Решение по делу № 2-3681/2023 от 05.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г.                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколовой С. О. к Веркину А. С. о прекращении залога,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить залог в силу договора квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Настоящее решение является основанием для погашения вышеуказанной регистрационной записи об ипотеке.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                            В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколовой С. О. к Веркину А. С. о прекращении залога,

установил:

Соколова С.О. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Веркину А.С. о прекращении залога. В обоснование иска указывает, что в обеспечение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключён договор залога квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Веркин А.С. выдал расписку о получении по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ всей причитающейся суммы. Веркину А.С. было направлено требование о снятии обременения с квартиры, но обременение в виде ипотеки не снято. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела признаётся извещённым применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, причину неявки не сообщил, отзыва на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истицу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истице взаймы до ДД.ММ.ГГГГ 1 300 000 рублей (л.д. 65-67).

В обеспечение обязательств истицы по возврату займа ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключён договор залога от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 12-14).

Как усматривается из реестровой выписки (л.д. 50-51), ипотека квартиры зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 74) принято к производству заявлением Соколовой С.О. о признании её несостоятельной (банкротом).

Требования Веркина А.С. не относятся к текущим платежам, являются требованиями конкурсного кредитора.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №/2020 (л.д. 75-78), оставленным без изменения постановлением 11 арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-29) и постановлением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32), Веркину А.С. отказано во включении в реестр кредиторов Соколовой С.О. его требований, основанных на договоре займа от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что обязательства по этому договору должником исполнены.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по тому же делу (л.д. 60-64) Соколова С.О. признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по тому де делу (л.д. 68-72) процедура реализации имущества Соколовой С.О. завершена, Соколова С.О. освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении процедур банкротства.

Таким образом, обязательства истицы перед ответчиком из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ прекратились.

Согласно п.4 ст.329 ГК РФ прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором. Применительно к залогу иного законом не предусмотрено, напротив, в силу пп.1 п.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, в настоящее время залог принадлежащей истицы квартиры, основанный на договоре залога от ДД.ММ.ГГГГ, прекратился.

Однако истица не может зарегистрировать прекращение залога в установленном законом порядке в связи с уклонением ответчика от подачи соответствующего заявления.

При таких обстоятельствах заявленные требования следует удовлетворить.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить залог в силу договора квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Настоящее решение является основанием для погашения вышеуказанной регистрационной записи об ипотеке.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь