Решение по делу № 2-18/2018 от 20.03.2017

Дело № 2-18/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рі. Ейск 24 января 2018 РіРѕРґР°     Ейский районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе

председательствующего судьи Супрун А.В.,

при секретаре Сиденко Н.В.,

с участием представителя истца Смольникова Л.А. по доверенности Игнатенко А.В.,

представителя ответчика ООО «Агрофирма Волготрансгаз» по доверенности Есикова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольникова Л.А. к Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск», третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о регистрации перехода права собственности на земельные доли по договору купли-продажи и признании недействительным договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок № от 25.11.2016 года,

УСТАНОВИЛ:

Смольникова Л.А. обратилась в суд с иском к Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск», третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о регистрации перехода права собственности на земельные доли по договорам купли-продажи и признании недействительным договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок № от 25.11.2016 года.

В обоснование исковых требований Смольникова Л.А., представитель истца по доверенности Игнатенко А.В. указал, что Смольникова Л.А. является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 27.06.2006 г..

23.09.2016 г. между Смольникова Л.А. в лице представителя Лория И.Г. и Кадацкая Л.А. в лице представителя Остапец В.В. был заключен договор купли - продажи доли в праве общей собственности на земельный участок № и дополнительное соглашение № от 30.09.2016 к данному договору купли-продажи, согласно которым Кадацкая Л.А. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене 250 00 рублей;

23.09.2016 г. между Смольникова Л.А. в лице представителя Игнатенко А.В. и Лоушкина И.Ю. в лице представителя Остапец В.В. был заключен договор купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок №, согласно которому Лоушкина И.Ю. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене 350 000 рублей;

23.09.2016 г. между Смольникова Л.А. в лице представителя Лория И.Г. и Матяшова Л.А. в лице представителя Остапец А.В. действующего на основании нотариальной доверенности от 23.06.2016г. был заключен договор купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок №, и дополнительное соглашение № от 30.09.2016 к данному договору купли-продажи, согласно которым Матяшова Л.А. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по цене 200 000 рублей;

23.09.2016 г. между Смольникова Л.А. в лице представителя Игнатенко А.В. и Самойлюк В.А. в лице представителя Остапец А.В. был заключен договор купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок № и дополнительное соглашение № от 30.09.2016 к данному договору купли-продажи, согласно которому, Самойлюк В.А. продал Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене 300 000 рублей;

23.09.2016 г. между Смольникова Л.А. в лице представителя Игнатенко А.В. и Черкашина И.Ф. в лице представителя Остапец А.В. был заключен договор купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок №, согласно которому Черкашина И.Ф. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене 330 000 рублей.

При обращении в Ейский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на данные доли, государственная регистрация перехода права собственности по данным сделкам была приостановлена, в виду отмены продавцами доверенностей выданных на Василенко Е.А. и соответственно доверенностей выданных на Василенко Е.А., Беззубову Е.А., Игнатенко А.В. Лория И.Г.и Остапец В.В.

Кроме того, в межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на государственную регистрацию представлен Договор купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № от 25.11.2016 г., в котором продавцами выступают Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф. и отчуждают принадлежащие им доли ООО «Агрофирма «Волготрансгаз - Ейск», которые ранее были проданы Смольникова Л.А..

На момент заключения договоров купли - продажи №,№, №, №, № от 23.09.2016 г., имущество было передано истице, что подтверждается п. 3.2. вышеуказанных договоров и фактическим наличием правоустанавливающих документов на вышеуказанные земельные доли.

Договора купли - продажи, заключенные между истицей и ответчиками, в порядке, предусмотренном ст. 452 ГК РФ, расторгнуты не были. Таким образом, на момент заключения ответчиками договора купли - продажи с ООО «Агрофирма «Волготрансгаз - Ейск», истица являлась и на сегодняшний день является законным владельцем земельных долей, о чем стороны сделки были осведомлены.

