рождения, Безверхую Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Безверхую Д.Д., 06.01.2019г.рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Хорунжа С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Безверхая Д.А., Безверхий Д.П., Шевцов П.А., Степаненко Н.В., Степаненко К.С., Безверхая Д.П., Безверхая Д.Д. в судебное заседание не явились, вызывались заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулись конверты с отметкой об истечении сроков хранения.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание свидетельствует о неизвестности ее места жительства и в связи с отсутствием у нее представителя, то суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчиков адвоката Деньгину А.А.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Деньгина (ордера от 15.01.2020г.) суду пояснила, что в октябре 2019г. ответчик Безверхая Д.А., Безверхий Д.П., Безверхая Д.Д. и Безверхая Д.П. зарегистрированы по другому адресу, в связи с чем в отношении данных лиц иск считает возможным удовлетворить. В отношении остальных ответчиков просит отказать в удовлетворении иска, поскольку будут нарушены их права.

Представитель Управления образования администрации г.Канска Шопенкова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель Управления образования администрации Канского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ранее было представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, помощника Канского межрайонного прокурора полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Хорунжа С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11.03.2019г. (л.д.14), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2019 г. (л.д.11-13).

По информации миграционного отдела МО МВД России «Канский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Безверхая Д.А., Безверхий Д.П. ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> по судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о их регистрации по адресу: <адрес> в данной справке не содержится; Шевцов П.А., Степаненко К.С. по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>; Степаненко Н.В. зарегистрированной или снятой по месту жительства/месту пребывания не значится; Безверхая Д.П., Безверхая Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>45.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги МКУ «Служба заказчика» от 24.09.2019г. по адресу: <адрес> зарегистрированы Безверхая Д.А., Безверхий Д.П., Шевцов П.А. с 23.10.2014г., Безверхая Д.П. с 19.01.2016г., Степаненко Н.В., Степаненко К.С. с 09.09.2016г., Безверхая Д.Д. с 12.01.2019г., Алексеенко В.В. с 20.07.2019г. (л.д.15).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что пунктом 1.3 договора купли-продажи жилого дома от 11.03.2019г. предусмотрено, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета и снять всех зарегистрированных лиц в течение 2 месяцев с момента подписания данного договора, однако до настоящего времени не снялись с учета, таким образом, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселяются в спорное квартиру, вещей ответчиков в доме нет, правами, как наниматели, не пользуются, обязанности нанимателя, бремя содержания жилого помещения не осуществляют. Доказательств обратного по делу не представлено.

Регистрация ответчиков препятствует собственнику в осуществлении им прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Суд, с учетом совокупности всех имеющихся доказательств по делу, которые у суда сомнений не вызывают, мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает возможным удовлетворить исковые требования Хорунжа С.А., признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является излишним, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., 29.03.2014░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., 04.01.2003░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., 10.01.2016░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., 06.01.2019░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░ 22.01.2020 ░░░░.

░░░░░:             ░░░░░░░░░ ░.░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-130/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Хорунжа Светлана Анатольевна
Ответчики
Безверхая Дарья Александровна
Степаненко Кристина Саибовна
Безверхий Даниил Павлович
Шевцов Павел Андреевич
Степаненко Наталья Владимировна
Безверхая Дарина Павловна
Безверхая Доминика Дмитриевна
Суд
Канский городской суд Красноярского края
Судья
Охроменко Светлана Александровна
Дело на сайте суда
kanskgor.krk.sudrf.ru
22.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.03.2020Передача материалов судье
22.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.03.2020Судебное заседание
27.11.2019Судебное заседание
12.02.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.02.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.01.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее