Решение по делу № 2-843/2021 от 21.07.2021

                                                                                                                                          дело №

                                                                                                            УИД №RS0№-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                              13 октября 2021 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» к Беломесяцевой А. Н. и Моисеенко В. В. о взыскании суммы задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

С иском в Дальнегорский районный суд Приморского края обратилось ООО «Приоритет» о взыскании суммы задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги к Беломесяцевой А.Н. и Моисеенко В.В.

В иске истец указал, что управлением многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Дальнегорск, <адрес>, является ООО «Приоритет».

Ответчики являются нанимателями указанной квартиры и не производят оплату за текущий ремонт и содержание жилья полностью и своевременно.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с Беломесяцевой А. Н. и Моисеенко В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» сумму задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 72921 рубль 08 копеек, пени в сумме 5847 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2563 рубля 60 копеек.

В судебное заседание представитель истца Поздеева Е.П. не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, и исковые требования удовлетворить.

Ответчики Беломесяцева А.Н. и Моисеенко В.В. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные ответчикам по адресу, указанному истцом, возвращены в суд. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, доводы искового заявления, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Беломесяцева А.Н. и Моисеенко В.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу г.Дальнегорск, <адрес>, что подтверждается справкой формы 10 (л.д.15).

Согласно протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Дальнегорск, <адрес>, управление вышеуказанным многоквартирным домом поручено управляющей организации ООО «Приоритет».

Согласно п.3 ст.161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по уплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, ООО «Приоритет» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Беломесяцевой А.Н. и Моисеенко В.В. задолженности за оказанные услуги за период с <дата> по <дата>, которая согласно расчетам составляет 72921 рубль 08 копеек. Документы, подтверждающие её погашение со стороны ответчиков, в деле отсутствуют.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление.

Часть 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков в силу закона возникли обязанности по несению расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, расположенного по адресу г.Дальнегорск, <адрес>.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ с ответчиков Беломесяцевой А.Н. и Моисеенко В.В. подлежит взысканию пеня в сумме 5847 рублей 63 копейки.

Поскольку удовлетворению полностью подлежат материальные требования по иску, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца понесённые им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, в полном размере в сумме 2563 рубля 60 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» к Беломесяцевой А. Н. и Моисеенко В. В. о взыскании суммы задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать с Беломесяцевой А. Н. и Моисеенко В. В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 72921 рубль 08 копеек, пеню в сумме 5847 рублей 63 копейки, а всего к взысканию солидарно с ответчиков – 78768 (семьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 71 копейка.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, с Беломесяцевой А. Н. в размере 1281 (одна тысяча двести восемьдесят один) рубль 80 копеек, с Моисеенко В. В. в размере 1281 (одна тысяча двести восемьдесят один) рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                           Е.П. Ядвига