В связи с чем, просит суд: вынести решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности от Кадацкая Л.А., к Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 (5,1 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли - продажи доли в праве общей собственности на земельный участок № от 23.09.2016 года;

- вынести решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности от Лоушкина И.Ю. к Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 (5,1 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с договором купли - продажи доли в праве общей собственности на земельный участок № от 23.09.2016 г.;

- вынести решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности от Матяшова Л.А. к Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 (5,1 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли - продажи доли в праве общей собственности на земельный участок № от 23.09.2016 г.;

- вынести решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности от Самойлюк В.А. к Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 (5,1 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли - продажи доли в праве общей собственности на земельный участок № от 23.09.2016 г.;

- вынести решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности от Черкашина И.Ф. к Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 (5,1 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли - продажи доли в праве общей собственности на земельный участок № от 23.09.2016 г.;

- признать недействительным Договор купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № от 25.11.2016г., заключенный между Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., и ООО «Агрофирма «Волготрансгаз - Ейск» на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец по иску Смольникова Л.А. не явилась, о времени, месте и дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, её представитель по доверенности Игнатенко А.В. на удовлетворении исковых требований Смольникова Л.А. настаивал в полном объеме.

Ответчик по иску - представитель ООО «Агрофирма Волготрансгаз-Ейск» по доверенности Есиков А.А. исковые требования Смольникова Л.А. не признал, просил отказать в их удовлетворении, так как апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.10.2017 года договоры купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от 23.09.2016 года №, №, №, №,№ от 23.09.2016 г., заключенные между Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., и Смольникова Л.А., признаны недействительными. Так же просил отменить обеспечительные меры.

Ответчики Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, согласно, полученного в адрес суда уведомления просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Смольникова Л.А. является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 27.06.2006 г.

23.09.2016 г. между Смольникова Л.А. в лице представителя Игнатенко А.В. и Лория И.Г. действующих на основании нотариальной доверенности, и Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., в лице их представителя Остапец В.В., действующего на основании нотариальных доверенностей заключены договора:

- № купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок и дополнительное соглашение № от 30.09.2016г. к данному договору купли-продажи, согласно которым Кадацкая Л.А. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га ) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене по цене 250 000 рублей, которые получила в полном объеме, о чем была составлена расписка;

- № купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок, согласно которому Лоушкина И.Ю. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по цене 350 000 рублей, которые получила в полном объеме, о чем была составлена расписка;

- № купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок и дополнительное соглашение № от 30.09.2016 к данному договору купли-продажи, согласно которым Матяшова Л.А. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га ) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по цене 200 000 рублей, которые получила в полном объеме, о чем была составлена расписка;

- № купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок и дополнительное соглашение № от 30.09.2016 к данному договору купли-продажи, согласно которым Самойлюк В.А. продал Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га ) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене 300 000 рублей, которые получил в полном объеме, о чем была составлена расписка;

- № купли - продажи долей в праве общей собственности на земельный участок, согласно которому Черкашина И.Ф. продала Смольникова Л.А. долю в размере 510/630490 (5,1га ) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по цене 330 000 рублей, которые получила в полном объеме, о чем была составлена расписка.

    30.11.2016Рі., 01.12.2016 Рі., 30.11.2016Рі. 18.11.2016 Рі., 18.11.2016Рі. стороны вышеуказанных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ, РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ обратились РІ Ейский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю СЃ заявлением Рѕ государственной регистрации перехода права собственности РЅР° данные доли, согласно заключенным договорам купли - продажи в„–, в„–, в„–, в„–, в„– РѕС‚ 23.09.2016 Рі.. Однако, государственная регистрация перехода права собственности РїРѕ данным сделкам, была приостановлена, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что СЃ заявлениями Рѕ государственной регистрации перехода права собственности, РЅР° вышеуказанные доли обратились ненадлежащие лица, поскольку собственники долей СЃРІРѕРёРјРё распоряжениями отменили, ранее выданные РёРјРё доверенности РЅР° управление Рё распоряжение земельными долями.

Согласно пункта 2.2. договора купли-продажи: «Уплата Покупателем цены договора произведена до подписания данного договора».

В то же время, 25.11.2016 года между Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., и Смольникова Л.А., («Продавцы») и Обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Волготансгаз-Ейск» (ООО «Агрофирма Волготансгаз-Ейск»), заключен договор №, согласно которому ответчики продали свои доли: Кадацкая Л.А. 510/630490 за 350 000 рублей, Лоушкина И.Ю. 510/630490 за 350 000 рублей, Матяшова Л.А. 510/630490 за 352 220 рублей, Самойлюк В.А. 510/630490 за 350 000 рублей, Черкашина И.Ф. 510/630490 за 350 000 рублей.. На момент заключения договора купли-продажи указанные спорные земельные доли принадлежали продавцам на праве собственности.

