Решение по делу № 2-11138/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-11138/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года

15 декабря 2014 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретере Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ю.Г. к Администрации Администрация муниципального района, Администрации Администрация г.п. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

К.Ю.Г. обратился в суд с указанным иском к Администрации Администрация муниципального района, Администрации Администрация г.п. о признании права собственности на гараж, мотивируя его тем, что он является членом ПГСК за которым закреплен гаражный бокс № общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГ истцом полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ., выданной председателем ПГСК». Гараж является капитальным строением, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами.

ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было отказано в государственной регистрации права собственности истца на спорный гаражный бокс, в связи с тем, что отсутствуют документы о приемке в эксплуатацию гаражей на территории ПГСК и данный факт не позволяет установить гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, гаражи являющиеся временными постройками, гаражи являющиеся самовольными постройками.

Право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. К.Ю.Г. пользуется данным гаражным боксом более 22 лет.

ПГСК предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива, что подтверждается:

письмом Администрации №№ от 04ДД.ММ.ГГ

письмом Председателя ПГСК вх.№ от ДД.ММ.ГГ

письмом Администрации №№ от ДД.ММ.ГГ.,

письмом Председателя ПГСК вх.№№ от ДД.ММ.ГГ

письмом Администрации № от ДД.ММ.ГГ

Поскольку до настоящего времени ответчик уклоняется от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости расположенных на территории ПГСК», истец был вынужден за свой счет провести строительно-техническую экспертизу для определения соответствия спорного гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению эксперта гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Спорный гаражный бокс угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Данное заключение обосновано и мотивировано, эксперт обладает соответствующей квалификацией, имеет значительный стаж работы как в области проектирования и строительства, так и в области экспертизы.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков Администрации Администрация г.п. и Администрации Администрация муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица ПГСК» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.. 1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ПГСК за ним закреплен гаражный бокс № общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В 1992 г. истцом полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ г., выданной председателем ПГСК

Право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. К.Ю.Г. пользуется данным гаражным боксом более 22 лет.

ДД.ММ.ГГ между Администрацией Администрация муниципального района и ПГСК заключен договор аренды земельного участка № общей площадью 6404 кв.м, с кадастровым № № категории земли-земли населенных пунктов, под гаражи для ПГСК Срок аренды договора устанавливается сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГ года.

Факт того, что истек срок договора аренды земельного участка, правового значения не имеет.

ПГСК» предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива.

Поскольку ответчики до настоящего времени уклоняются от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на территории ПГСК», истец для определения соответствия спорного гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, обратился в ООО ООО

Согласно заключению эксперта, гаражный бокс № по адресу: <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Спорный гаражный бокс угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Таким образом, истец, оплатив полностью паевой взнос, является собственником гаражного бокса № №

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за К.Ю.Г. право собственности на гараж № в ПГСК

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Ю.Г. к Администрации Администрация муниципального района, Администрации Администрация г.п. о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за К.Ю.Г. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в месячный срок со дня его вынесения.

Судья:                             А.А. Неграмотнов