Решение по делу № 2-24/2022 (2-1714/2021;) от 08.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

09 февраля 2022 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Вълчевой В.А.,

с участием прокурора Мосоловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «ЦАГИ» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЦАГИ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с требованиями о выселении из комнат №№,6, расположенных в <адрес> в <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения. До государственной регистрации права хозяйственного ведения здание по указанному адресу находилось на балансе Центрального аэрогидродинамического института им. профессора ФИО8, в настоящее время - ФГУП «ЦАГИ». По ходатайству руководства и профсоюзного комитета ЦАГИ им. профессора ФИО8 решением исполкома Жуковского городского ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № зданию по адресу <адрес> присвоен статус семейного общежития.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО2 был принят на работу в ЦАГИ с ДД.ММ.ГГГГ на должность инженера.

В связи с трудовыми отношениями ФИО2 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек (он, жена ФИО5, дочь ФИО3) на право занятия комнат №№,6 в <адрес>.6 по <адрес> в <адрес> на период работы.

На основании ордера ФИО2, ФИО5, ФИО3 были зарегистрированы в <адрес> общежитии по указанному адресу.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО2. был уволен из ФГУП «ЦАГИ» с ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 29 КЗоТ РСФСР, в порядке перевода в другую организацию.

Впоследствии ФИО2 был принят на работу в ФГУП «ЦАГИ» по совместительству приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к с ДД.ММ.ГГГГ и уволен на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №к с ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет № на комнаты №№,6 в <адрес>.6 по <адрес> в <адрес>.

ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2005 г. с рождения.

ФИО5, ФИО3, ФИО4 в трудовых отношениях с ФГУП «ЦАГИ» не состояли.

Ответчики не состоят на учете как нуждающиеся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и не признаны малоимущими.

Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление с предложением о выселении из спорного жилого помещения в добровольном порядке, однако уведомление возвращено в адрес истца в связи с истечением срока хранения.

Истец полагает, поскольку к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, ответчики не относятся, они подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, также действующий по доверенности в интересах ФИО5, ФИО4 и ФИО3, в судебном заседании возражали по заявленным требованиям, указали на то, что они использует жилое помещение по назначению, в комнатах имеются их личные вещи, предметы быта, кроме того они несут расходы по оплате коммунальных и иных услуг. Иного в собственности жилья у них не имеется. Кроме того, ФИО3 указала, что в настоящее время состоит в трудовых отношениях с ФГУП «ЦАГИ».

Представитель третьего лица Администрации г.о.Жуковский в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, позицию ответчиков, заключения прокурора, полагавшей, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, были перечислены в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период до ДД.ММ.ГГГГ, соответствующий перечень содержится в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Пунктом 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

На основании части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), копией электронной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной копии трудовой книжки, приказом №к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ принят техником на 0,5 ставки на преддипломную практику в ЦАГИ, приказом №к от ДД.ММ.ГГГГ уволен в связи с окончанием срока практики. Далее следует запись о службе ФИО2 в рядах Советской Армии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Из объяснений представителя истца, а также представленной копии удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 был направлен на работу в ЦАГИ для работы в должности инженера, со сроком прибытия ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО2 был принят на работу в ФГУП «ЦАГИ» с ДД.ММ.ГГГГ на должность инженера.

Согласно выписки из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5 были зарегистрированы постоянно по адресу <адрес> комнаты №№,6, ФИО9 зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Был открыт лицевой счет № на имя ФИО2

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ФИО2 был уволен из ФГУП «ЦАГИ» с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 5 ст. 29 КЗоТ РСФСР, в порядке перевода в ВПК «МАПО».

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был принят на работу в ФГУП «ЦАГИ» по совместительству, уволен на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №к с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО3 представлена копия трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУП «ЦАГИ» и ФИО3

Письмом ФГУП «ЦАГИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ВМ 50/20-10-6095 ответчикам направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 рабочих дней с даты получения уведомления.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Согласно сведений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 отсутствуют в собственности объекты недвижимости.

Согласно письма Администрации г.о. Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ ответчики на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Администрации не состоят, малоимущими в целях принятия на учет не признавались.

Из объяснений ФИО2, а также представленным ответчиком списком на предоставление государственной жилой площади следует, что ФИО2 состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, порядковый №.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчики из занимаемых жилых помещений не выезжали, в комнатах находятся их личные вещи, предметы быта, продолжают фактически проживать в общежитии по указанному адресу. На ответчика ФИО2 открыт лицевой счет, он несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет.

В соответствии с действующим в тот период Положению о порядке назначения и выплаты государственных пенсий, утвержденному постановлением ФИО1 от 03.08.1972г. №, которого, служба в составе Вооруженных сил ФИО1 засчитывается в общий стаж работы (подп. «к» п. 109).

Исчисляя продолжительность работы ФИО2 у ответчика суд полагает возможным применить по аналогии указанное выше Положение и засчитать в стаж работы ответчика период службы в армии, который в совокупности составит более 10 лет.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о наличии совокупности предусмотренных статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку на момент увольнения срок трудовой деятельности ФИО2 в ФГУП «ЦАГИ» составляет более 10 лет (с перерывами, отраженными в трудовой книжке), включая период прохождения военной службы по призыву, ФИО2 имеет право состоять на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, так как в настоящее время он не обеспечен жильем.

На основании изложенного исковые требования ФГУП «ЦАГИ» не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФГУП «ЦАГИ» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, комнаты № и №, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.