Решение от 10.08.2022 по делу № 2-6622/2022 от 25.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лариной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа к Роговой Лилии Геннадьевне об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

Администрация Одинцовского г/о обратилась в суд с иском об обязании Роговой Л.Г. привести в первоначальное состояние принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, указывая на то, что ответчица произвела реконструкцию (перепланировку) жилого помещения, а именно демонтировала гараж, на месте которого оборудовано жилое помещение, демонтировала въездные ворота в гараж, на месте которых возведена стена и установлено окно с навесом, установлен навес над крыльцом, демонтировано парковочное место, произведены другие сопутствующие работы. Ссылаясь на то, что разрешения на реконструкцию не выдавалось, т.е. переустройство является самовольным, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истец требования поддержал.

Представители ответчика иском не согласились, поддержали письменные возражения, ссылаясь на то, что жилой дом является домом блокированной застройки, в связи с чем разрешение на перепланировку и реконструкцию жилого помещения не требуется, истец не доказал нарушение своих прав, произведенными ответчиком действиями по реконструкции своей части дома, ранее истец уже обращался с подобными требованиями, было установлено, что произведенные ответчиком работы по благоустройству участка не нарушают прав и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица ГЖИ МО в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Роговой Л.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС земельный участок при нем площадью 635 кв.м с кадастровым № из «земель населенных пунктов» с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства» (л.д.23-33).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено дома с назначением «жилой», наименование «жилой дом блокированный» (л.д.30).

Постановлением Администрации Одинцовского г/о № от ДД.ММ.ГГГГ в ранее изданное постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса...» внесено изменение в части в названии, преамбуле и постанавливающей части постановления слов «дом №№» заменено словами «многоквартирный жилой дом №№» (л.д.101).

На основании данного постановления в сведения ЕГРН внесены изменения в описание назначение жилого дома, указано «многоквартирный жилой дом» (л.д.102).

Как пояснил истец в Администрацию Одинцовского г/о поступило обращение от ФИО4 о проведении проверки законности произведенной ответчиком реконструкции жилого дома.

В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ осмотра жилого дома №№ в части квартиры №№ было установлено, что со стороны главного фасада дома № (западная сторона) на первом этаже квартиры №№, на месте проема для гаражных ворот установлено окно и подоконный простенок, над окном выполнен козырек без организованного стока атмосферных осадков. Изменено функциональное назначение помещения бывшего гаража. Перед окном (на месте бывшего подъезда к гаражу) организованно пространство для отдыха (газон, садовая скамейка, декоративные растения, дорожка из тротуарных плит и другие декоративные элементы). Между пространством для отдыха перед квартирой № и подъездом в гаражу квартиры №№ выполнено деревянное решетчатое ограждение на бетонном основании, общей высотой 120 см.

Со стороны тыльного фасада дома №№ (восточная сторона) над террасой (вход в квартиры №№) выполнен навес с опорой на деревянные столбики, навес оборудован организованными водостоками. Над террасой квартиры №№ выполнены вход в техническое подполье: в цокальной части выполнен деревянный проем, установлена дверь, организован приямок со ступенями. Над приямком установлен навес из деревянных конструкций с опорой на металлические стойки.

По результатам осмотра комиссия пришла к выводу о том, что Роговой Л.Г. произведена перепланировка и реконструкция жилого дома, при этом разрешение представлено не было.

Представители ответчика пояснили, что ответчица не оспаривает факт реконструкции жилого дома, однако данные работы были произведены в установленном порядке, без нарушения требований строительных норм и правил, каких-либо разрешение на производство работ по реконструкции и перепланировке не требуется, поскольку жилой дом, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее ответчице, относится к домом блокированной застройки (таунхауз), расположено на земельном участке принадлежащем ответчице и относящегося к разрешенному использованию «для индивидуального жилищного строительства». Кроме того истцом не доказан факт производства данных работ непосредственно ответчицей, поскольку дом был введен в эксплуатацию в 2010 г., а приобретен ответчицей по договору купли-продажи в 2012 г.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Статья 55.32 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 ГК РФ.

Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч.14 ст.1 ГрК РФ реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Согласно ст.51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018 (вопрос 21) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции на момент разрешения спора судами).

