Решение по делу № 2-627/2024 от 15.07.2024

10RS0№-48

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года                                                                   пгт.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Феоктистова В.В.,

при секретаре судебного заседания Филипповской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «<адрес> национальный район» администрации Калевальского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Муниципальное образование «<адрес> национальный район» администрация <адрес> муниципального района (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, мотивируя требования тем, что на основании заявления администрации о принятии на учет бесхозяйного имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного участка тепловой сети от котельной ГУП РК «Мост», расположенной по адресу: <адрес>, до наружных стен жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, кадастровый №, при этом предпринятыми ранее мерами установить владельца здания не представилось возможным.

В связи с изложенным, заявитель (с учетом уточненных требований) просит признать право муниципальной собственности МО «<адрес> городское поселение» на бесхозяйное имущество - участок тепловой сети от котельной ГУП РК «Мост», расположенной по адресу: <адрес>, до наружных стен жилых домов, расположенных по адресам: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, филиал ППК «Роскадастр», МО «Калевальское городское поселение», ГУП РК «Мост», ГУП РК «Лоухское дорожное ремонтно-строительное управление», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Калевальские коммунальные системы».

В судебное заседание представитель заявителя не явился, представил заявление об уточнении требований. Указал, что пунктом 1.1 ст. 38 Устава МО «Калевальский национальный район» на администрацию Калевальского муниципального района возлагается исполнение полномочий администрации муниципального образования «Калевальское городское поселение». В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Устава МО «Калевальское городское поселение» органы местного самоуправления Поселения, администрации Калевальского муниципального района при исполнении полномочий администрации Поселения от имени Поселения осуществляют владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними муниципальными нормативными правовыми актами. Таким образом, муниципальное образование «Калевальский национальный район» администрация Калевальского муниципального района действует в интересах МО «Калевальское городское поселение». Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, а также материалы дела №, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. С учетом приведенного нормативного регулирования суд приходит к выводу, что участки тепловых сетей также являются линейными объектами.

Пунктами 2 и 3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Судом установлено, что на территории МО «<адрес> городское поселение» находится участок тепловой сети от котельной ГУП РК «Мост», расположенной по адресу: <адрес>, до наружных стен жилых домов, расположенных по адресам: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

С 2016 года администрацией предпринимались действия по установлению собственника, балансодержателя указанного объекта недвижимости путем направления письменных обращений в Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», однако, представленные ответы однозначно свидетельствовали об отсутствии сведений о правообладателях, собственниках и балансодержателях данного объекта недвижимости, в связи с чем указанное здание внесено в реестр объектов, имеющий признаки бесхозяйного недвижимого имущества, состоит на учете в Управлении Федеральной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> более трех месяцев.

Указанными документами, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный участок тепловой сети.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В данном случае правопритязания иных лиц на объект недвижимости отсутствуют, указанный объект не находится в фактическом владении у иных лиц.

Совокупностью вышеизложенного подтверждается, что собственник участка тепловой сети от котельной ГУП РК «Мост», расположенной по адресу: <адрес>, до наружных стен жилых домов, расположенных по адресам: <адрес> <адрес>, кадастровый №, неизвестен. Данный объект недвижимого имущества находится на территории <адрес> городского поселения, был в установленном порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества. С момента постановки указанного объекта на учет в Управлении Федеральной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного имущество прошло более 3 месяцев.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление муниципального образования «<адрес> национальный район» администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «<адрес> городское поселение» (ИНН № право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - участок тепловой сети от котельной ГУП РК «Мост», расположенной по адресу: <адрес>, до наружных стен жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                          В.В. Феоктистов

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