Согласно пункта 2.2. договора купли-продажи: «Уплата Покупателем цены договора производится после регистрации договора купли-продажи».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданский делам Краснодарского краевого суда от 03.10.2017г., решение Ейского районного суда Краснодарского края от 06 июня 2017 года по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Агрофирма «Волготрансгаз – Ейск» к Смольникова Л.А., Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., и другим, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «Агрофирма «Урожайная» и Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании недействительными договоров купли продажи долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования ООО «Агрофирма «Волготрансгаз – Ейск» удовлетворены, в том числе, признаны недействительными договора купли – продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, в частности:

- договор № от 23.09.2016г заключенный между Кадацкая Л.А. и Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490(5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- договор № от 23.09.2016г заключенный между Лоушкина И.Ю. и Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490(5,1га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- договор №от 23.09.2016г заключенный между Матяшова Л.А. и Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- договор № от 23.09.2016г заключенный между Самойлюк В.А. и Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- договор № от 23.09.2016г заключенный между Черкашина И.Ф. и Смольникова Л.А. на долю в размере 510/630490 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 63049000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

- применены последствия недействительной сделки в виде двусторонней реституции.

Таким образом, договора купли-продажи №, №, №, №, № от 23.09.2016г. заключенные между Смольникова Л.А. (Покупатель) и Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А.,Черкашина И.Ф. (Продавцы), на основании, которых истец просит вынести решение о государственной регистрации права общей долевой собственности на спорные земельные участки признаны недействительными.

В соответствии с нормами ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки, каждая из сторон, обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае, невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Применение последствий недействительности сделки, установленных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в виде двусторонней реституции, необходимо, поскольку в таком случае, имущество не будет иметь собственника, что не отражает ситуации, стожившейся в период до заключения ничтожной сделки.

При этом, согласно абзаца 2 пункта 52 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 судебный акт, в резолютивной части которого решен вопрос о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки: является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Смольникова Л.А. о регистрации перехода права собственности на земельные доли по договору купли-продажи и признании недействительным договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № от 25.11.2016 года - в полном объеме.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12 Закона об обороте, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка, в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданский делам Краснодарского краевого суда от 03.10.2017г., установлено, что с момента предоставления вышеуказанного земельного участка в коллективную собственность граждан, и до настоящего времени (более 12 лет) ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» владеет, и пользуется всем земельным участком с кадастровым номером №, в состав которого входят доли, принадлежащие, также Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф. в том числе, и на основании договора аренды земельного участка от 18 декабря 2006 года, действие которого продлено на неопределенный срок (ч. 2 ст. 610 ГК РФ).

Кроме этого, ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» является участником долевой собственности на указанный выше земельный участок, и на сегодняшний день Агрофирме принадлежит 3254,39 га земли. Иными участниками общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок являются ответчики.

По условиях договора аренды, заключенного сособственниками общего имущества с ООО «Агрофирма «Волготрансгаз - Ейск», данное юридическое лицо имеет право на выкуп земельного участка (доли) при их продаже на прочих равных условиях перед другими лицами.

Согласовывая указанное условие в договоре, арендодатели - сособственники общего земельного участка предоставили арендатору более привилегированное право на выкуп отчуждаемой земельной доли даже по сравнению с их правовым статусом.

В судебном заседании установлено, что на момент заключения договора купли-продажи № от 25 ноября 2016 года земельные доли, принадлежащие ответчикам, находились и находятся во владении Агрофирмы.

Таким образом, требования пункта 4.1 оспариваемого договора о передаче земельных долей, принадлежащих Продавцам ООО «Агрофирма «Волготрансгаз - Ейск», было исполнено.

В соответствие с ч. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Смольникова Л.А. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения обеспечительных мер по данному иску не имеется, полагаю необходимым отменить обеспечительные меры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Смольникова Л.А. к Кадацкая Л.А., Лоушкина И.Ю., Матяшова Л.А., Самойлюк В.А., Черкашина И.Ф., ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск», третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о регистрации перехода права собственности на земельные доли по договору купли-продажи и признании недействительным договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок № от 25.11.2016 г. –отказать.

Отменить обеспечительные меры по запрету регистрационных действий, наложенные определением Ейского районного суда от 20.03.2017 года в рамках данного гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Ейский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, то есть с 29.01.2018 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края                            РЎСѓРїСЂСѓРЅ Рђ.Р’.