Согласно разъяснениям в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В п.46 Постановления разъяснено, что несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В ходе судебного разбирательства на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «НИИ «Судебных экспертиз» (л.д.131-132). Перед экспертом были постановлены следующие вопросы:

1) была ли произведена перепланировка и/или переоборудования, и/или реконструкция жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС; если да, определить время производства конкретных видов работ по переустройству/перепланировке/реконструкции;

2) определить были ли допущены нарушения строительных, санитарных, противопожарных или иных норм и правил при производстве перепланировки/переоборудования/реконструкции указанного жилого помещения; если да, возможно ли устранить допущенные нарушение, какие работы необходимо произвести для устранения допущенных нарушений; создается ли угроза жизни и здоровью граждан и неопределенного круга лиц в результате произведенной перепланировки/переоборудования/реконструкции;

3) определить возможно ли привести жилое помещение в первоначальное состояние, т.е. в состояние до осуществления перепланировки/переоборудования/реконструкции; целесообразно ли приведение жилого помещения в первоначальное состояние, при условии отсутствия нарушений произведенных работ и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан; какие работы необходимо произвести для восстановления жилого помещения в состояние до производства работ по перепланировки.

Согласно сообщению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ дата и время осмотра объекта были назначены на ДД.ММ.ГГГГ в 10.00, о чем стороны уведомлены. На момент проведения осмотра прибыли представители ответчика Суркова М.Н. и Сметанина А.А., представитель истца Чернышова С.Н., однако доступ в помещения, являющиеся объектом экспертизы, представители сторон не обеспечили.

Провести исследования по поставленным вопросам основываясь на внешнем осмотре дома не представляется возможным.

При отсутствии документов провести исследования возможно только путем инструментального обследования конструктивных элементов здания (бетоноскопия) и проведения инженерно-геологических изысканий, что требует дополнительного доступа в помещения, а также бурения двух скважин глубиной до 20 м возле здания (для анализа свойств грунтов и последующего расчета несущих способностей). Со слов представителей ответчика возможности проведения подобных работ на данном объекте предоставлено не будет.

Таким образом эксперт указывает, что провести исследование по поставленным судом вопросам, не представляется возможным, в связи с чем материалы дела возвращены без проведения экспертизы (л.д.137-138).

В ходе судебного разбирательства сторонам были разъяснены положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, согласно которой при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Принимая во внимание, что ответчица не предоставила доступ эксперту в жилой дом для проведения обследования для дачи заключения по поставленным вопросам, в связи с чем не представилось возможным определить были ли допущены нарушения строительно-технических норм и правил и иных требований при производстве работ; если были, возможно ли устранить допущенные нарушения; создается ли угроза жизни и здоровью граждан в результате произведенной перепланировки/реконструкции жилого помещения, принадлежащего ответчице.

Таким образом, суд лишен возможности установить является ли отсутствие разрешения на проведение реконструкции/перепланировки жилого помещения ответчика единственным допущенным нарушением (п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года).

Согласно п.17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

- строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»);

- строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;

- изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

- капитального ремонта объектов капитального строительства.

Согласно положениями части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах РФ в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами РФ. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами РФ.

Дом блокированной застройки, согласно названной статьи, это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Также понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Таким образом, для каждого из объектов недвижимости, а именно «квартиры», «жилой дом блокированной застройки», «многоквартирные дома», необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

Пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Вместе с тем, само понятие дома блокированной застройки не исключает наличие в таком доме, общего имущества, являющейся неотъемлемой частью жилого дома, возводимого и принимаемого в эксплуатацию как единый технический комплекс, общих конструктивных элементов, а именно общих стен, неразрывно связывающих такое жилое помещение с соседними блоками и коммуникациями, составляющих общее имущество собственников этих жилых помещений. Такое жилое помещение по закону не может быть признано индивидуально-определенным жилым домом, предназначенным для проживания одной семьи, как это предусмотрено ст. 16 ЖК РФ, без наличия к тому иных правовых препятствий, а является именно частью жилого дома (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.02.2022 по делу N 33-6235/2022).

Таким образом по смыслу указанных положений законодательства «объект индивидуального жилищного строительства» и «дом блокированной постройки» являются самостоятельными объектами.

Исходя из положений ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется только в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, к которым дома блокированной застройки не отнесены.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что доводы представителей ответчика о том, что разрешение на реконструкцию/перепланировку жилого помещения не требуются, противоречат указанным положениям законодательства.

Также суд полагает несостоятельным доводы представителей ответчика, что реконструкция жилого помещения могла быть произведена до приобретения жилого помещения ответчиком, поскольку в настоящее время жилое помещение находится в собственности ответчица, именно собственник помещения несет ответственность за надлежащее состояние данного помещения, в том числе его соответствие требованиям градостроительных норм и правил.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчица, не допустив эксперта до осмотра спорного жилого помещения, фактически отказалась от производства экспертизы, тем самым не подтвердив факт отсутствия каких-либо нарушений при проведении работ, в результате которых было реконструировано спорное жилое помещение, а также не доказала факт отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан в результате проведенной реконструкции, при этом факт проведения работ в результате которых жилое помещение было реконструировано нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании привести жилое помещение в первоначальное положение обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░, ░/№) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                             ░░░░░: